Precio de arriendo en Centro, Monteria (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Centro (Monteria) es $3.500.000 COP, con 63 avisos vivos; la mitad central va de $1.475.000 COP a $7.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.475.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.500.000 COP |
| Percentil 75 | $7.000.000 COP |
| Área mediana | 236 m² |
| Avisos analizados | 63 |
| Mediana de la ciudad | $2.800.000 COP |
| Frente a la ciudad | +25 % |
| Puesto por precio | 5 |
| Zonas en el ranking | 9 |
| Mediana por m² | $14.634 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 8 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14,3 |
Precio por m² de arriendo en Centro, Monteria
El m² en arriendo en Centro se ubica en $14.634 COP (mediana); área típica 236.0 m².
Rango de precios de arriendo en Centro, Monteria: de $1.475.000 COP a $7.000.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Centro cuesta entre $1.475.000 COP y $7.000.000 COP; mediana $3.500.000 COP (n=63).
Centro, Monteria: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Centro es 3; mediana de arriendo: $3.500.000 COP.
Centro: puesto 5 de 9 en arriendo más caro de Monteria
Entre 9 zonas de Monteria con datos, Centro ocupa el puesto 5 por mediana de arriendo ($3.500.000 COP).
¿Centro es caro? Arriendo vs el promedio de Monteria
Centro está 25.0% por encima de la mediana de Monteria ($2.800.000 COP). Mediana del barrio: $3.500.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Centro tienen parqueadero? (arriendo)
El 8% de los avisos de arriendo en Centro, Monteria incluye parqueadero. Mediana $3.500.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Centro, Monteria?
Con $1.475.000 COP entras al 25% más económico de Centro; para un inmueble típico calcula $3.500.000 COP. Datos de 63 avisos.
Rentabilidad de invertir en Centro, Monteria: 14.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $600.000.000 COP vs arriendo $3.500.000 COP: se recupera en ~14.3 años (bruto 7.0% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Centro, Monteria? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Centro ronda $3.500.000 COP (mediana de 63 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Centro: $3.500.000 COP (n=63) vs El Recreo: $2.700.000 COP (n=51). Centro es 29.6% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| El Recreo | $2.700.000 COP | 51 | +29,6 % |
| El Recreo | $2.700.000 COP | 51 | -43,5 % |
| Los Laureles | $3.500.000 COP | 10 | 0 % |
| Los Laureles | $3.500.000 COP | 10 | +7 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (63 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.