Precio de arriendo en Belmonte, Pereira (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Belmonte, Pereira (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Belmonte (Pereira) es $3.200.000 COP, con 87 avisos vivos; la mitad central va de $2.325.000 COP a $7.000.000 COP.

$3.200.000 COPcanon mediano

$2.325.000 COP – $7.000.000 COPmitad central

$25.540 COPmediana por m²

134,5 m²área mediana

87avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.325.000 COP
Mediana	$3.200.000 COP
Percentil 75	$7.000.000 COP
Área mediana	134,5 m²
Avisos analizados	87
Mediana de la ciudad	$3.250.000 COP
Frente a la ciudad	-1,5 %
Puesto por precio	25
Zonas en el ranking	61
Mediana por m²	$25.540 COP
Estrato típico	5
Avisos con parqueadero	53 %
Años de arriendo para pagarlo	11,7

Precio por m² de arriendo en Belmonte, Pereira

El m² en arriendo en Belmonte se ubica en $25.540 COP (mediana); área típica 134.5 m².

Rango de precios de arriendo en Belmonte, Pereira: de $2.325.000 COP a $7.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Belmonte cuesta entre $2.325.000 COP y $7.000.000 COP; mediana $3.200.000 COP (n=87).

Belmonte, Pereira: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Belmonte es 5; mediana de arriendo: $3.200.000 COP.

Belmonte: puesto 25 de 61 en arriendo más caro de Pereira

Entre 61 zonas de Pereira con datos, Belmonte ocupa el puesto 25 por mediana de arriendo ($3.200.000 COP).

¿Belmonte es caro? Arriendo vs el promedio de Pereira

Belmonte está 1.5% por debajo de la mediana de Pereira ($3.250.000 COP). Mediana del barrio: $3.200.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Belmonte tienen parqueadero? (arriendo)

El 53% de los avisos de arriendo en Belmonte, Pereira incluye parqueadero. Mediana $3.200.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Belmonte, Pereira?

Con $2.325.000 COP entras al 25% más económico de Belmonte; para un inmueble típico calcula $3.200.000 COP. Datos de 87 avisos.

Rentabilidad de invertir en Belmonte, Pereira: 11.7 años de arriendo

Precio mediano de venta $450.000.000 COP vs arriendo $3.200.000 COP: se recupera en ~11.7 años (bruto 8.5% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Belmonte, Pereira? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Belmonte ronda $3.200.000 COP (mediana de 87 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Belmonte, Pereira: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Belmonte es $300.000 COP.

Comparado con otras zonas

Belmonte: $3.200.000 COP (n=87) vs Pueblito Cafetero: $6.600.000 COP (n=87). Belmonte es 51.5% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Pueblito Cafetero	$6.600.000 COP	87	-51,5 %
Pueblito Cafetero	$6.600.000 COP	87	+15,3 %
Pinares Alto	$4.575.000 COP	64	-30,1 %
Pinares Alto	$4.575.000 COP	64	-37,6 %
Jardín Ii	$2.800.000 COP	59	+14,3 %
Jardín Ii	$2.800.000 COP	59	-13,5 %
Circunvalar	$2.825.000 COP	50	+13,3 %
Circunvalar	$2.825.000 COP	50	-2,3 %
Combia	$7.800.000 COP	49	-59 %
Combia	$7.800.000 COP	49	+32,4 %
San Jose Sur	$3.300.000 COP	46	-3 %
San Jose Sur	$3.300.000 COP	46	-27,9 %
Unicentro	$3.150.000 COP	40	+1,6 %
Unicentro	$3.150.000 COP	40	+8,2 %
Los Corales	$1.750.000 COP	36	+82,9 %
Los Corales	$1.750.000 COP	36	+2,2 %
La Villa	$2.250.000 COP	35	+42,2 %
La Villa	$2.250.000 COP	35	-0,7 %
El Jardin	$2.800.000 COP	32	+14,3 %
El Jardin	$2.800.000 COP	32	-16,1 %
Aeropuerto	$2.600.000 COP	31	+23,1 %
Pereira	$3.300.000 COP	31	-3 %
Aeropuerto	$2.600.000 COP	31	-25,4 %
Pereira	$3.300.000 COP	31	+9 %
Los Angeles	$3.500.000 COP	28	-8,6 %
Los Angeles	$3.500.000 COP	28	-28,6 %
Homcenter	$2.800.000 COP	25	+14,3 %
Homcenter	$2.800.000 COP	25	-22,9 %
Morelia	$7.000.000 COP	24	-54,3 %
Morelia	$7.000.000 COP	24	+11,5 %
El Tigre	$7.375.000 COP	22	-56,6 %
El Tigre	$7.375.000 COP	22	+12,7 %
Paraje Combia	$6.800.000 COP	21	-52,9 %
Paraje Combia	$6.800.000 COP	21	+31,2 %
Jardín I	$3.100.000 COP	20	+3,2 %
Popular Modelo	$4.250.000 COP	20	-24,7 %
Jardín I	$3.100.000 COP	20	-18,1 %
Popular Modelo	$4.250.000 COP	20	+8,5 %
Providencia	$1.900.000 COP	19	+68,4 %
Sector Plaza De Bolivar	$1.900.000 COP	19	+68,4 %
Providencia	$1.900.000 COP	19	-7,8 %
Sector Plaza De Bolivar	$1.900.000 COP	19	+2,2 %
30 De Agosto - Del Café	$3.250.000 COP	18	-1,5 %
30 De Agosto - Del Café	$3.250.000 COP	18	-10,5 %
San José	$2.600.000 COP	17	+23,1 %
San José	$2.600.000 COP	17	-20,8 %
Avenida 30 De Agosto	$5.200.000 COP	16	-38,5 %
El Dorado	$2.375.000 COP	16	+34,7 %
Tribunas Corcega	$6.500.000 COP	16	-50,8 %
Avenida 30 De Agosto	$5.200.000 COP	16	-21,5 %
El Dorado	$2.375.000 COP	16	-10,1 %
Tribunas Corcega	$6.500.000 COP	16	+0,7 %
Av	$2.550.000 COP	14	+25,5 %
Av	$2.550.000 COP	14	-28,9 %
Canaveral Ii	$3.200.000 COP	13	0 %
Ciudad Jardin	$2.000.000 COP	13	+60 %
El Poblado	$1.850.000 COP	13	+73 %
Canaveral Ii	$3.200.000 COP	13	+30,6 %
Ciudad Jardin	$2.000.000 COP	13	-3,4 %
El Poblado	$1.850.000 COP	13	-6,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (87 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.