Precio de arriendo en Laureles 2do Parque, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Laureles 2do Parque (Medellin) es $4.451.500 COP, con 26 avisos vivos; la mitad central va de $3.527.250 COP a $6.402.500 COP.
$4.451.500 COPcanon mediano
$3.527.250 COP – $6.402.500 COPmitad central
$41.071 COPmediana por m²
107,5 m²área mediana
26avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $3.527.250 COP |
|---|---|
| Mediana | $4.451.500 COP |
| Percentil 75 | $6.402.500 COP |
| Área mediana | 107,5 m² |
| Avisos analizados | 26 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | -5,3 % |
| Puesto por precio | 114 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $41.071 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 73 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 16,7 |
Precio por m² de arriendo en Laureles 2do Parque, Medellin
El m² en arriendo en Laureles 2do Parque se ubica en $41.071 COP (mediana); área típica 107.5 m².
Rango de precios de arriendo en Laureles 2do Parque, Medellin: de $3.527.250 COP a $6.402.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Laureles 2do Parque cuesta entre $3.527.250 COP y $6.402.500 COP; mediana $4.451.500 COP (n=26).
Laureles 2do Parque, Medellin: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Laureles 2do Parque es 5; mediana de arriendo: $4.451.500 COP.
Laureles 2do Parque: puesto 114 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, Laureles 2do Parque ocupa el puesto 114 por mediana de arriendo ($4.451.500 COP).
¿Laureles 2do Parque es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
Laureles 2do Parque está 5.3% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $4.451.500 COP.
¿Cuántos inmuebles en Laureles 2do Parque tienen parqueadero? (arriendo)
El 73% de los avisos de arriendo en Laureles 2do Parque, Medellin incluye parqueadero. Mediana $4.451.500 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Laureles 2do Parque, Medellin?
Con $3.527.250 COP entras al 25% más económico de Laureles 2do Parque; para un inmueble típico calcula $4.451.500 COP. Datos de 26 avisos.
Rentabilidad de invertir en Laureles 2do Parque, Medellin: 16.7 años de arriendo
Precio mediano de venta $890.000.000 COP vs arriendo $4.451.500 COP: se recupera en ~16.7 años (bruto 6.0% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Laureles 2do Parque, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Laureles 2do Parque ronda $4.451.500 COP (mediana de 26 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Laureles 2do Parque: $4.451.500 COP (n=26) vs Villa Nueva: $3.200.000 COP (n=26). Laureles 2do Parque es 39.1% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Villa Nueva | $3.200.000 COP | 26 | +39,1 % |
| Villa Nueva | $3.200.000 COP | 26 | +46 % |
| Alameda | $3.950.000 COP | 25 | +12,7 % |
| Bombona | $2.300.000 COP | 25 | +93,5 % |
| Castilla | $1.450.000 COP | 25 | +207 % |
| Laureles 1er Parque | $4.500.000 COP | 25 | -1,1 % |
| Alameda | $3.950.000 COP | 25 | +34,7 % |
| Bombona | $2.300.000 COP | 25 | +2 % |
| Castilla | $1.450.000 COP | 25 | +51,3 % |
| Laureles 1er Parque | $4.500.000 COP | 25 | -0 % |
| Belén La Nubia | $2.660.000 COP | 24 | +67,3 % |
| El Chagualo | $1.800.000 COP | 24 | +147,3 % |
| La Colina | $2.500.000 COP | 24 | +78,1 % |
| Laureles Nogal | $4.050.000 COP | 24 | +9,9 % |
| Prado Centro | $2.725.000 COP | 24 | +63,4 % |
| Santa Elena | $4.050.000 COP | 24 | +9,9 % |
| Belén La Nubia | $2.660.000 COP | 24 | +7 % |
| El Chagualo | $1.800.000 COP | 24 | +9,5 % |
| La Colina | $2.500.000 COP | 24 | +25,7 % |
| Laureles Nogal | $4.050.000 COP | 24 | +1,8 % |
| Prado Centro | $2.725.000 COP | 24 | +43,7 % |
| Santa Elena | $4.050.000 COP | 24 | +52,8 % |
| Belén Aliadas | $2.500.000 COP | 23 | +78,1 % |
| El Diamante | $2.300.000 COP | 23 | +93,5 % |
| Enciso | $2.300.000 COP | 23 | +93,5 % |
| Los Angeles | $2.500.000 COP | 23 | +78,1 % |
| Belén Aliadas | $2.500.000 COP | 23 | +13,7 % |
| El Diamante | $2.300.000 COP | 23 | +23,2 % |
| Enciso | $2.300.000 COP | 23 | +23,2 % |
| Los Angeles | $2.500.000 COP | 23 | +44,5 % |
| Granada | $2.875.000 COP | 22 | +54,8 % |
| Poblado San Lucas | $12.000.000 COP | 22 | -62,9 % |
| Granada | $2.875.000 COP | 22 | +16 % |
| Poblado San Lucas | $12.000.000 COP | 22 | -35,1 % |
| Carlos E Restrepo | $3.350.000 COP | 21 | +32,9 % |
| Las Vegas | $3.800.000 COP | 21 | +17,1 % |
| Manrique | $1.200.000 COP | 21 | +271 % |
| Palenque | $1.500.000 COP | 21 | +196,8 % |
| Carlos E Restrepo | $3.350.000 COP | 21 | +6 % |
| Las Vegas | $3.800.000 COP | 21 | -16 % |
| Manrique | $1.200.000 COP | 21 | +82,5 % |
| Palenque | $1.500.000 COP | 21 | +19,1 % |
| El Nogal | $4.150.000 COP | 20 | +7,3 % |
| Las Mercedes | $1.325.000 COP | 20 | +236 % |
| Las Santas | $8.000.000 COP | 20 | -44,4 % |
| San Miguel | $2.500.000 COP | 20 | +78,1 % |
| El Nogal | $4.150.000 COP | 20 | +23,8 % |
| Las Mercedes | $1.325.000 COP | 20 | -5,6 % |
| Las Santas | $8.000.000 COP | 20 | -19 % |
| San Miguel | $2.500.000 COP | 20 | +42,5 % |
| Alejandro Echavarria | $1.500.000 COP | 19 | +196,8 % |
| Bosques De San Pablo | $2.450.000 COP | 19 | +81,7 % |
| Campo Alegre | $2.500.000 COP | 19 | +78,1 % |
| El Poblado El Tesoro | $7.800.000 COP | 19 | -42,9 % |
| El Rodeo | $2.600.000 COP | 19 | +71,2 % |
| Fuente Clara | $1.500.000 COP | 19 | +196,8 % |
| Alejandro Echavarria | $1.500.000 COP | 19 | +31,4 % |
| Bosques De San Pablo | $2.450.000 COP | 19 | -10,2 % |
| Campo Alegre | $2.500.000 COP | 19 | +17,3 % |
| El Poblado El Tesoro | $7.800.000 COP | 19 | -16,6 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (26 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.