Precio de arriendo en Naranjal, Medellin (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Naranjal, Medellin (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Naranjal (Medellin) es $3.200.000 COP, con 32 avisos vivos; la mitad central va de $2.675.000 COP a $5.125.000 COP.

$3.200.000 COPcanon mediano

$2.675.000 COP – $5.125.000 COPmitad central

$35.000 COPmediana por m²

117,5 m²área mediana

32avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.675.000 COP
Mediana	$3.200.000 COP
Percentil 75	$5.125.000 COP
Área mediana	117,5 m²
Avisos analizados	32
Mediana de la ciudad	$4.700.000 COP
Frente a la ciudad	-31,9 %
Puesto por precio	169
Zonas en el ranking	327
Mediana por m²	$35.000 COP
Estrato típico	5
Avisos con parqueadero	47 %
Años de arriendo para pagarlo	16,9

Precio por m² de arriendo en Naranjal, Medellin

El m² en arriendo en Naranjal se ubica en $35.000 COP (mediana); área típica 117.5 m².

Rango de precios de arriendo en Naranjal, Medellin: de $2.675.000 COP a $5.125.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Naranjal cuesta entre $2.675.000 COP y $5.125.000 COP; mediana $3.200.000 COP (n=32).

Naranjal, Medellin: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Naranjal es 5; mediana de arriendo: $3.200.000 COP.

Naranjal: puesto 169 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Naranjal ocupa el puesto 169 por mediana de arriendo ($3.200.000 COP).

Arriendo de inmuebles sin amoblar en Naranjal, Medellin: precio mediano $3.200.000 COP

Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Naranjal, la mediana es $3.200.000 COP (n=32); rango central $2.675.000 COP–$5.125.000 COP.

¿Naranjal es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Naranjal está 31.9% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $3.200.000 COP.

Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Naranjal, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Naranjal está en $35.000 COP; área mediana 117.5 m².

¿Cuántos inmuebles en Naranjal tienen parqueadero? (arriendo)

El 47% de los avisos de arriendo en Naranjal, Medellin incluye parqueadero. Mediana $3.200.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Naranjal, Medellin?

Con $2.675.000 COP entras al 25% más económico de Naranjal; para un inmueble típico calcula $3.200.000 COP. Datos de 32 avisos.

Rentabilidad de invertir en Naranjal, Medellin: 16.9 años de arriendo

Precio mediano de venta $650.000.000 COP vs arriendo $3.200.000 COP: se recupera en ~16.9 años (bruto 5.9% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Naranjal, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Naranjal ronda $3.200.000 COP (mediana de 32 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Naranjal, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Naranjal es $400.000 COP.

Inmuebles sin amoblar en Naranjal vs Medellin: más barato (-28.9%)

En arriendo, inmuebles sin amoblar en Naranjal cuestan $3.200.000 COP de mediana frente a $4.500.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Naranjal, Medellin?

Desde $2.675.000 COP (p25) hasta $5.125.000 COP (p75); lo típico es $3.200.000 COP. 32 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Naranjal: $3.200.000 COP (n=32) vs Belen Alameda: $4.600.000 COP (n=31). Naranjal es 30.4% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Belen Alameda	$4.600.000 COP	31	-30,4 %
Campo Amor	$2.800.000 COP	31	+14,3 %
Loma Benedictinos	$6.650.000 COP	31	-51,9 %
Los Pinos	$2.500.000 COP	31	+28 %
Belen Alameda	$4.600.000 COP	31	-17,1 %
Campo Amor	$2.800.000 COP	31	-6,7 %
Loma Benedictinos	$6.650.000 COP	31	-28,7 %
Los Pinos	$2.500.000 COP	31	+13,2 %
Av Las Palmas	$4.200.000 COP	30	-23,8 %
Loreto	$1.650.000 COP	30	+93,9 %
Miraflores	$1.650.000 COP	30	+93,9 %
Av Las Palmas	$4.200.000 COP	30	-39,7 %
Loreto	$1.650.000 COP	30	-5,6 %
Miraflores	$1.650.000 COP	30	+21,4 %
El Poblado Loma Del Indio	$2.950.000 COP	29	+8,5 %
Zuñiga	$5.500.000 COP	29	-41,8 %
El Poblado Loma Del Indio	$2.950.000 COP	29	-5,1 %
Zuñiga	$5.500.000 COP	29	-26,8 %
Campo Valdes	$1.400.000 COP	28	+128,6 %
Colón	$1.700.000 COP	28	+88,2 %
Cuarta Brigada	$4.050.000 COP	28	-21 %
El Poblado Castropol	$5.275.000 COP	28	-39,3 %
Los Gonzalez	$4.700.000 COP	28	-31,9 %
Campo Valdes	$1.400.000 COP	28	+29 %
Colón	$1.700.000 COP	28	+9,7 %
Cuarta Brigada	$4.050.000 COP	28	-18,3 %
El Poblado Castropol	$5.275.000 COP	28	-36,1 %
Los Gonzalez	$4.700.000 COP	28	-42,8 %
Belen Granada	$2.700.000 COP	27	+18,5 %
Belen Granada	$2.700.000 COP	27	+9,2 %
Las Lomas No.2	$7.250.000 COP	26	-55,9 %
Laureles 2do Parque	$4.451.500 COP	26	-28,1 %
Los Balsos N	$5.250.000 COP	26	-39 %
Villa Nueva	$3.200.000 COP	26	0 %
Las Lomas No.2	$7.250.000 COP	26	-29,2 %
Laureles 2do Parque	$4.451.500 COP	26	-14,8 %
Los Balsos N	$5.250.000 COP	26	-45,1 %
Villa Nueva	$3.200.000 COP	26	+24,4 %
Alameda	$3.950.000 COP	25	-19 %
Bombona	$2.300.000 COP	25	+39,1 %
Castilla	$1.450.000 COP	25	+120,7 %
Laureles 1er Parque	$4.500.000 COP	25	-28,9 %
Alameda	$3.950.000 COP	25	+14,8 %
Bombona	$2.300.000 COP	25	-13,1 %
Castilla	$1.450.000 COP	25	+28,9 %
Laureles 1er Parque	$4.500.000 COP	25	-14,8 %
Belén La Nubia	$2.660.000 COP	24	+20,3 %
El Chagualo	$1.800.000 COP	24	+77,8 %
La Colina	$2.500.000 COP	24	+28 %
Laureles Nogal	$4.050.000 COP	24	-21 %
Prado Centro	$2.725.000 COP	24	+17,4 %
Santa Elena	$4.050.000 COP	24	-21 %
Belén La Nubia	$2.660.000 COP	24	-8,8 %
El Chagualo	$1.800.000 COP	24	-6,7 %
La Colina	$2.500.000 COP	24	+7,1 %
Laureles Nogal	$4.050.000 COP	24	-13,2 %
Prado Centro	$2.725.000 COP	24	+22,5 %
Santa Elena	$4.050.000 COP	24	+30,2 %
Belén Aliadas	$2.500.000 COP	23	+28 %
El Diamante	$2.300.000 COP	23	+39,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (32 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.