Precio de arriendo en Vizcaya, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Vizcaya (Medellin) es $6.575.000 COP, con 80 avisos vivos; la mitad central va de $4.500.000 COP a $10.625.000 COP.

$6.575.000 COPcanon mediano
$4.500.000 COP – $10.625.000 COPmitad central
$48.333 COPmediana por m²
134 m²área mediana
80avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$4.500.000 COP
Mediana$6.575.000 COP
Percentil 75$10.625.000 COP
Área mediana134 m²
Avisos analizados80
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad+39,9 %
Puesto por precio38
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$48.333 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero99 %
Años de arriendo para pagarlo16,4

Precio por m² de arriendo en Vizcaya, Medellin

El m² en arriendo en Vizcaya se ubica en $48.333 COP (mediana); área típica 134.0 m².

Rango de precios de arriendo en Vizcaya, Medellin: de $4.500.000 COP a $10.625.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Vizcaya cuesta entre $4.500.000 COP y $10.625.000 COP; mediana $6.575.000 COP (n=80).

Vizcaya, Medellin: estrato 6 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Vizcaya es 6; mediana de arriendo: $6.575.000 COP.

Vizcaya: puesto 38 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Vizcaya ocupa el puesto 38 por mediana de arriendo ($6.575.000 COP).

¿Vizcaya es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Vizcaya está 39.9% por encima de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $6.575.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Vizcaya tienen parqueadero? (arriendo)

El 99% de los avisos de arriendo en Vizcaya, Medellin incluye parqueadero. Mediana $6.575.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Vizcaya, Medellin?

Con $4.500.000 COP entras al 25% más económico de Vizcaya; para un inmueble típico calcula $6.575.000 COP. Datos de 80 avisos.

Rentabilidad de invertir en Vizcaya, Medellin: 16.4 años de arriendo

Precio mediano de venta $1.295.000.000 COP vs arriendo $6.575.000 COP: se recupera en ~16.4 años (bruto 6.1% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Vizcaya, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Vizcaya ronda $6.575.000 COP (mediana de 80 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Vizcaya, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Vizcaya es $1.038.400 COP.

Comparado con otras zonas

Vizcaya: $6.575.000 COP (n=80) vs Calasanz Parte Alta: $2.625.000 COP (n=78). Vizcaya es 150.5% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Calasanz Parte Alta$2.625.000 COP78+150,5 %
Calasanz Parte Alta$2.625.000 COP78+13,7 %
Laureles Medellin$4.695.000 COP74+40 %
Laureles Medellin$4.695.000 COP74+15,4 %
Belen La Gloria$2.500.000 COP73+163 %
Belen La Gloria$2.500.000 COP73+31,8 %
El Salvador$1.600.000 COP70+310,9 %
Transversal Inferior$6.425.000 COP70+2,3 %
El Salvador$1.600.000 COP70+80,4 %
Transversal Inferior$6.425.000 COP70-0,1 %
Centro$2.000.000 COP69+228,8 %
Cristo Rey$3.000.000 COP69+119,2 %
Centro$2.000.000 COP69+43,2 %
Cristo Rey$3.000.000 COP69+20,8 %
La Milagrosa$1.675.000 COP64+292,5 %
La Milagrosa$1.675.000 COP64+74,9 %
Oviedo$5.100.000 COP63+28,9 %
Santa Lucia$2.600.000 COP63+152,9 %
Oviedo$5.100.000 COP63-15,4 %
Santa Lucia$2.600.000 COP63+32,2 %
Los Alpes$2.750.000 COP62+139,1 %
Los Alpes$2.750.000 COP62+30,9 %
La Gloria$2.650.000 COP61+148,1 %
San Bernardo$2.500.000 COP61+163 %
La Gloria$2.650.000 COP61+29,5 %
San Bernardo$2.500.000 COP61+30,1 %
Asomadera No.2$4.100.000 COP59+60,4 %
Asomadera No.2$4.100.000 COP59-8,7 %
Envigado$6.250.000 COP58+5,2 %
La Almeria$3.250.000 COP58+102,3 %
Pajarito$1.750.000 COP58+275,7 %
Envigado$6.250.000 COP58-3,3 %
La Almeria$3.250.000 COP58+28,4 %
Pajarito$1.750.000 COP58+48,2 %
Belen Parque$2.150.000 COP57+205,8 %
La Tomatera$7.300.000 COP57-9,9 %
Belen Parque$2.150.000 COP57+7,9 %
La Tomatera$7.300.000 COP57-18,1 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54+241,6 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54+14,4 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+178,6 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53+26,4 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+41,7 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53-17,1 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51+409,7 %
San Javier$2.300.000 COP51+185,9 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51+9,8 %
San Javier$2.300.000 COP51+38,1 %
San Antonio De Prado$1.500.000 COP49+338,3 %
San Antonio De Prado$1.500.000 COP49+56,9 %
El Diamante 2$5.750.000 COP47+14,3 %
La Linde$7.200.000 COP47-8,7 %
Urbanización Las Cumbres$6.600.000 COP47-0,4 %
El Diamante 2$5.750.000 COP47-1,9 %
La Linde$7.200.000 COP47-23,5 %
Urbanización Las Cumbres$6.600.000 COP47-6 %
Miravalle$3.000.000 COP45+119,2 %
Miravalle$3.000.000 COP45+29,5 %
Las Palmas M$4.650.000 COP44+41,4 %
Simesa$4.000.000 COP44+64,4 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (80 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.