Precio de arriendo en Prado, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Prado (Medellin) es $2.500.000 COP, con 145 avisos vivos; la mitad central va de $1.800.000 COP a $8.000.000 COP.

$2.500.000 COPcanon mediano
$1.800.000 COP – $8.000.000 COPmitad central
$29.630 COPmediana por m²
90 m²área mediana
145avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.800.000 COP
Mediana$2.500.000 COP
Percentil 75$8.000.000 COP
Área mediana90 m²
Avisos analizados145
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-46,8 %
Puesto por precio219
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$29.630 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero21 %
Años de arriendo para pagarlo19,5

Precio por m² de arriendo en Prado, Medellin

El m² en arriendo en Prado se ubica en $29.630 COP (mediana); área típica 90.0 m².

Rango de precios de arriendo en Prado, Medellin: de $1.800.000 COP a $8.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Prado cuesta entre $1.800.000 COP y $8.000.000 COP; mediana $2.500.000 COP (n=145).

Prado, Medellin: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Prado es 4; mediana de arriendo: $2.500.000 COP.

Prado: puesto 219 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Prado ocupa el puesto 219 por mediana de arriendo ($2.500.000 COP).

¿Prado es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Prado está 46.8% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Prado tienen parqueadero? (arriendo)

El 21% de los avisos de arriendo en Prado, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Prado, Medellin?

Con $1.800.000 COP entras al 25% más económico de Prado; para un inmueble típico calcula $2.500.000 COP. Datos de 145 avisos.

Rentabilidad de invertir en Prado, Medellin: 19.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $585.423.000 COP vs arriendo $2.500.000 COP: se recupera en ~19.5 años (bruto 5.1% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Prado, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Prado ronda $2.500.000 COP (mediana de 145 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Prado: $2.500.000 COP (n=145) vs La Pilarica: $2.800.000 COP (n=135). Prado es 10.7% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
La Pilarica$2.800.000 COP135-10,7 %
La Pilarica$2.800.000 COP135-23,7 %
Astorga$5.300.000 COP134-52,8 %
La Candelaria$3.150.000 COP134-20,6 %
Astorga$5.300.000 COP134-45,7 %
La Candelaria$3.150.000 COP134-35,7 %
Belén San Bernardo$2.450.000 COP129+2 %
Belén San Bernardo$2.450.000 COP129-9,5 %
El Rincón$2.800.000 COP128-10,7 %
El Rincón$2.800.000 COP128-18,5 %
Suramericana$4.200.000 COP126-40,5 %
Suramericana$4.200.000 COP126-12,2 %
Candelaria Centro$6.200.000 COP119-59,7 %
La Mota$3.300.000 COP119-24,2 %
Candelaria Centro$6.200.000 COP119-37 %
La Mota$3.300.000 COP119-19,2 %
La Frontera$5.350.000 COP118-53,3 %
La Frontera$5.350.000 COP118-37,5 %
Belen La Palma$3.100.000 COP107-19,4 %
Belen La Palma$3.100.000 COP107-30,5 %
Loma De San Julian$3.900.000 COP104-35,9 %
Loma De San Julian$3.900.000 COP104-39,8 %
Loma De Los Parra$7.500.000 COP102-66,7 %
Loma De Los Parra$7.500.000 COP102-47 %
Cola Del Zorro$9.000.000 COP101-72,2 %
Cola Del Zorro$9.000.000 COP101-46,3 %
Noroccidente$1.900.000 COP95+31,6 %
Noroccidente$1.900.000 COP95-15,1 %
Fátima$2.800.000 COP90-10,7 %
Fátima$2.800.000 COP90-32,1 %
Belen Rosales$3.600.000 COP87-30,6 %
Belen Rosales$3.600.000 COP87-11,1 %
Cabecera San Antonio De Prado$1.500.000 COP84+66,7 %
El Nogal - Los Almendros$4.490.000 COP84-44,3 %
Cabecera San Antonio De Prado$1.500.000 COP84+2,9 %
El Nogal - Los Almendros$4.490.000 COP84-21,5 %
Oriente$3.900.000 COP83-35,9 %
Santa Teresita$3.600.000 COP83-30,6 %
Oriente$3.900.000 COP83-30,1 %
Santa Teresita$3.600.000 COP83-30,9 %
Vizcaya$6.575.000 COP80-62 %
Vizcaya$6.575.000 COP80-38,7 %
Calasanz Parte Alta$2.625.000 COP78-4,8 %
Calasanz Parte Alta$2.625.000 COP78-30,3 %
Laureles Medellin$4.695.000 COP74-46,8 %
Laureles Medellin$4.695.000 COP74-29,3 %
Belen La Gloria$2.500.000 COP730 %
Belen La Gloria$2.500.000 COP73-19,2 %
El Salvador$1.600.000 COP70+56,2 %
Transversal Inferior$6.425.000 COP70-61,1 %
El Salvador$1.600.000 COP70+10,6 %
Transversal Inferior$6.425.000 COP70-38,8 %
Centro$2.000.000 COP69+25 %
Cristo Rey$3.000.000 COP69-16,7 %
Centro$2.000.000 COP69-12,2 %
Cristo Rey$3.000.000 COP69-25,9 %
La Milagrosa$1.675.000 COP64+49,3 %
La Milagrosa$1.675.000 COP64+7,2 %
Oviedo$5.100.000 COP63-51 %
Santa Lucia$2.600.000 COP63-3,8 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (145 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.