Precio de arriendo en Santa Fé, Medellin (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Santa Fé, Medellin (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Santa Fé (Medellin) es $3.700.000 COP, con 151 avisos vivos; la mitad central va de $3.000.000 COP a $4.750.000 COP.

$3.700.000 COPcanon mediano

$3.000.000 COP – $4.750.000 COPmitad central

$50.714 COPmediana por m²

72 m²área mediana

151avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$3.000.000 COP
Mediana	$3.700.000 COP
Percentil 75	$4.750.000 COP
Área mediana	72 m²
Avisos analizados	151
Mediana de la ciudad	$4.700.000 COP
Frente a la ciudad	-21,3 %
Puesto por precio	145
Zonas en el ranking	327
Mediana por m²	$50.714 COP
Estrato típico	4
Avisos con parqueadero	64 %
Años de arriendo para pagarlo	12,4

Precio por m² de arriendo en Santa Fé, Medellin

El m² en arriendo en Santa Fé se ubica en $50.714 COP (mediana); área típica 72.0 m².

Rango de precios de arriendo en Santa Fé, Medellin: de $3.000.000 COP a $4.750.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Santa Fé cuesta entre $3.000.000 COP y $4.750.000 COP; mediana $3.700.000 COP (n=151).

Santa Fé, Medellin: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Santa Fé es 4; mediana de arriendo: $3.700.000 COP.

Santa Fé: puesto 145 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Santa Fé ocupa el puesto 145 por mediana de arriendo ($3.700.000 COP).

¿Santa Fé es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Santa Fé está 21.3% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $3.700.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Santa Fé tienen parqueadero? (arriendo)

El 64% de los avisos de arriendo en Santa Fé, Medellin incluye parqueadero. Mediana $3.700.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Santa Fé, Medellin?

Con $3.000.000 COP entras al 25% más económico de Santa Fé; para un inmueble típico calcula $3.700.000 COP. Datos de 151 avisos.

Rentabilidad de invertir en Santa Fé, Medellin: 12.4 años de arriendo

Precio mediano de venta $550.000.000 COP vs arriendo $3.700.000 COP: se recupera en ~12.4 años (bruto 8.1% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Santa Fé, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Santa Fé ronda $3.700.000 COP (mediana de 151 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Santa Fé, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Santa Fé es $490.000 COP.

Comparado con otras zonas

Santa Fé: $3.700.000 COP (n=151) vs La Palma: $3.200.000 COP (n=151). Santa Fé es 15.6% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
La Palma	$3.200.000 COP	151	+15,6 %
La Palma	$3.200.000 COP	151	+26,8 %
Los Parra	$7.500.000 COP	146	-50,7 %
Los Parra	$7.500.000 COP	146	-5,4 %
Prado	$2.500.000 COP	145	+48 %
Prado	$2.500.000 COP	145	+71,2 %
La Pilarica	$2.800.000 COP	135	+32,1 %
La Pilarica	$2.800.000 COP	135	+30,5 %
Astorga	$5.300.000 COP	134	-30,2 %
La Candelaria	$3.150.000 COP	134	+17,5 %
Astorga	$5.300.000 COP	134	-7,1 %
La Candelaria	$3.150.000 COP	134	+10,1 %
Belén San Bernardo	$2.450.000 COP	129	+51 %
Belén San Bernardo	$2.450.000 COP	129	+55 %
El Rincón	$2.800.000 COP	128	+32,1 %
El Rincón	$2.800.000 COP	128	+39,5 %
Suramericana	$4.200.000 COP	126	-11,9 %
Suramericana	$4.200.000 COP	126	+50,3 %
Candelaria Centro	$6.200.000 COP	119	-40,3 %
La Mota	$3.300.000 COP	119	+12,1 %
Candelaria Centro	$6.200.000 COP	119	+7,9 %
La Mota	$3.300.000 COP	119	+38,3 %
La Frontera	$5.350.000 COP	118	-30,8 %
La Frontera	$5.350.000 COP	118	+6,9 %
Belen La Palma	$3.100.000 COP	107	+19,4 %
Belen La Palma	$3.100.000 COP	107	+18,9 %
Loma De San Julian	$3.900.000 COP	104	-5,1 %
Loma De San Julian	$3.900.000 COP	104	+3 %
Loma De Los Parra	$7.500.000 COP	102	-50,7 %
Loma De Los Parra	$7.500.000 COP	102	-9,4 %
Cola Del Zorro	$9.000.000 COP	101	-58,9 %
Cola Del Zorro	$9.000.000 COP	101	-8,1 %
Noroccidente	$1.900.000 COP	95	+94,7 %
Noroccidente	$1.900.000 COP	95	+45,3 %
Fátima	$2.800.000 COP	90	+32,1 %
Fátima	$2.800.000 COP	90	+16,2 %
Belen Rosales	$3.600.000 COP	87	+2,8 %
Belen Rosales	$3.600.000 COP	87	+52,1 %
Cabecera San Antonio De Prado	$1.500.000 COP	84	+146,7 %
El Nogal - Los Almendros	$4.490.000 COP	84	-17,6 %
Cabecera San Antonio De Prado	$1.500.000 COP	84	+76,2 %
El Nogal - Los Almendros	$4.490.000 COP	84	+34,3 %
Oriente	$3.900.000 COP	83	-5,1 %
Santa Teresita	$3.600.000 COP	83	+2,8 %
Oriente	$3.900.000 COP	83	+19,7 %
Santa Teresita	$3.600.000 COP	83	+18,3 %
Vizcaya	$6.575.000 COP	80	-43,7 %
Vizcaya	$6.575.000 COP	80	+4,9 %
Calasanz Parte Alta	$2.625.000 COP	78	+41 %
Calasanz Parte Alta	$2.625.000 COP	78	+19,3 %
Laureles Medellin	$4.695.000 COP	74	-21,2 %
Laureles Medellin	$4.695.000 COP	74	+21,1 %
Belen La Gloria	$2.500.000 COP	73	+48 %
Belen La Gloria	$2.500.000 COP	73	+38,3 %
El Salvador	$1.600.000 COP	70	+131,2 %
Transversal Inferior	$6.425.000 COP	70	-42,4 %
El Salvador	$1.600.000 COP	70	+89,3 %
Transversal Inferior	$6.425.000 COP	70	+4,8 %
Centro	$2.000.000 COP	69	+85 %
Cristo Rey	$3.000.000 COP	69	+23,3 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (151 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.