Precio de arriendo en Jardín I, Pereira (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Jardín I (Pereira) es $3.100.000 COP, con 20 avisos vivos; la mitad central va de $2.480.000 COP a $6.750.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.480.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.100.000 COP |
| Percentil 75 | $6.750.000 COP |
| Área mediana | 144 m² |
| Avisos analizados | 20 |
| Mediana de la ciudad | $3.250.000 COP |
| Frente a la ciudad | -4,6 % |
| Puesto por precio | 28 |
| Zonas en el ranking | 61 |
| Mediana por m² | $31.167 COP |
| Estrato típico | 1 |
| Avisos con parqueadero | 5 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 13,5 |
Precio por m² de arriendo en Jardín I, Pereira
El m² en arriendo en Jardín I se ubica en $31.167 COP (mediana); área típica 144.0 m².
Rango de precios de arriendo en Jardín I, Pereira: de $2.480.000 COP a $6.750.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Jardín I cuesta entre $2.480.000 COP y $6.750.000 COP; mediana $3.100.000 COP (n=20).
Jardín I, Pereira: estrato 1 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Jardín I es 1; mediana de arriendo: $3.100.000 COP.
Jardín I: puesto 28 de 61 en arriendo más caro de Pereira
Entre 61 zonas de Pereira con datos, Jardín I ocupa el puesto 28 por mediana de arriendo ($3.100.000 COP).
¿Jardín I es caro? Arriendo vs el promedio de Pereira
Jardín I está 4.6% por debajo de la mediana de Pereira ($3.250.000 COP). Mediana del barrio: $3.100.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Jardín I tienen parqueadero? (arriendo)
El 5% de los avisos de arriendo en Jardín I, Pereira incluye parqueadero. Mediana $3.100.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Jardín I, Pereira?
Con $2.480.000 COP entras al 25% más económico de Jardín I; para un inmueble típico calcula $3.100.000 COP. Datos de 20 avisos.
Rentabilidad de invertir en Jardín I, Pereira: 13.5 años de arriendo
Precio mediano de venta $502.500.000 COP vs arriendo $3.100.000 COP: se recupera en ~13.5 años (bruto 7.4% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Jardín I, Pereira? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Jardín I ronda $3.100.000 COP (mediana de 20 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Jardín I: $3.100.000 COP (n=20) vs Providencia: $1.900.000 COP (n=19). Jardín I es 63.2% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | +63,2 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | +63,2 % |
| Providencia | $1.900.000 COP | 19 | +12,5 % |
| Sector Plaza De Bolivar | $1.900.000 COP | 19 | +24,7 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | -4,6 % |
| 30 De Agosto - Del Café | $3.250.000 COP | 18 | +9,2 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | +19,2 % |
| San José | $2.600.000 COP | 17 | -3,4 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -40,4 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | +30,5 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | -52,3 % |
| Avenida 30 De Agosto | $5.200.000 COP | 16 | -4,2 % |
| El Dorado | $2.375.000 COP | 16 | +9,8 % |
| Tribunas Corcega | $6.500.000 COP | 16 | +22,9 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | +21,6 % |
| Av | $2.550.000 COP | 14 | -13,2 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | -3,1 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | +55 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | +67,6 % |
| Canaveral Ii | $3.200.000 COP | 13 | +59,4 % |
| Ciudad Jardin | $2.000.000 COP | 13 | +17,9 % |
| El Poblado | $1.850.000 COP | 13 | +13,7 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | -48,3 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | +24 % |
| Kenedy | $6.000.000 COP | 12 | +38,9 % |
| La Elvira | $2.500.000 COP | 12 | +29,9 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (20 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.