Precio de arriendo en San Cristobal, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en San Cristobal (Medellin) es $2.425.000 COP, con 14 avisos vivos; la mitad central va de $1.637.500 COP a $3.875.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.637.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.425.000 COP |
| Percentil 75 | $3.875.000 COP |
| Área mediana | 52 m² |
| Avisos analizados | 14 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | -48,4 % |
| Puesto por precio | 234 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $33.690 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 43 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 27,5 |
Precio por m² de arriendo en San Cristobal, Medellin
El m² en arriendo en San Cristobal se ubica en $33.690 COP (mediana); área típica 52.0 m².
Rango de precios de arriendo en San Cristobal, Medellin: de $1.637.500 COP a $3.875.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en San Cristobal cuesta entre $1.637.500 COP y $3.875.000 COP; mediana $2.425.000 COP (n=14).
San Cristobal, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de San Cristobal es 3; mediana de arriendo: $2.425.000 COP.
San Cristobal: puesto 234 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, San Cristobal ocupa el puesto 234 por mediana de arriendo ($2.425.000 COP).
¿San Cristobal es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
San Cristobal está 48.4% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.425.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en San Cristobal tienen parqueadero? (arriendo)
El 43% de los avisos de arriendo en San Cristobal, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.425.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San Cristobal, Medellin?
Con $1.637.500 COP entras al 25% más económico de San Cristobal; para un inmueble típico calcula $2.425.000 COP. Datos de 14 avisos.
Rentabilidad de invertir en San Cristobal, Medellin: 27.5 años de arriendo
Precio mediano de venta $800.000.000 COP vs arriendo $2.425.000 COP: se recupera en ~27.5 años (bruto 3.6% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en San Cristobal, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en San Cristobal ronda $2.425.000 COP (mediana de 14 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
San Cristobal: $2.425.000 COP (n=14) vs Altavista: $2.352.080 COP (n=14). San Cristobal es 3.1% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Altavista | $2.352.080 COP | 14 | +3,1 % |
| Campo Valdes No.1 | $1.450.000 COP | 14 | +67,2 % |
| Altavista | $2.352.080 COP | 14 | +2,6 % |
| Campo Valdes No.1 | $1.450.000 COP | 14 | +34,3 % |
| Belen Miravalle | $3.000.000 COP | 13 | -19,2 % |
| Cristorey | $1.900.000 COP | 13 | +27,6 % |
| Guayaquil | $2.300.000 COP | 13 | +5,4 % |
| Las Granjas | $3.000.000 COP | 13 | -19,2 % |
| Manrique Central 1 | $1.900.000 COP | 13 | +27,6 % |
| Poblado Altos Del Poblado | $4.300.000 COP | 13 | -43,6 % |
| Sucre | $1.570.000 COP | 13 | +54,5 % |
| Transversal Intermedia | $6.400.000 COP | 13 | -62,1 % |
| Belen Miravalle | $3.000.000 COP | 13 | -13,1 % |
| Cristorey | $1.900.000 COP | 13 | -2 % |
| Guayaquil | $2.300.000 COP | 13 | -15,8 % |
| Las Granjas | $3.000.000 COP | 13 | +1,4 % |
| Manrique Central 1 | $1.900.000 COP | 13 | +16,6 % |
| Poblado Altos Del Poblado | $4.300.000 COP | 13 | -43,8 % |
| Sucre | $1.570.000 COP | 13 | +26,3 % |
| Transversal Intermedia | $6.400.000 COP | 13 | -37,3 % |
| Barichara | $1.400.000 COP | 12 | +73,2 % |
| Barrio Caicedo | $1.800.000 COP | 12 | +34,7 % |
| Barrio De Jesús | $1.575.000 COP | 12 | +54 % |
| Belen La Mota | $3.300.000 COP | 12 | -26,5 % |
| Bello Horizonte | $2.075.000 COP | 12 | +16,9 % |
| Bombona No.2 | $1.500.000 COP | 12 | +61,7 % |
| Bosques De Zuñiga | $4.900.000 COP | 12 | -50,5 % |
| Granizal | $5.100.000 COP | 12 | -52,5 % |
| La Nubia | $2.800.000 COP | 12 | -13,4 % |
| Las Palmas Medellin | $3.950.000 COP | 12 | -38,6 % |
| Lopez De Mesa | $1.996.000 COP | 12 | +21,5 % |
| Los Balsos Ii | $5.850.000 COP | 12 | -58,5 % |
| Barichara | $1.400.000 COP | 12 | +18,5 % |
| Barrio Caicedo | $1.800.000 COP | 12 | +27,8 % |
| Barrio De Jesús | $1.575.000 COP | 12 | -8,8 % |
| Belen La Mota | $3.300.000 COP | 12 | -6,1 % |
| Bello Horizonte | $2.075.000 COP | 12 | +15 % |
| Bombona No.2 | $1.500.000 COP | 12 | +27,9 % |
| Bosques De Zuñiga | $4.900.000 COP | 12 | -24,5 % |
| Granizal | $5.100.000 COP | 12 | -38,1 % |
| La Nubia | $2.800.000 COP | 12 | -8,7 % |
| Las Palmas Medellin | $3.950.000 COP | 12 | -41,5 % |
| Lopez De Mesa | $1.996.000 COP | 12 | +8,4 % |
| Los Balsos Ii | $5.850.000 COP | 12 | -35,5 % |
| Loma De Los Balsos | $5.800.000 COP | 11 | -58,2 % |
| Los Cerros El Vergel | $1.600.000 COP | 11 | +51,6 % |
| Perpetuo Socorro | $2.900.000 COP | 11 | -16,4 % |
| Poblado Altos Delpoblado | $4.500.000 COP | 11 | -46,1 % |
| San Julian | $4.000.000 COP | 11 | -39,4 % |
| San Pablo Guayabal | $2.600.000 COP | 11 | -6,7 % |
| Veinte De Julio | $1.500.000 COP | 11 | +61,7 % |
| Loma De Los Balsos | $5.800.000 COP | 11 | -36,4 % |
| Los Cerros El Vergel | $1.600.000 COP | 11 | +22,5 % |
| Perpetuo Socorro | $2.900.000 COP | 11 | -26 % |
| Poblado Altos Delpoblado | $4.500.000 COP | 11 | -43,1 % |
| San Julian | $4.000.000 COP | 11 | -34,3 % |
| San Pablo Guayabal | $2.600.000 COP | 11 | -15,8 % |
| Veinte De Julio | $1.500.000 COP | 11 | +21,8 % |
| Asomadera No.3 | $2.700.000 COP | 10 | -10,2 % |
| Belen Altavista | $1.275.000 COP | 10 | +90,2 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (14 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.