Precio de arriendo en Maraya, Pereira (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Maraya (Pereira) es $3.700.000 COP, con 100 avisos vivos; la mitad central va de $2.350.000 COP a $6.658.750 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.350.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.700.000 COP |
| Percentil 75 | $6.658.750 COP |
| Área mediana | 176 m² |
| Avisos analizados | 100 |
| Mediana de la ciudad | $3.250.000 COP |
| Frente a la ciudad | +13,8 % |
| Puesto por precio | 16 |
| Zonas en el ranking | 61 |
| Mediana por m² | $23.611 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 65 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 15 |
Precio por m² de arriendo en Maraya, Pereira
El m² en arriendo en Maraya se ubica en $23.611 COP (mediana); área típica 176.0 m².
Rango de precios de arriendo en Maraya, Pereira: de $2.350.000 COP a $6.658.750 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Maraya cuesta entre $2.350.000 COP y $6.658.750 COP; mediana $3.700.000 COP (n=100).
Maraya, Pereira: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Maraya es 5; mediana de arriendo: $3.700.000 COP.
Maraya: puesto 16 de 61 en arriendo más caro de Pereira
Entre 61 zonas de Pereira con datos, Maraya ocupa el puesto 16 por mediana de arriendo ($3.700.000 COP).
¿Maraya es caro? Arriendo vs el promedio de Pereira
Maraya está 13.8% por encima de la mediana de Pereira ($3.250.000 COP). Mediana del barrio: $3.700.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Maraya tienen parqueadero? (arriendo)
El 65% de los avisos de arriendo en Maraya, Pereira incluye parqueadero. Mediana $3.700.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Maraya, Pereira?
Con $2.350.000 COP entras al 25% más económico de Maraya; para un inmueble típico calcula $3.700.000 COP. Datos de 100 avisos.
Rentabilidad de invertir en Maraya, Pereira: 15.0 años de arriendo
Precio mediano de venta $665.000.000 COP vs arriendo $3.700.000 COP: se recupera en ~15.0 años (bruto 6.7% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Maraya, Pereira? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Maraya ronda $3.700.000 COP (mediana de 100 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Maraya, Pereira: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Maraya es $370.000 COP.
Comparado con otras zonas
Maraya: $3.700.000 COP (n=100) vs Cuba Cuba: $2.100.000 COP (n=88). Maraya es 76.2% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Cuba Cuba | $2.100.000 COP | 88 | +76,2 % |
| Cuba Cuba | $2.100.000 COP | 88 | -13,5 % |
| Belmonte | $3.200.000 COP | 87 | +15,6 % |
| Pueblito Cafetero | $6.600.000 COP | 87 | -43,9 % |
| Belmonte | $3.200.000 COP | 87 | -7,6 % |
| Pueblito Cafetero | $6.600.000 COP | 87 | +6,6 % |
| Pinares Alto | $4.575.000 COP | 64 | -19,1 % |
| Pinares Alto | $4.575.000 COP | 64 | -42,3 % |
| Jardín Ii | $2.800.000 COP | 59 | +32,1 % |
| Jardín Ii | $2.800.000 COP | 59 | -20,1 % |
| Circunvalar | $2.825.000 COP | 50 | +31 % |
| Circunvalar | $2.825.000 COP | 50 | -9,6 % |
| Combia | $7.800.000 COP | 49 | -52,6 % |
| Combia | $7.800.000 COP | 49 | +22,4 % |
| San Jose Sur | $3.300.000 COP | 46 | +12,1 % |
| San Jose Sur | $3.300.000 COP | 46 | -33,3 % |
| Unicentro | $3.150.000 COP | 40 | +17,5 % |
| Unicentro | $3.150.000 COP | 40 | +0,1 % |
| Los Corales | $1.750.000 COP | 36 | +111,4 % |
| Los Corales | $1.750.000 COP | 36 | -5,6 % |
| La Villa | $2.250.000 COP | 35 | +64,4 % |
| La Villa | $2.250.000 COP | 35 | -8,2 % |
| El Jardin | $2.800.000 COP | 32 | +32,1 % |
| El Jardin | $2.800.000 COP | 32 | -22,4 % |
| Aeropuerto | $2.600.000 COP | 31 | +42,3 % |
| Pereira | $3.300.000 COP | 31 | +12,1 % |
| Aeropuerto | $2.600.000 COP | 31 | -31,1 % |
| Pereira | $3.300.000 COP | 31 | +0,7 % |
| Los Angeles | $3.500.000 COP | 28 | +5,7 % |
| Los Angeles | $3.500.000 COP | 28 | -34 % |
| Homcenter | $2.800.000 COP | 25 | +32,1 % |
| Homcenter | $2.800.000 COP | 25 | -28,8 % |
| Morelia | $7.000.000 COP | 24 | -47,1 % |
| Morelia | $7.000.000 COP | 24 | +3 % |
| El Tigre | $7.375.000 COP | 22 | -49,8 % |
| El Tigre | $7.375.000 COP | 22 | +4,2 % |
| Paraje Combia | $6.800.000 COP | 21 | -45,6 % |
| Paraje Combia | $6.800.000 COP | 21 | +21,3 % |
| Jardín I | $3.100.000 COP | 20 | +19,4 % |
| Popular Modelo | $4.250.000 COP | 20 | -12,9 % |
| Jardín I | $3.100.000 COP | 20 | -24,2 % |
| Popular Modelo | $4.250.000 COP | 20 | +0,3 % |
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | +94,7 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | +94,7 % |
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | -14,7 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | -5,6 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | +13,8 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | -17,2 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | +42,3 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | -26,8 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -28,8 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | +55,8 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | -43,1 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -27,4 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | -16,9 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | -6,9 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | +45,1 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | -34,3 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | +15,6 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | +85 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (100 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.