Precio de arriendo en Oriente, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Oriente (Medellin) es $3.900.000 COP, con 83 avisos vivos; la mitad central va de $1.900.000 COP a $6.500.000 COP.

$3.900.000 COPcanon mediano
$1.900.000 COP – $6.500.000 COPmitad central
$42.361 COPmediana por m²
84 m²área mediana
83avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.900.000 COP
Mediana$3.900.000 COP
Percentil 75$6.500.000 COP
Área mediana84 m²
Avisos analizados83
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-17 %
Puesto por precio140
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$42.361 COP
Avisos con parqueadero0 %
Años de arriendo para pagarlo16

Precio por m² de arriendo en Oriente, Medellin

El m² en arriendo en Oriente se ubica en $42.361 COP (mediana); área típica 84.0 m².

Rango de precios de arriendo en Oriente, Medellin: de $1.900.000 COP a $6.500.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Oriente cuesta entre $1.900.000 COP y $6.500.000 COP; mediana $3.900.000 COP (n=83).

Oriente: puesto 140 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Oriente ocupa el puesto 140 por mediana de arriendo ($3.900.000 COP).

¿Oriente es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Oriente está 17.0% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $3.900.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Oriente tienen parqueadero? (arriendo)

El 0% de los avisos de arriendo en Oriente, Medellin incluye parqueadero. Mediana $3.900.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Oriente, Medellin?

Con $1.900.000 COP entras al 25% más económico de Oriente; para un inmueble típico calcula $3.900.000 COP. Datos de 83 avisos.

Rentabilidad de invertir en Oriente, Medellin: 16.0 años de arriendo

Precio mediano de venta $750.000.000 COP vs arriendo $3.900.000 COP: se recupera en ~16.0 años (bruto 6.2% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Oriente, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Oriente ronda $3.900.000 COP (mediana de 83 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Oriente: $3.900.000 COP (n=83) vs Santa Teresita: $3.600.000 COP (n=83). Oriente es 8.3% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Santa Teresita$3.600.000 COP83+8,3 %
Santa Teresita$3.600.000 COP83-1,2 %
Vizcaya$6.575.000 COP80-40,7 %
Vizcaya$6.575.000 COP80-12,4 %
Calasanz Parte Alta$2.625.000 COP78+48,6 %
Calasanz Parte Alta$2.625.000 COP78-0,3 %
Laureles Medellin$4.695.000 COP74-16,9 %
Laureles Medellin$4.695.000 COP74+1,1 %
Belen La Gloria$2.500.000 COP73+56 %
Belen La Gloria$2.500.000 COP73+15,5 %
El Salvador$1.600.000 COP70+143,8 %
Transversal Inferior$6.425.000 COP70-39,3 %
El Salvador$1.600.000 COP70+58,1 %
Transversal Inferior$6.425.000 COP70-12,5 %
Centro$2.000.000 COP69+95 %
Cristo Rey$3.000.000 COP69+30 %
Centro$2.000.000 COP69+25,5 %
Cristo Rey$3.000.000 COP69+5,9 %
La Milagrosa$1.675.000 COP64+132,8 %
La Milagrosa$1.675.000 COP64+53,3 %
Oviedo$5.100.000 COP63-23,5 %
Santa Lucia$2.600.000 COP63+50 %
Oviedo$5.100.000 COP63-25,9 %
Santa Lucia$2.600.000 COP63+15,9 %
Los Alpes$2.750.000 COP62+41,8 %
Los Alpes$2.750.000 COP62+14,7 %
La Gloria$2.650.000 COP61+47,2 %
San Bernardo$2.500.000 COP61+56 %
La Gloria$2.650.000 COP61+13,5 %
San Bernardo$2.500.000 COP61+14 %
Asomadera No.2$4.100.000 COP59-4,9 %
Asomadera No.2$4.100.000 COP59-20 %
Envigado$6.250.000 COP58-37,6 %
La Almeria$3.250.000 COP58+20 %
Pajarito$1.750.000 COP58+122,9 %
Envigado$6.250.000 COP58-15,3 %
La Almeria$3.250.000 COP58+12,5 %
Pajarito$1.750.000 COP58+29,9 %
Belen Parque$2.150.000 COP57+81,4 %
La Tomatera$7.300.000 COP57-46,6 %
Belen Parque$2.150.000 COP57-5,4 %
La Tomatera$7.300.000 COP57-28,3 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54+102,6 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54+0,2 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+65,3 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53-25 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+24,2 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53-27,4 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51+202,3 %
San Javier$2.300.000 COP51+69,6 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51-3,7 %
San Javier$2.300.000 COP51+21 %
San Antonio De Prado$1.500.000 COP49+160 %
San Antonio De Prado$1.500.000 COP49+37,6 %
El Diamante 2$5.750.000 COP47-32,2 %
La Linde$7.200.000 COP47-45,8 %
Urbanización Las Cumbres$6.600.000 COP47-40,9 %
El Diamante 2$5.750.000 COP47-14 %
La Linde$7.200.000 COP47-32,9 %
Urbanización Las Cumbres$6.600.000 COP47-17,6 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (83 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.