Precio de arriendo en Prado Centro, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Prado Centro (Medellin) es $2.725.000 COP, con 24 avisos vivos; la mitad central va de $1.850.000 COP a $8.400.000 COP.

$2.725.000 COPcanon mediano
$1.850.000 COP – $8.400.000 COPmitad central
$28.573 COPmediana por m²
94 m²área mediana
24avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.850.000 COP
Mediana$2.725.000 COP
Percentil 75$8.400.000 COP
Área mediana94 m²
Avisos analizados24
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-42 %
Puesto por precio203
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$28.573 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero21 %
Años de arriendo para pagarlo15

Precio por m² de arriendo en Prado Centro, Medellin

El m² en arriendo en Prado Centro se ubica en $28.573 COP (mediana); área típica 94.0 m².

Rango de precios de arriendo en Prado Centro, Medellin: de $1.850.000 COP a $8.400.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Prado Centro cuesta entre $1.850.000 COP y $8.400.000 COP; mediana $2.725.000 COP (n=24).

Prado Centro, Medellin: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Prado Centro es 4; mediana de arriendo: $2.725.000 COP.

Prado Centro: puesto 203 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Prado Centro ocupa el puesto 203 por mediana de arriendo ($2.725.000 COP).

¿Prado Centro es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Prado Centro está 42.0% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.725.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Prado Centro tienen parqueadero? (arriendo)

El 21% de los avisos de arriendo en Prado Centro, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.725.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Prado Centro, Medellin?

Con $1.850.000 COP entras al 25% más económico de Prado Centro; para un inmueble típico calcula $2.725.000 COP. Datos de 24 avisos.

Rentabilidad de invertir en Prado Centro, Medellin: 15.0 años de arriendo

Precio mediano de venta $491.000.000 COP vs arriendo $2.725.000 COP: se recupera en ~15.0 años (bruto 6.7% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Prado Centro, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Prado Centro ronda $2.725.000 COP (mediana de 24 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Prado Centro: $2.725.000 COP (n=24) vs Belén Aliadas: $2.500.000 COP (n=23). Prado Centro es 9.0% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Belén Aliadas$2.500.000 COP23+9 %
El Diamante$2.300.000 COP23+18,5 %
Enciso$2.300.000 COP23+18,5 %
Los Angeles$2.500.000 COP23+9 %
Belén Aliadas$2.500.000 COP23-20,9 %
El Diamante$2.300.000 COP23-14,3 %
Enciso$2.300.000 COP23-14,3 %
Los Angeles$2.500.000 COP23+0,5 %
Granada$2.875.000 COP22-5,2 %
Poblado San Lucas$12.000.000 COP22-77,3 %
Granada$2.875.000 COP22-19,3 %
Poblado San Lucas$12.000.000 COP22-54,8 %
Carlos E Restrepo$3.350.000 COP21-18,7 %
Las Vegas$3.800.000 COP21-28,3 %
Manrique$1.200.000 COP21+127,1 %
Palenque$1.500.000 COP21+81,7 %
Carlos E Restrepo$3.350.000 COP21-26,3 %
Las Vegas$3.800.000 COP21-41,6 %
Manrique$1.200.000 COP21+27 %
Palenque$1.500.000 COP21-17,1 %
El Nogal$4.150.000 COP20-34,3 %
Las Mercedes$1.325.000 COP20+105,7 %
Las Santas$8.000.000 COP20-65,9 %
San Miguel$2.500.000 COP20+9 %
El Nogal$4.150.000 COP20-13,9 %
Las Mercedes$1.325.000 COP20-34,3 %
Las Santas$8.000.000 COP20-43,6 %
San Miguel$2.500.000 COP20-0,8 %
Alejandro Echavarria$1.500.000 COP19+81,7 %
Bosques De San Pablo$2.450.000 COP19+11,2 %
Campo Alegre$2.500.000 COP19+9 %
El Poblado El Tesoro$7.800.000 COP19-65,1 %
El Rodeo$2.600.000 COP19+4,8 %
Fuente Clara$1.500.000 COP19+81,7 %
Alejandro Echavarria$1.500.000 COP19-8,6 %
Bosques De San Pablo$2.450.000 COP19-37,5 %
Campo Alegre$2.500.000 COP19-18,4 %
El Poblado El Tesoro$7.800.000 COP19-42 %
El Rodeo$2.600.000 COP19-25,7 %
Fuente Clara$1.500.000 COP19-13 %
Barrio Las Palmas$2.100.000 COP18+29,8 %
Florencia$1.350.000 COP18+101,9 %
Poblado Ciudad Del Rio$4.400.000 COP18-38,1 %
Poblado Los Balsos$6.150.000 COP18-55,7 %
Sabaneta$3.400.000 COP18-19,9 %
Barrio Las Palmas$2.100.000 COP18-14 %
Florencia$1.350.000 COP18+15,6 %
Poblado Ciudad Del Rio$4.400.000 COP18-45,4 %
Poblado Los Balsos$6.150.000 COP18-44,4 %
Sabaneta$3.400.000 COP18-34,9 %
Cordoba$2.945.000 COP17-7,5 %
Diego Echavarria$3.000.000 COP17-9,2 %
Los Balsos 2$8.150.000 COP17-66,6 %
Manrique Central$1.800.000 COP17+51,4 %
Poblado San Diego$2.100.000 COP17+29,8 %
Cordoba$2.945.000 COP17+4,8 %
Diego Echavarria$3.000.000 COP17-31,7 %
Los Balsos 2$8.150.000 COP17-45,6 %
Manrique Central$1.800.000 COP17+20,9 %
Poblado San Diego$2.100.000 COP17-15,6 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (24 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.