Precio de arriendo en Oviedo, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Oviedo (Medellin) es $5.100.000 COP, con 63 avisos vivos; la mitad central va de $3.900.000 COP a $6.675.000 COP.

$5.100.000 COPcanon mediano
$3.900.000 COP – $6.675.000 COPmitad central
$57.143 COPmediana por m²
89 m²área mediana
63avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$3.900.000 COP
Mediana$5.100.000 COP
Percentil 75$6.675.000 COP
Área mediana89 m²
Avisos analizados63
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad+8,5 %
Puesto por precio85
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$57.143 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero94 %
Años de arriendo para pagarlo16,2

Precio por m² de arriendo en Oviedo, Medellin

El m² en arriendo en Oviedo se ubica en $57.143 COP (mediana); área típica 89.0 m².

Rango de precios de arriendo en Oviedo, Medellin: de $3.900.000 COP a $6.675.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Oviedo cuesta entre $3.900.000 COP y $6.675.000 COP; mediana $5.100.000 COP (n=63).

Oviedo, Medellin: estrato 6 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Oviedo es 6; mediana de arriendo: $5.100.000 COP.

Oviedo: puesto 85 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Oviedo ocupa el puesto 85 por mediana de arriendo ($5.100.000 COP).

¿Oviedo es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Oviedo está 8.5% por encima de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $5.100.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Oviedo tienen parqueadero? (arriendo)

El 94% de los avisos de arriendo en Oviedo, Medellin incluye parqueadero. Mediana $5.100.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Oviedo, Medellin?

Con $3.900.000 COP entras al 25% más económico de Oviedo; para un inmueble típico calcula $5.100.000 COP. Datos de 63 avisos.

Rentabilidad de invertir en Oviedo, Medellin: 16.2 años de arriendo

Precio mediano de venta $990.000.000 COP vs arriendo $5.100.000 COP: se recupera en ~16.2 años (bruto 6.2% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Oviedo, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Oviedo ronda $5.100.000 COP (mediana de 63 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Oviedo, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Oviedo es $200.000 COP.

Comparado con otras zonas

Oviedo: $5.100.000 COP (n=63) vs Santa Lucia: $2.600.000 COP (n=63). Oviedo es 96.2% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Santa Lucia$2.600.000 COP63+96,2 %
Santa Lucia$2.600.000 COP63+56,3 %
Los Alpes$2.750.000 COP62+85,5 %
Los Alpes$2.750.000 COP62+54,8 %
La Gloria$2.650.000 COP61+92,5 %
San Bernardo$2.500.000 COP61+104 %
La Gloria$2.650.000 COP61+53,1 %
San Bernardo$2.500.000 COP61+53,8 %
Asomadera No.2$4.100.000 COP59+24,4 %
Asomadera No.2$4.100.000 COP59+7,9 %
Envigado$6.250.000 COP58-18,4 %
La Almeria$3.250.000 COP58+56,9 %
Pajarito$1.750.000 COP58+191,4 %
Envigado$6.250.000 COP58+14,3 %
La Almeria$3.250.000 COP58+51,8 %
Pajarito$1.750.000 COP58+75,2 %
Belen Parque$2.150.000 COP57+137,2 %
La Tomatera$7.300.000 COP57-30,1 %
Belen Parque$2.150.000 COP57+27,6 %
La Tomatera$7.300.000 COP57-3,2 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54+164,9 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54+35,2 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+116,1 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53-1,9 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+67,5 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53-2 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51+295,3 %
San Javier$2.300.000 COP51+121,7 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51+29,9 %
San Javier$2.300.000 COP51+63,3 %
San Antonio De Prado$1.500.000 COP49+240 %
San Antonio De Prado$1.500.000 COP49+85,6 %
El Diamante 2$5.750.000 COP47-11,3 %
La Linde$7.200.000 COP47-29,2 %
Urbanización Las Cumbres$6.600.000 COP47-22,7 %
El Diamante 2$5.750.000 COP47+15,9 %
La Linde$7.200.000 COP47-9,5 %
Urbanización Las Cumbres$6.600.000 COP47+11,2 %
Miravalle$3.000.000 COP45+70 %
Miravalle$3.000.000 COP45+53,1 %
Las Palmas M$4.650.000 COP44+9,7 %
Simesa$4.000.000 COP44+27,5 %
Villa Hermosa$1.625.000 COP44+213,8 %
Las Palmas M$4.650.000 COP44-6,3 %
Simesa$4.000.000 COP44-6,7 %
Villa Hermosa$1.625.000 COP44+91,6 %
Belén Rincón$1.800.000 COP43+183,3 %
El Danubio$2.500.000 COP43+104 %
La Hondonada$2.550.000 COP43+100 %
Belén Rincón$1.800.000 COP43+69,9 %
El Danubio$2.500.000 COP43+79,9 %
La Hondonada$2.550.000 COP43+42,9 %
Cucaracho$1.600.000 COP42+218,8 %
Cucaracho$1.600.000 COP42+82,1 %
Colombia$4.800.000 COP41+6,2 %
Las Playas$2.400.000 COP41+112,5 %
Colombia$4.800.000 COP41+5,5 %
Las Playas$2.400.000 COP41+90,5 %
La Visitación$5.000.000 COP40+2 %
Las Lomas No.1$6.500.000 COP40-21,5 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (63 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.