Precio de arriendo en Laureles, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Laureles (Medellin) es $4.400.000 COP, con 2089 avisos vivos; la mitad central va de $3.200.000 COP a $5.900.000 COP.

$4.400.000 COPcanon mediano
$3.200.000 COP – $5.900.000 COPmitad central
$40.800 COPmediana por m²
110 m²área mediana
2.089avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$3.200.000 COP
Mediana$4.400.000 COP
Percentil 75$5.900.000 COP
Área mediana110 m²
Avisos analizados2.089
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-6,4 %
Puesto por precio116
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$40.800 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero64 %
Años de arriendo para pagarlo16,1

Precio por m² de arriendo en Laureles, Medellin

El m² en arriendo en Laureles se ubica en $40.800 COP (mediana); área típica 110.0 m².

Rango de precios de arriendo en Laureles, Medellin: de $3.200.000 COP a $5.900.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Laureles cuesta entre $3.200.000 COP y $5.900.000 COP; mediana $4.400.000 COP (n=2089).

Laureles, Medellin: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Laureles es 5; mediana de arriendo: $4.400.000 COP.

Laureles: puesto 116 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Laureles ocupa el puesto 116 por mediana de arriendo ($4.400.000 COP).

¿Laureles es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Laureles está 6.4% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $4.400.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Laureles tienen parqueadero? (arriendo)

El 64% de los avisos de arriendo en Laureles, Medellin incluye parqueadero. Mediana $4.400.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Laureles, Medellin?

Con $3.200.000 COP entras al 25% más económico de Laureles; para un inmueble típico calcula $4.400.000 COP. Datos de 2089 avisos.

Rentabilidad de invertir en Laureles, Medellin: 16.1 años de arriendo

Precio mediano de venta $850.000.000 COP vs arriendo $4.400.000 COP: se recupera en ~16.1 años (bruto 6.2% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Laureles, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Laureles ronda $4.400.000 COP (mediana de 2089 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Laureles, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Laureles es $458.000 COP.

Comparado con otras zonas

Laureles: $4.400.000 COP (n=2089) vs Los Balsos: $6.500.000 COP (n=1853). Laureles es 32.3% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Los Balsos$6.500.000 COP1.853-32,3 %
Los Balsos$6.500.000 COP1.853-24,4 %
El Tesoro$8.200.000 COP1.438-46,3 %
El Tesoro$8.200.000 COP1.438-22,6 %
Castropol$5.500.000 COP1.235-20 %
Castropol$5.500.000 COP1.235-22 %
San Lucas$8.000.000 COP947-45 %
San Lucas$8.000.000 COP947-18,4 %
Santa María De Los Ángeles$5.500.000 COP865-20 %
Santa María De Los Ángeles$5.500.000 COP865-21 %
Calasanz$2.900.000 COP728+51,7 %
Calasanz$2.900.000 COP728+3,9 %
Alejandría$6.400.000 COP685-31,2 %
Alejandría$6.400.000 COP685-25,9 %
Altos Del Poblado$6.400.000 COP661-31,2 %
Belén$3.250.000 COP661+35,4 %
Altos Del Poblado$6.400.000 COP661-30,6 %
Belén$3.250.000 COP661+0,1 %
Ciudad Del Rio$4.500.000 COP643-2,2 %
Ciudad Del Rio$4.500.000 COP643-32,6 %
La Florida$7.200.000 COP601-38,9 %
La Florida$7.200.000 COP601-18,9 %
Las Palmas$5.000.000 COP585-12 %
Las Palmas$5.000.000 COP585-27,1 %
Conquistadores$4.200.000 COP534+4,8 %
Conquistadores$4.200.000 COP534+0,6 %
Loma De Los Gonzalez$5.300.000 COP531-17 %
Loma De Los Gonzalez$5.300.000 COP531-30 %
Patio Bonito$4.500.000 COP526-2,2 %
Patio Bonito$4.500.000 COP526-15,1 %
La Castellana$4.000.000 COP496+10 %
La Castellana$4.000.000 COP496+10,1 %
Lalinde$6.200.000 COP477-29 %
Lalinde$6.200.000 COP477-35,3 %
Las Lomas$6.000.000 COP455-26,7 %
Las Lomas$6.000.000 COP455-17,6 %
Loma De Los Bernal$3.450.000 COP429+27,5 %
Loma De Los Bernal$3.450.000 COP429-5,3 %
Medellin$5.000.000 COP385-12 %
Medellin$5.000.000 COP385-22,4 %
Vía Las Palmas$5.000.000 COP356-12 %
Vía Las Palmas$5.000.000 COP356-28,6 %
La Aguacatala$4.700.000 COP352-6,4 %
La Aguacatala$4.700.000 COP352-24 %
Villa Carlota$4.450.000 COP334-1,1 %
Villa Carlota$4.450.000 COP334-28,8 %
El Diamante No. 2$5.625.000 COP332-21,8 %
Florida Nueva$4.550.000 COP332-3,3 %
El Diamante No. 2$5.625.000 COP332-15 %
Florida Nueva$4.550.000 COP332+7 %
Los Naranjos$6.600.000 COP329-33,3 %
Los Naranjos$6.600.000 COP329-25,6 %
Loma Del Indio$3.700.000 COP322+18,9 %
Loma Del Indio$3.700.000 COP322-21 %
Estadio$3.300.000 COP305+33,3 %
Estadio$3.300.000 COP305+2 %
Los Colores$3.600.000 COP302+22,2 %
Los Colores$3.600.000 COP302-2,1 %
San Diego$3.700.000 COP286+18,9 %
San Diego$3.700.000 COP286-21,6 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (2089 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.