Precio de arriendo en La Nubia, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en La Nubia (Medellin) es $2.800.000 COP, con 12 avisos vivos; la mitad central va de $2.475.000 COP a $3.675.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.475.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.800.000 COP |
| Percentil 75 | $3.675.000 COP |
| Área mediana | 72,5 m² |
| Avisos analizados | 12 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | -40,4 % |
| Puesto por precio | 195 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $36.883 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 17 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 18,8 |
Precio por m² de arriendo en La Nubia, Medellin
El m² en arriendo en La Nubia se ubica en $36.883 COP (mediana); área típica 72.5 m².
Rango de precios de arriendo en La Nubia, Medellin: de $2.475.000 COP a $3.675.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en La Nubia cuesta entre $2.475.000 COP y $3.675.000 COP; mediana $2.800.000 COP (n=12).
La Nubia, Medellin: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de La Nubia es 4; mediana de arriendo: $2.800.000 COP.
La Nubia: puesto 195 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, La Nubia ocupa el puesto 195 por mediana de arriendo ($2.800.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en La Nubia, Medellin: precio mediano $2.800.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en La Nubia, la mediana es $2.800.000 COP (n=12); rango central $2.475.000 COP–$3.675.000 COP.
¿La Nubia es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
La Nubia está 40.4% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.800.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en La Nubia, Medellin (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en La Nubia está en $36.883 COP; área mediana 72.5 m².
¿Cuántos inmuebles en La Nubia tienen parqueadero? (arriendo)
El 17% de los avisos de arriendo en La Nubia, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.800.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en La Nubia, Medellin?
Con $2.475.000 COP entras al 25% más económico de La Nubia; para un inmueble típico calcula $2.800.000 COP. Datos de 12 avisos.
Rentabilidad de invertir en La Nubia, Medellin: 18.8 años de arriendo
Precio mediano de venta $630.000.000 COP vs arriendo $2.800.000 COP: se recupera en ~18.8 años (bruto 5.3% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en La Nubia, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en La Nubia ronda $2.800.000 COP (mediana de 12 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en La Nubia vs Medellin: más barato (-37.8%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en La Nubia cuestan $2.800.000 COP de mediana frente a $4.500.000 COP en todo Medellin.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en La Nubia, Medellin?
Desde $2.475.000 COP (p25) hasta $3.675.000 COP (p75); lo típico es $2.800.000 COP. 12 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
La Nubia: $2.800.000 COP (n=12) vs Barichara: $1.400.000 COP (n=12). La Nubia es 100.0% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Barichara | $1.400.000 COP | 12 | +100 % |
| Barrio Caicedo | $1.800.000 COP | 12 | +55,6 % |
| Barrio De Jesús | $1.575.000 COP | 12 | +77,8 % |
| Belen La Mota | $3.300.000 COP | 12 | -15,2 % |
| Bello Horizonte | $2.075.000 COP | 12 | +34,9 % |
| Bombona No.2 | $1.500.000 COP | 12 | +86,7 % |
| Bosques De Zuñiga | $4.900.000 COP | 12 | -42,9 % |
| Granizal | $5.100.000 COP | 12 | -45,1 % |
| Las Palmas Medellin | $3.950.000 COP | 12 | -29,1 % |
| Lopez De Mesa | $1.996.000 COP | 12 | +40,3 % |
| Los Balsos Ii | $5.850.000 COP | 12 | -52,1 % |
| Barichara | $1.400.000 COP | 12 | +29,8 % |
| Barrio Caicedo | $1.800.000 COP | 12 | +39,9 % |
| Barrio De Jesús | $1.575.000 COP | 12 | -0,1 % |
| Belen La Mota | $3.300.000 COP | 12 | +2,8 % |
| Bello Horizonte | $2.075.000 COP | 12 | +25,9 % |
| Bombona No.2 | $1.500.000 COP | 12 | +40,1 % |
| Bosques De Zuñiga | $4.900.000 COP | 12 | -17,3 % |
| Granizal | $5.100.000 COP | 12 | -32,2 % |
| Las Palmas Medellin | $3.950.000 COP | 12 | -35,9 % |
| Lopez De Mesa | $1.996.000 COP | 12 | +18,6 % |
| Los Balsos Ii | $5.850.000 COP | 12 | -29,4 % |
| Loma De Los Balsos | $5.800.000 COP | 11 | -51,7 % |
| Los Cerros El Vergel | $1.600.000 COP | 11 | +75 % |
| Perpetuo Socorro | $2.900.000 COP | 11 | -3,4 % |
| Poblado Altos Delpoblado | $4.500.000 COP | 11 | -37,8 % |
| San Julian | $4.000.000 COP | 11 | -30 % |
| San Pablo Guayabal | $2.600.000 COP | 11 | +7,7 % |
| Veinte De Julio | $1.500.000 COP | 11 | +86,7 % |
| Loma De Los Balsos | $5.800.000 COP | 11 | -30,3 % |
| Los Cerros El Vergel | $1.600.000 COP | 11 | +34,1 % |
| Perpetuo Socorro | $2.900.000 COP | 11 | -19 % |
| Poblado Altos Delpoblado | $4.500.000 COP | 11 | -37,7 % |
| San Julian | $4.000.000 COP | 11 | -28,1 % |
| San Pablo Guayabal | $2.600.000 COP | 11 | -7,8 % |
| Veinte De Julio | $1.500.000 COP | 11 | +33,3 % |
| Asomadera No.3 | $2.700.000 COP | 10 | +3,7 % |
| Belen Altavista | $1.275.000 COP | 10 | +119,6 % |
| El Vergel | $1.500.000 COP | 10 | +86,7 % |
| Los Balsos No 1 | $7.200.000 COP | 10 | -61,1 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 10 | +64,7 % |
| Sevilla | $1.550.000 COP | 10 | +80,6 % |
| U.D. Atanasio Girardot | $2.375.000 COP | 10 | +17,9 % |
| Asomadera No.3 | $2.700.000 COP | 10 | -14,2 % |
| Belen Altavista | $1.275.000 COP | 10 | +17,3 % |
| El Vergel | $1.500.000 COP | 10 | +16 % |
| Los Balsos No 1 | $7.200.000 COP | 10 | -38,7 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 10 | +21,5 % |
| Sevilla | $1.550.000 COP | 10 | +14,4 % |
| U.D. Atanasio Girardot | $2.375.000 COP | 10 | -17 % |
Para seguir
- arriendo › medellin › la nubia
- arriendo › medellin
- tu arriendo esta caro › medellin › la nubia
- estudios
- arriendo › medellin › asomadera no 3
- arriendo › medellin › barichara
- arriendo › medellin › barrio caicedo
- arriendo › medellin › barrio de jesus
- arriendo › medellin › belen altavista
- arriendo › medellin › belen la mota
- arriendo › medellin › bello horizonte
- arriendo › medellin › bombona no 2
- arriendo › medellin › bosques de zuniga
- arriendo › medellin › el vergel
- arriendo › medellin › granizal
- arriendo › medellin › las palmas medellin
- arriendo › medellin › loma de los balsos
- arriendo › medellin › lopez de mesa
- arriendo › medellin › los balsos ii
- arriendo › medellin › los balsos no 1
- arriendo › medellin › los cerros el vergel
- arriendo › medellin › perpetuo socorro
- arriendo › medellin › poblado altos delpoblado
- arriendo › medellin › san gabriel
- arriendo › medellin › san julian
- arriendo › medellin › san pablo guayabal
- arriendo › medellin › sevilla
- arriendo › medellin › u d atanasio girardot
- arriendo › medellin › veinte de julio
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (12 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.