Precio de arriendo en La Villa, Pereira (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en La Villa (Pereira) es $2.250.000 COP, con 35 avisos vivos; la mitad central va de $1.675.000 COP a $2.875.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.675.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.250.000 COP |
| Percentil 75 | $2.875.000 COP |
| Área mediana | 73 m² |
| Avisos analizados | 35 |
| Mediana de la ciudad | $3.250.000 COP |
| Frente a la ciudad | -30,8 % |
| Puesto por precio | 48 |
| Zonas en el ranking | 61 |
| Mediana por m² | $25.714 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 71 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14,8 |
Precio por m² de arriendo en La Villa, Pereira
El m² en arriendo en La Villa se ubica en $25.714 COP (mediana); área típica 73.0 m².
Rango de precios de arriendo en La Villa, Pereira: de $1.675.000 COP a $2.875.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en La Villa cuesta entre $1.675.000 COP y $2.875.000 COP; mediana $2.250.000 COP (n=35).
La Villa, Pereira: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de La Villa es 5; mediana de arriendo: $2.250.000 COP.
La Villa: puesto 48 de 61 en arriendo más caro de Pereira
Entre 61 zonas de Pereira con datos, La Villa ocupa el puesto 48 por mediana de arriendo ($2.250.000 COP).
¿La Villa es caro? Arriendo vs el promedio de Pereira
La Villa está 30.8% por debajo de la mediana de Pereira ($3.250.000 COP). Mediana del barrio: $2.250.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en La Villa tienen parqueadero? (arriendo)
El 71% de los avisos de arriendo en La Villa, Pereira incluye parqueadero. Mediana $2.250.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en La Villa, Pereira?
Con $1.675.000 COP entras al 25% más económico de La Villa; para un inmueble típico calcula $2.250.000 COP. Datos de 35 avisos.
Rentabilidad de invertir en La Villa, Pereira: 14.8 años de arriendo
Precio mediano de venta $400.000.000 COP vs arriendo $2.250.000 COP: se recupera en ~14.8 años (bruto 6.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en La Villa, Pereira? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en La Villa ronda $2.250.000 COP (mediana de 35 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en La Villa, Pereira: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Villa es $300.000 COP.
Comparado con otras zonas
La Villa: $2.250.000 COP (n=35) vs El Jardin: $2.800.000 COP (n=32). La Villa es 19.6% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| El Jardin | $2.800.000 COP | 32 | -19,6 % |
| El Jardin | $2.800.000 COP | 32 | -15,5 % |
| Aeropuerto | $2.600.000 COP | 31 | -13,5 % |
| Pereira | $3.300.000 COP | 31 | -31,8 % |
| Aeropuerto | $2.600.000 COP | 31 | -24,9 % |
| Pereira | $3.300.000 COP | 31 | +9,7 % |
| Los Angeles | $3.500.000 COP | 28 | -35,7 % |
| Los Angeles | $3.500.000 COP | 28 | -28,2 % |
| Homcenter | $2.800.000 COP | 25 | -19,6 % |
| Homcenter | $2.800.000 COP | 25 | -22,4 % |
| Morelia | $7.000.000 COP | 24 | -67,9 % |
| Morelia | $7.000.000 COP | 24 | +12,2 % |
| El Tigre | $7.375.000 COP | 22 | -69,5 % |
| El Tigre | $7.375.000 COP | 22 | +13,4 % |
| Paraje Combia | $6.800.000 COP | 21 | -66,9 % |
| Paraje Combia | $6.800.000 COP | 21 | +32,1 % |
| Jardín I | $3.100.000 COP | 20 | -27,4 % |
| Popular Modelo | $4.250.000 COP | 20 | -47,1 % |
| Jardín I | $3.100.000 COP | 20 | -17,5 % |
| Popular Modelo | $4.250.000 COP | 20 | +9,3 % |
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | +18,4 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | +18,4 % |
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | -7,1 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | +2,9 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | -30,8 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | -9,9 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | -13,5 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | -20,3 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -56,7 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | -5,3 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | -65,4 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -20,9 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | -9,5 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | +1,4 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | -11,8 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | -28,4 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | -29,7 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | +12,5 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | +21,6 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | +31,5 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | -2,7 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | -6,2 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | -62,5 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | -10 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | +14,6 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | +7,1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (35 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.