Precio de arriendo en San Bernardo, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en San Bernardo (Medellin) es $2.500.000 COP, con 61 avisos vivos; la mitad central va de $2.000.000 COP a $3.100.000 COP.

$2.500.000 COPcanon mediano
$2.000.000 COP – $3.100.000 COPmitad central
$37.143 COPmediana por m²
70 m²área mediana
61avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.000.000 COP
Mediana$2.500.000 COP
Percentil 75$3.100.000 COP
Área mediana70 m²
Avisos analizados61
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-46,8 %
Puesto por precio219
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$37.143 COP
Estrato típico3
Avisos con parqueadero23 %
Años de arriendo para pagarlo15,7

Precio por m² de arriendo en San Bernardo, Medellin

El m² en arriendo en San Bernardo se ubica en $37.143 COP (mediana); área típica 70.0 m².

Rango de precios de arriendo en San Bernardo, Medellin: de $2.000.000 COP a $3.100.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en San Bernardo cuesta entre $2.000.000 COP y $3.100.000 COP; mediana $2.500.000 COP (n=61).

San Bernardo, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de San Bernardo es 3; mediana de arriendo: $2.500.000 COP.

San Bernardo: puesto 219 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, San Bernardo ocupa el puesto 219 por mediana de arriendo ($2.500.000 COP).

¿San Bernardo es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

San Bernardo está 46.8% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en San Bernardo tienen parqueadero? (arriendo)

El 23% de los avisos de arriendo en San Bernardo, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en San Bernardo, Medellin?

Con $2.000.000 COP entras al 25% más económico de San Bernardo; para un inmueble típico calcula $2.500.000 COP. Datos de 61 avisos.

Rentabilidad de invertir en San Bernardo, Medellin: 15.7 años de arriendo

Precio mediano de venta $470.000.000 COP vs arriendo $2.500.000 COP: se recupera en ~15.7 años (bruto 6.4% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en San Bernardo, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en San Bernardo ronda $2.500.000 COP (mediana de 61 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

San Bernardo: $2.500.000 COP (n=61) vs La Gloria: $2.650.000 COP (n=61). San Bernardo es 5.7% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
La Gloria$2.650.000 COP61-5,7 %
La Gloria$2.650.000 COP61-0,5 %
Asomadera No.2$4.100.000 COP59-39 %
Asomadera No.2$4.100.000 COP59-29,8 %
Envigado$6.250.000 COP58-60 %
La Almeria$3.250.000 COP58-23,1 %
Pajarito$1.750.000 COP58+42,9 %
Envigado$6.250.000 COP58-25,7 %
La Almeria$3.250.000 COP58-1,3 %
Pajarito$1.750.000 COP58+13,9 %
Belen Parque$2.150.000 COP57+16,3 %
La Tomatera$7.300.000 COP57-65,8 %
Belen Parque$2.150.000 COP57-17,1 %
La Tomatera$7.300.000 COP57-37,1 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54+29,9 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54-12,1 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+5,9 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53-51,9 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+8,9 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53-36,3 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51+93,8 %
San Javier$2.300.000 COP51+8,7 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51-15,6 %
San Javier$2.300.000 COP51+6,1 %
San Antonio De Prado$1.500.000 COP49+66,7 %
San Antonio De Prado$1.500.000 COP49+20,6 %
El Diamante 2$5.750.000 COP47-56,5 %
La Linde$7.200.000 COP47-65,3 %
Urbanización Las Cumbres$6.600.000 COP47-62,1 %
El Diamante 2$5.750.000 COP47-24,6 %
La Linde$7.200.000 COP47-41,2 %
Urbanización Las Cumbres$6.600.000 COP47-27,7 %
Miravalle$3.000.000 COP45-16,7 %
Miravalle$3.000.000 COP45-0,5 %
Las Palmas M$4.650.000 COP44-46,2 %
Simesa$4.000.000 COP44-37,5 %
Villa Hermosa$1.625.000 COP44+53,8 %
Las Palmas M$4.650.000 COP44-39,1 %
Simesa$4.000.000 COP44-39,3 %
Villa Hermosa$1.625.000 COP44+24,5 %
Belén Rincón$1.800.000 COP43+38,9 %
El Danubio$2.500.000 COP430 %
La Hondonada$2.550.000 COP43-2 %
Belén Rincón$1.800.000 COP43+10,4 %
El Danubio$2.500.000 COP43+16,9 %
La Hondonada$2.550.000 COP43-7,1 %
Cucaracho$1.600.000 COP42+56,2 %
Cucaracho$1.600.000 COP42+18,4 %
Colombia$4.800.000 COP41-47,9 %
Las Playas$2.400.000 COP41+4,2 %
Colombia$4.800.000 COP41-31,5 %
Las Playas$2.400.000 COP41+23,8 %
La Visitación$5.000.000 COP40-50 %
Las Lomas No.1$6.500.000 COP40-61,5 %
La Visitación$5.000.000 COP40-35,3 %
Las Lomas No.1$6.500.000 COP40-36,1 %
Alto De Las Palmas$16.000.000 COP39-84,4 %
Belen Fatima$2.900.000 COP39-13,8 %
Loma Del Campestre$8.000.000 COP39-68,8 %
Alto De Las Palmas$16.000.000 COP39-31,7 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (61 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.