Precio de arriendo en Laureles Nogal, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Laureles Nogal (Medellin) es $4.050.000 COP, con 24 avisos vivos; la mitad central va de $3.145.000 COP a $5.300.000 COP.
$4.050.000 COPcanon mediano
$3.145.000 COP – $5.300.000 COPmitad central
$40.333 COPmediana por m²
95 m²área mediana
24avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $3.145.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $4.050.000 COP |
| Percentil 75 | $5.300.000 COP |
| Área mediana | 95 m² |
| Avisos analizados | 24 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | -13,8 % |
| Puesto por precio | 130 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $40.333 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 88 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14 |
Precio por m² de arriendo en Laureles Nogal, Medellin
El m² en arriendo en Laureles Nogal se ubica en $40.333 COP (mediana); área típica 95.0 m².
Rango de precios de arriendo en Laureles Nogal, Medellin: de $3.145.000 COP a $5.300.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Laureles Nogal cuesta entre $3.145.000 COP y $5.300.000 COP; mediana $4.050.000 COP (n=24).
Laureles Nogal, Medellin: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Laureles Nogal es 5; mediana de arriendo: $4.050.000 COP.
Laureles Nogal: puesto 130 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, Laureles Nogal ocupa el puesto 130 por mediana de arriendo ($4.050.000 COP).
¿Laureles Nogal es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
Laureles Nogal está 13.8% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $4.050.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Laureles Nogal tienen parqueadero? (arriendo)
El 88% de los avisos de arriendo en Laureles Nogal, Medellin incluye parqueadero. Mediana $4.050.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Laureles Nogal, Medellin?
Con $3.145.000 COP entras al 25% más económico de Laureles Nogal; para un inmueble típico calcula $4.050.000 COP. Datos de 24 avisos.
Rentabilidad de invertir en Laureles Nogal, Medellin: 14.0 años de arriendo
Precio mediano de venta $680.000.000 COP vs arriendo $4.050.000 COP: se recupera en ~14.0 años (bruto 7.1% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Laureles Nogal, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Laureles Nogal ronda $4.050.000 COP (mediana de 24 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Laureles Nogal, Medellin: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Laureles Nogal es $234.556 COP.
Comparado con otras zonas
Laureles Nogal: $4.050.000 COP (n=24) vs Belén La Nubia: $2.660.000 COP (n=24). Laureles Nogal es 52.3% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Belén La Nubia | $2.660.000 COP | 24 | +52,3 % |
| La Colina | $2.500.000 COP | 24 | +62 % |
| Prado Centro | $2.725.000 COP | 24 | +48,6 % |
| Santa Elena | $4.050.000 COP | 24 | 0 % |
| Belén La Nubia | $2.660.000 COP | 24 | +5,1 % |
| La Colina | $2.500.000 COP | 24 | +23,4 % |
| Prado Centro | $2.725.000 COP | 24 | +41,2 % |
| Santa Elena | $4.050.000 COP | 24 | +50,1 % |
| Belén Aliadas | $2.500.000 COP | 23 | +62 % |
| El Diamante | $2.300.000 COP | 23 | +76,1 % |
| Enciso | $2.300.000 COP | 23 | +76,1 % |
| Los Angeles | $2.500.000 COP | 23 | +62 % |
| Belén Aliadas | $2.500.000 COP | 23 | +11,7 % |
| El Diamante | $2.300.000 COP | 23 | +21 % |
| Enciso | $2.300.000 COP | 23 | +21 % |
| Los Angeles | $2.500.000 COP | 23 | +41,9 % |
| Granada | $2.875.000 COP | 22 | +40,9 % |
| Poblado San Lucas | $12.000.000 COP | 22 | -66,2 % |
| Granada | $2.875.000 COP | 22 | +13,9 % |
| Poblado San Lucas | $12.000.000 COP | 22 | -36,3 % |
| Carlos E Restrepo | $3.350.000 COP | 21 | +20,9 % |
| Las Vegas | $3.800.000 COP | 21 | +6,6 % |
| Manrique | $1.200.000 COP | 21 | +237,5 % |
| Palenque | $1.500.000 COP | 21 | +170 % |
| Carlos E Restrepo | $3.350.000 COP | 21 | +4,1 % |
| Las Vegas | $3.800.000 COP | 21 | -17,5 % |
| Manrique | $1.200.000 COP | 21 | +79,3 % |
| Palenque | $1.500.000 COP | 21 | +17 % |
| El Nogal | $4.150.000 COP | 20 | -2,4 % |
| Las Mercedes | $1.325.000 COP | 20 | +205,7 % |
| Las Santas | $8.000.000 COP | 20 | -49,4 % |
| San Miguel | $2.500.000 COP | 20 | +62 % |
| El Nogal | $4.150.000 COP | 20 | +21,6 % |
| Las Mercedes | $1.325.000 COP | 20 | -7,3 % |
| Las Santas | $8.000.000 COP | 20 | -20,4 % |
| San Miguel | $2.500.000 COP | 20 | +40 % |
| Alejandro Echavarria | $1.500.000 COP | 19 | +170 % |
| Bosques De San Pablo | $2.450.000 COP | 19 | +65,3 % |
| Campo Alegre | $2.500.000 COP | 19 | +62 % |
| El Poblado El Tesoro | $7.800.000 COP | 19 | -48,1 % |
| El Rodeo | $2.600.000 COP | 19 | +55,8 % |
| Fuente Clara | $1.500.000 COP | 19 | +170 % |
| Alejandro Echavarria | $1.500.000 COP | 19 | +29,1 % |
| Bosques De San Pablo | $2.450.000 COP | 19 | -11,8 % |
| Campo Alegre | $2.500.000 COP | 19 | +15,2 % |
| El Poblado El Tesoro | $7.800.000 COP | 19 | -18,1 % |
| El Rodeo | $2.600.000 COP | 19 | +4,9 % |
| Fuente Clara | $1.500.000 COP | 19 | +22,8 % |
| Barrio Las Palmas | $2.100.000 COP | 18 | +92,9 % |
| Florencia | $1.350.000 COP | 18 | +200 % |
| Poblado Ciudad Del Rio | $4.400.000 COP | 18 | -8 % |
| Poblado Los Balsos | $6.150.000 COP | 18 | -34,1 % |
| Sabaneta | $3.400.000 COP | 18 | +19,1 % |
| Barrio Las Palmas | $2.100.000 COP | 18 | +21,4 % |
| Florencia | $1.350.000 COP | 18 | +63,1 % |
| Poblado Ciudad Del Rio | $4.400.000 COP | 18 | -23 % |
| Poblado Los Balsos | $6.150.000 COP | 18 | -21,5 % |
| Sabaneta | $3.400.000 COP | 18 | -8,1 % |
| Cordoba | $2.945.000 COP | 17 | +37,5 % |
| Diego Echavarria | $3.000.000 COP | 17 | +35 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (24 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.