Precio de arriendo en Centro, Pereira (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Centro, Pereira (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Centro (Pereira) es $2.900.000 COP, con 492 avisos vivos; la mitad central va de $2.087.500 COP a $4.450.000 COP.

$2.900.000 COPcanon mediano

$2.087.500 COP – $4.450.000 COPmitad central

$30.000 COPmediana por m²

92 m²área mediana

492avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.087.500 COP
Mediana	$2.900.000 COP
Percentil 75	$4.450.000 COP
Área mediana	92 m²
Avisos analizados	492
Mediana de la ciudad	$3.250.000 COP
Frente a la ciudad	-10,8 %
Puesto por precio	31
Zonas en el ranking	61
Mediana por m²	$30.000 COP
Estrato típico	5
Avisos con parqueadero	6 %
Años de arriendo para pagarlo	12,5

Precio por m² de arriendo en Centro, Pereira

El m² en arriendo en Centro se ubica en $30.000 COP (mediana); área típica 92.0 m².

Rango de precios de arriendo en Centro, Pereira: de $2.087.500 COP a $4.450.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Centro cuesta entre $2.087.500 COP y $4.450.000 COP; mediana $2.900.000 COP (n=492).

Centro, Pereira: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Centro es 5; mediana de arriendo: $2.900.000 COP.

Centro: puesto 31 de 61 en arriendo más caro de Pereira

Entre 61 zonas de Pereira con datos, Centro ocupa el puesto 31 por mediana de arriendo ($2.900.000 COP).

¿Centro es caro? Arriendo vs el promedio de Pereira

Centro está 10.8% por debajo de la mediana de Pereira ($3.250.000 COP). Mediana del barrio: $2.900.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Centro tienen parqueadero? (arriendo)

El 6% de los avisos de arriendo en Centro, Pereira incluye parqueadero. Mediana $2.900.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Centro, Pereira?

Con $2.087.500 COP entras al 25% más económico de Centro; para un inmueble típico calcula $2.900.000 COP. Datos de 492 avisos.

Rentabilidad de invertir en Centro, Pereira: 12.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $435.000.000 COP vs arriendo $2.900.000 COP: se recupera en ~12.5 años (bruto 8.0% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Centro, Pereira? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Centro ronda $2.900.000 COP (mediana de 492 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Centro, Pereira: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Centro es $545.000 COP.

Comparado con otras zonas

Centro: $2.900.000 COP (n=492) vs Alamos: $3.000.000 COP (n=492). Centro es 3.3% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Alamos	$3.000.000 COP	492	-3,3 %
Alamos	$3.000.000 COP	492	-9,4 %
Pinares	$3.450.000 COP	485	-15,9 %
Pinares	$3.450.000 COP	485	-11,3 %
Los Alpes	$2.950.000 COP	167	-1,7 %
Los Alpes	$2.950.000 COP	167	-7 %
Galicia	$2.200.000 COP	166	+31,8 %
Galicia	$2.200.000 COP	166	+10,8 %
Pinares De San Martin	$3.600.000 COP	133	-19,4 %
Pinares De San Martin	$3.600.000 COP	133	-16 %
Condina	$1.725.000 COP	102	+68,1 %
Condina	$1.725.000 COP	102	+9,1 %
Maraya	$3.700.000 COP	100	-21,6 %
Maraya	$3.700.000 COP	100	+27,1 %
Cuba Cuba	$2.100.000 COP	88	+38,1 %
Cuba Cuba	$2.100.000 COP	88	+9,9 %
Belmonte	$3.200.000 COP	87	-9,4 %
Pueblito Cafetero	$6.600.000 COP	87	-56,1 %
Belmonte	$3.200.000 COP	87	+17,5 %
Pueblito Cafetero	$6.600.000 COP	87	+35,5 %
Pinares Alto	$4.575.000 COP	64	-36,6 %
Pinares Alto	$4.575.000 COP	64	-26,7 %
Jardín Ii	$2.800.000 COP	59	+3,6 %
Jardín Ii	$2.800.000 COP	59	+1,6 %
Circunvalar	$2.825.000 COP	50	+2,7 %
Circunvalar	$2.825.000 COP	50	+14,8 %
Combia	$7.800.000 COP	49	-62,8 %
Combia	$7.800.000 COP	49	+55,6 %
San Jose Sur	$3.300.000 COP	46	-12,1 %
San Jose Sur	$3.300.000 COP	46	-15,3 %
Unicentro	$3.150.000 COP	40	-7,9 %
Unicentro	$3.150.000 COP	40	+27,2 %
Los Corales	$1.750.000 COP	36	+65,7 %
Los Corales	$1.750.000 COP	36	+20 %
La Villa	$2.250.000 COP	35	+28,9 %
La Villa	$2.250.000 COP	35	+16,7 %
El Jardin	$2.800.000 COP	32	+3,6 %
El Jardin	$2.800.000 COP	32	-1,4 %
Aeropuerto	$2.600.000 COP	31	+11,5 %
Pereira	$3.300.000 COP	31	-12,1 %
Aeropuerto	$2.600.000 COP	31	-12,4 %
Pereira	$3.300.000 COP	31	+28 %
Los Angeles	$3.500.000 COP	28	-17,1 %
Los Angeles	$3.500.000 COP	28	-16,2 %
Homcenter	$2.800.000 COP	25	+3,6 %
Homcenter	$2.800.000 COP	25	-9,5 %
Morelia	$7.000.000 COP	24	-58,6 %
Morelia	$7.000.000 COP	24	+30,9 %
El Tigre	$7.375.000 COP	22	-60,7 %
El Tigre	$7.375.000 COP	22	+32,4 %
Paraje Combia	$6.800.000 COP	21	-57,4 %
Paraje Combia	$6.800.000 COP	21	+54,1 %
Jardín I	$3.100.000 COP	20	-6,5 %
Popular Modelo	$4.250.000 COP	20	-31,8 %
Jardín I	$3.100.000 COP	20	-3,7 %
Popular Modelo	$4.250.000 COP	20	+27,5 %
Providencia	$1.900.000 COP	19	+52,6 %
Sector Plaza De Bolivar	$1.900.000 COP	19	+52,6 %
Providencia	$1.900.000 COP	19	+8,3 %
Sector Plaza De Bolivar	$1.900.000 COP	19	+20 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (492 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.