Precio de arriendo en San Gabriel, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en San Gabriel (Medellin) es $1.700.000 COP, con 10 avisos vivos; la mitad central va de $1.700.000 COP a $1.787.500 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.700.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.700.000 COP |
| Percentil 75 | $1.787.500 COP |
| Área mediana | 57 m² |
| Avisos analizados | 10 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | -63,8 % |
| Puesto por precio | 278 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $30.351 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 30 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 13,7 |
Precio por m² de arriendo en San Gabriel, Medellin
El m² en arriendo en San Gabriel se ubica en $30.351 COP (mediana); área típica 57.0 m².
Arriendo de inmuebles de 50 a 80 m² en San Gabriel, Medellin: precio mediano $1.700.000 COP
Para inmuebles de 50 a 80 m² en arriendo en San Gabriel, la mediana es $1.700.000 COP (n=10); rango central $1.700.000 COP–$1.787.500 COP.
Rango de precios de arriendo en San Gabriel, Medellin: de $1.700.000 COP a $1.787.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en San Gabriel cuesta entre $1.700.000 COP y $1.787.500 COP; mediana $1.700.000 COP (n=10).
Precio por m² de inmuebles de 50 a 80 m² en San Gabriel, Medellin (arriendo)
El m² de inmuebles de 50 a 80 m² en arriendo en San Gabriel está en $30.351 COP; área mediana 57.0 m².
San Gabriel, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de San Gabriel es 3; mediana de arriendo: $1.700.000 COP.
San Gabriel: puesto 278 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, San Gabriel ocupa el puesto 278 por mediana de arriendo ($1.700.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en San Gabriel, Medellin: precio mediano $1.700.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en San Gabriel, la mediana es $1.700.000 COP (n=10); rango central $1.700.000 COP–$1.787.500 COP.
¿San Gabriel es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
San Gabriel está 63.8% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $1.700.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en San Gabriel, Medellin (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en San Gabriel está en $30.351 COP; área mediana 57.0 m².
¿Cuántos inmuebles en San Gabriel tienen parqueadero? (arriendo)
El 30% de los avisos de arriendo en San Gabriel, Medellin incluye parqueadero. Mediana $1.700.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San Gabriel, Medellin?
Con $1.700.000 COP entras al 25% más económico de San Gabriel; para un inmueble típico calcula $1.700.000 COP. Datos de 10 avisos.
Rentabilidad de invertir en San Gabriel, Medellin: 13.7 años de arriendo
Precio mediano de venta $280.000.000 COP vs arriendo $1.700.000 COP: se recupera en ~13.7 años (bruto 7.3% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en San Gabriel, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en San Gabriel ronda $1.700.000 COP (mediana de 10 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles de 50 a 80 m² en San Gabriel vs Medellin: más barato (-50.7%)
En arriendo, inmuebles de 50 a 80 m² en San Gabriel cuestan $1.700.000 COP de mediana frente a $3.450.000 COP en todo Medellin.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 50 a 80 m² en San Gabriel, Medellin?
Desde $1.700.000 COP (p25) hasta $1.787.500 COP (p75); lo típico es $1.700.000 COP. 10 avisos vivos.
Inmuebles sin amoblar en San Gabriel vs Medellin: más barato (-62.2%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en San Gabriel cuestan $1.700.000 COP de mediana frente a $4.500.000 COP en todo Medellin.
Comparado con otras zonas
San Gabriel: $1.700.000 COP (n=10) vs Belen Altavista: $1.275.000 COP (n=10). San Gabriel es 33.3% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Belen Altavista | $1.275.000 COP | 10 | +33,3 % |
| El Vergel | $1.500.000 COP | 10 | +13,3 % |
| Los Balsos No 1 | $7.200.000 COP | 10 | -76,4 % |
| Sevilla | $1.550.000 COP | 10 | +9,7 % |
| Belen Altavista | $1.275.000 COP | 10 | -3,5 % |
| El Vergel | $1.500.000 COP | 10 | -4,6 % |
| Los Balsos No 1 | $7.200.000 COP | 10 | -49,6 % |
| Sevilla | $1.550.000 COP | 10 | -5,9 % |
| Belén Aliadas | $2.600.000 COP | 10 | -34,6 % |
| Caicedo | $1.825.000 COP | 10 | -6,8 % |
| Campo Alegre | $2.475.000 COP | 10 | -31,3 % |
| Castilla | $1.475.000 COP | 10 | +15,3 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (10 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.