Precio de arriendo en La Tomatera, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en La Tomatera (Medellin) es $7.300.000 COP, con 57 avisos vivos; la mitad central va de $5.400.000 COP a $10.200.000 COP.

$7.300.000 COPcanon mediano
$5.400.000 COP – $10.200.000 COPmitad central
$59.048 COPmediana por m²
170 m²área mediana
57avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$5.400.000 COP
Mediana$7.300.000 COP
Percentil 75$10.200.000 COP
Área mediana170 m²
Avisos analizados57
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad+55,3 %
Puesto por precio26
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$59.048 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero100 %
Años de arriendo para pagarlo18,2

Precio por m² de arriendo en La Tomatera, Medellin

El m² en arriendo en La Tomatera se ubica en $59.048 COP (mediana); área típica 170.0 m².

Arriendo de inmuebles con parqueadero en La Tomatera, Medellin: precio mediano $7.300.000 COP

Para inmuebles con parqueadero en arriendo en La Tomatera, la mediana es $7.300.000 COP (n=57); rango central $5.400.000 COP–$10.200.000 COP.

Rango de precios de arriendo en La Tomatera, Medellin: de $5.400.000 COP a $10.200.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en La Tomatera cuesta entre $5.400.000 COP y $10.200.000 COP; mediana $7.300.000 COP (n=57).

La Tomatera, Medellin: estrato 6 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de La Tomatera es 6; mediana de arriendo: $7.300.000 COP.

Precio por m² de inmuebles con parqueadero en La Tomatera, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles con parqueadero en arriendo en La Tomatera está en $59.048 COP; área mediana 170.0 m².

La Tomatera: puesto 26 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, La Tomatera ocupa el puesto 26 por mediana de arriendo ($7.300.000 COP).

¿La Tomatera es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

La Tomatera está 55.3% por encima de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $7.300.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en La Tomatera tienen parqueadero? (arriendo)

El 100% de los avisos de arriendo en La Tomatera, Medellin incluye parqueadero. Mediana $7.300.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en La Tomatera, Medellin?

Con $5.400.000 COP entras al 25% más económico de La Tomatera; para un inmueble típico calcula $7.300.000 COP. Datos de 57 avisos.

Rentabilidad de invertir en La Tomatera, Medellin: 18.2 años de arriendo

Precio mediano de venta $1.595.000.000 COP vs arriendo $7.300.000 COP: se recupera en ~18.2 años (bruto 5.5% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en La Tomatera, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en La Tomatera ronda $7.300.000 COP (mediana de 57 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en La Tomatera, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Tomatera es $737.539 COP.

Inmuebles con parqueadero en La Tomatera vs Medellin: más caro (+32.7%)

En arriendo, inmuebles con parqueadero en La Tomatera cuestan $7.300.000 COP de mediana frente a $5.500.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles con parqueadero en La Tomatera, Medellin?

Desde $5.400.000 COP (p25) hasta $10.200.000 COP (p75); lo típico es $7.300.000 COP. 57 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

La Tomatera: $7.300.000 COP (n=57) vs Belen Parque: $2.150.000 COP (n=57). La Tomatera es 239.5% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Belen Parque$2.150.000 COP57+239,5 %
Belen Parque$2.150.000 COP57+31,8 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54+279,2 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54+39,7 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+209,3 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53+40,4 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+73,1 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53+1,2 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51+465,9 %
San Javier$2.300.000 COP51+217,4 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51+34,2 %
San Javier$2.300.000 COP51+68,7 %
San Antonio De Prado$1.500.000 COP49+386,7 %
San Antonio De Prado$1.500.000 COP49+91,7 %
El Diamante 2$5.750.000 COP47+27 %
La Linde$7.200.000 COP47+1,4 %
Urbanización Las Cumbres$6.600.000 COP47+10,6 %
El Diamante 2$5.750.000 COP47+19,8 %
La Linde$7.200.000 COP47-6,5 %
Urbanización Las Cumbres$6.600.000 COP47+14,9 %
Miravalle$3.000.000 COP45+143,3 %
Miravalle$3.000.000 COP45+58,2 %
Las Palmas M$4.650.000 COP44+57 %
Simesa$4.000.000 COP44+82,5 %
Villa Hermosa$1.625.000 COP44+349,2 %
Las Palmas M$4.650.000 COP44-3,1 %
Simesa$4.000.000 COP44-3,6 %
Villa Hermosa$1.625.000 COP44+97,9 %
Belén Rincón$1.800.000 COP43+305,6 %
El Danubio$2.500.000 COP43+192 %
La Hondonada$2.550.000 COP43+186,3 %
Belén Rincón$1.800.000 COP43+75,5 %
El Danubio$2.500.000 COP43+85,9 %
La Hondonada$2.550.000 COP43+47,6 %
Cucaracho$1.600.000 COP42+356,2 %
Cucaracho$1.600.000 COP42+88,2 %
Colombia$4.800.000 COP41+52,1 %
Las Playas$2.400.000 COP41+204,2 %
Colombia$4.800.000 COP41+9 %
Las Playas$2.400.000 COP41+96,8 %
La Visitación$5.000.000 COP40+46 %
Las Lomas No.1$6.500.000 COP40+12,3 %
La Visitación$5.000.000 COP40+2,9 %
Las Lomas No.1$6.500.000 COP40+1,6 %
Alto De Las Palmas$16.000.000 COP39-54,4 %
Belen Fatima$2.900.000 COP39+151,7 %
Loma Del Campestre$8.000.000 COP39-8,8 %
Alto De Las Palmas$16.000.000 COP39+8,6 %
Belen Fatima$2.900.000 COP39+66,1 %
Loma Del Campestre$8.000.000 COP39+0,4 %
La Concha$7.350.000 COP38-0,7 %
La Concha$7.350.000 COP38+21,5 %
Aranjuez$1.750.000 COP36+317,1 %
Belen Loma De Los Bernal$3.500.000 COP36+108,6 %
Aranjuez$1.750.000 COP36+126,4 %
Belen Loma De Los Bernal$3.500.000 COP36+28,8 %
Los Balsos No.2$7.900.000 COP35-7,6 %
Los Balsos No.2$7.900.000 COP35+8,2 %
Belen Los Alpes$2.400.000 COP34+204,2 %
Belen Los Alpes$2.400.000 COP34+24,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (57 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.