Precio de arriendo en Villa Hermosa, Medellin (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Villa Hermosa, Medellin (2026-10)
Creator: Aptologia
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Villa Hermosa (Medellin) es $1.625.000 COP, con 44 avisos vivos; la mitad central va de $1.480.000 COP a $2.212.500 COP.

$1.625.000 COPcanon mediano

$1.480.000 COP – $2.212.500 COPmitad central

$29.831 COPmediana por m²

61,5 m²área mediana

44avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$1.480.000 COP
Mediana	$1.625.000 COP
Percentil 75	$2.212.500 COP
Área mediana	61,5 m²
Avisos analizados	44
Mediana de la ciudad	$4.700.000 COP
Frente a la ciudad	-65,4 %
Puesto por precio	285
Zonas en el ranking	327
Mediana por m²	$29.831 COP
Estrato típico	3
Avisos con parqueadero	11 %
Años de arriendo para pagarlo	20,5

Precio por m² de arriendo en Villa Hermosa, Medellin

El m² en arriendo en Villa Hermosa se ubica en $29.831 COP (mediana); área típica 61.5 m².

Rango de precios de arriendo en Villa Hermosa, Medellin: de $1.480.000 COP a $2.212.500 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Villa Hermosa cuesta entre $1.480.000 COP y $2.212.500 COP; mediana $1.625.000 COP (n=44).

Villa Hermosa, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Villa Hermosa es 3; mediana de arriendo: $1.625.000 COP.

Villa Hermosa: puesto 285 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Villa Hermosa ocupa el puesto 285 por mediana de arriendo ($1.625.000 COP).

Arriendo de inmuebles sin amoblar en Villa Hermosa, Medellin: precio mediano $1.625.000 COP

Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Villa Hermosa, la mediana es $1.625.000 COP (n=44); rango central $1.480.000 COP–$2.212.500 COP.

¿Villa Hermosa es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Villa Hermosa está 65.4% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $1.625.000 COP.

Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Villa Hermosa, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Villa Hermosa está en $29.831 COP; área mediana 61.5 m².

¿Cuántos inmuebles en Villa Hermosa tienen parqueadero? (arriendo)

El 11% de los avisos de arriendo en Villa Hermosa, Medellin incluye parqueadero. Mediana $1.625.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Villa Hermosa, Medellin?

Con $1.480.000 COP entras al 25% más económico de Villa Hermosa; para un inmueble típico calcula $1.625.000 COP. Datos de 44 avisos.

Rentabilidad de invertir en Villa Hermosa, Medellin: 20.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $400.000.000 COP vs arriendo $1.625.000 COP: se recupera en ~20.5 años (bruto 4.9% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Villa Hermosa, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Villa Hermosa ronda $1.625.000 COP (mediana de 44 avisos, corte 2026-10-31).

Inmuebles sin amoblar en Villa Hermosa vs Medellin: más barato (-63.9%)

En arriendo, inmuebles sin amoblar en Villa Hermosa cuestan $1.625.000 COP de mediana frente a $4.500.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Villa Hermosa, Medellin?

Desde $1.480.000 COP (p25) hasta $2.212.500 COP (p75); lo típico es $1.625.000 COP. 44 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Villa Hermosa: $1.625.000 COP (n=44) vs Las Palmas M: $4.650.000 COP (n=44). Villa Hermosa es 65.1% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Las Palmas M	$4.650.000 COP	44	-65,1 %
Simesa	$4.000.000 COP	44	-59,4 %
Las Palmas M	$4.650.000 COP	44	-51,1 %
Simesa	$4.000.000 COP	44	-51,3 %
Belén Rincón	$1.800.000 COP	43	-9,7 %
El Danubio	$2.500.000 COP	43	-35 %
La Hondonada	$2.550.000 COP	43	-36,3 %
Belén Rincón	$1.800.000 COP	43	-11,3 %
El Danubio	$2.500.000 COP	43	-6,1 %
La Hondonada	$2.550.000 COP	43	-25,4 %
Cucaracho	$1.600.000 COP	42	+1,6 %
Cucaracho	$1.600.000 COP	42	-4,9 %
Colombia	$4.800.000 COP	41	-66,1 %
Las Playas	$2.400.000 COP	41	-32,3 %
Colombia	$4.800.000 COP	41	-45 %
Las Playas	$2.400.000 COP	41	-0,6 %
La Visitación	$5.000.000 COP	40	-67,5 %
Las Lomas No.1	$6.500.000 COP	40	-75 %
La Visitación	$5.000.000 COP	40	-48 %
Las Lomas No.1	$6.500.000 COP	40	-48,6 %
Alto De Las Palmas	$16.000.000 COP	39	-89,8 %
Belen Fatima	$2.900.000 COP	39	-44 %
Loma Del Campestre	$8.000.000 COP	39	-79,7 %
Alto De Las Palmas	$16.000.000 COP	39	-45,1 %
Belen Fatima	$2.900.000 COP	39	-16,1 %
Loma Del Campestre	$8.000.000 COP	39	-49,3 %
La Concha	$7.350.000 COP	38	-77,9 %
La Concha	$7.350.000 COP	38	-38,6 %
Aranjuez	$1.750.000 COP	36	-7,1 %
Belen Loma De Los Bernal	$3.500.000 COP	36	-53,6 %
Aranjuez	$1.750.000 COP	36	+14,4 %
Belen Loma De Los Bernal	$3.500.000 COP	36	-34,9 %
Los Balsos No.2	$7.900.000 COP	35	-79,4 %
Los Balsos No.2	$7.900.000 COP	35	-45,4 %
Belen Los Alpes	$2.400.000 COP	34	-32,3 %
Belen Los Alpes	$2.400.000 COP	34	-37,3 %
Belen Malibu	$4.500.000 COP	33	-63,9 %
Caicedo	$1.700.000 COP	33	-4,4 %
Belen Malibu	$4.500.000 COP	33	-25,4 %
Caicedo	$1.700.000 COP	33	-6,8 %
Malibú	$4.640.500 COP	32	-65 %
Naranjal	$3.200.000 COP	32	-49,2 %
Malibú	$4.640.500 COP	32	-15,8 %
Naranjal	$3.200.000 COP	32	-14,8 %
Belen Alameda	$4.600.000 COP	31	-64,7 %
Campo Amor	$2.800.000 COP	31	-42 %
Loma Benedictinos	$6.650.000 COP	31	-75,6 %
Los Pinos	$2.500.000 COP	31	-35 %
Belen Alameda	$4.600.000 COP	31	-29,3 %
Campo Amor	$2.800.000 COP	31	-20,5 %
Loma Benedictinos	$6.650.000 COP	31	-39,3 %
Los Pinos	$2.500.000 COP	31	-3,5 %
Av Las Palmas	$4.200.000 COP	30	-61,3 %
Loreto	$1.650.000 COP	30	-1,5 %
Miraflores	$1.650.000 COP	30	-1,5 %
Av Las Palmas	$4.200.000 COP	30	-48,6 %
Loreto	$1.650.000 COP	30	-19,6 %
Miraflores	$1.650.000 COP	30	+3,5 %
El Poblado Loma Del Indio	$2.950.000 COP	29	-44,9 %
Zuñiga	$5.500.000 COP	29	-70,5 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (44 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.