Precio de arriendo en La Concha, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en La Concha (Medellin) es $7.350.000 COP, con 38 avisos vivos; la mitad central va de $5.625.000 COP a $9.375.000 COP.

$7.350.000 COPcanon mediano
$5.625.000 COP – $9.375.000 COPmitad central
$48.587 COPmediana por m²
149 m²área mediana
38avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$5.625.000 COP
Mediana$7.350.000 COP
Percentil 75$9.375.000 COP
Área mediana149 m²
Avisos analizados38
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad+56,4 %
Puesto por precio25
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$48.587 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero97 %
Años de arriendo para pagarlo14,2

Precio por m² de arriendo en La Concha, Medellin

El m² en arriendo en La Concha se ubica en $48.587 COP (mediana); área típica 149.0 m².

Rango de precios de arriendo en La Concha, Medellin: de $5.625.000 COP a $9.375.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en La Concha cuesta entre $5.625.000 COP y $9.375.000 COP; mediana $7.350.000 COP (n=38).

La Concha, Medellin: estrato 6 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de La Concha es 6; mediana de arriendo: $7.350.000 COP.

La Concha: puesto 25 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, La Concha ocupa el puesto 25 por mediana de arriendo ($7.350.000 COP).

¿La Concha es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

La Concha está 56.4% por encima de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $7.350.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en La Concha tienen parqueadero? (arriendo)

El 97% de los avisos de arriendo en La Concha, Medellin incluye parqueadero. Mediana $7.350.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en La Concha, Medellin?

Con $5.625.000 COP entras al 25% más económico de La Concha; para un inmueble típico calcula $7.350.000 COP. Datos de 38 avisos.

Rentabilidad de invertir en La Concha, Medellin: 14.2 años de arriendo

Precio mediano de venta $1.250.000.000 COP vs arriendo $7.350.000 COP: se recupera en ~14.2 años (bruto 7.1% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en La Concha, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en La Concha ronda $7.350.000 COP (mediana de 38 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en La Concha, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Concha es $422.500 COP.

Comparado con otras zonas

La Concha: $7.350.000 COP (n=38) vs Aranjuez: $1.750.000 COP (n=36). La Concha es 320.0% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Aranjuez$1.750.000 COP36+320 %
Belen Loma De Los Bernal$3.500.000 COP36+110 %
Aranjuez$1.750.000 COP36+86,3 %
Belen Loma De Los Bernal$3.500.000 COP36+6 %
Los Balsos No.2$7.900.000 COP35-7 %
Los Balsos No.2$7.900.000 COP35-11 %
Belen Los Alpes$2.400.000 COP34+206,2 %
Belen Los Alpes$2.400.000 COP34+2,1 %
Belen Malibu$4.500.000 COP33+63,3 %
Caicedo$1.700.000 COP33+332,4 %
Belen Malibu$4.500.000 COP33+21,5 %
Caicedo$1.700.000 COP33+51,8 %
Malibú$4.640.500 COP32+58,4 %
Naranjal$3.200.000 COP32+129,7 %
Malibú$4.640.500 COP32+37,1 %
Naranjal$3.200.000 COP32+38,8 %
Belen Alameda$4.600.000 COP31+59,8 %
Campo Amor$2.800.000 COP31+162,5 %
Loma Benedictinos$6.650.000 COP31+10,5 %
Los Pinos$2.500.000 COP31+194 %
Belen Alameda$4.600.000 COP31+15,1 %
Campo Amor$2.800.000 COP31+29,6 %
Loma Benedictinos$6.650.000 COP31-1,1 %
Los Pinos$2.500.000 COP31+57,2 %
Av Las Palmas$4.200.000 COP30+75 %
Loreto$1.650.000 COP30+345,5 %
Miraflores$1.650.000 COP30+345,5 %
Av Las Palmas$4.200.000 COP30-16,3 %
Loreto$1.650.000 COP30+31 %
Miraflores$1.650.000 COP30+68,6 %
El Poblado Loma Del Indio$2.950.000 COP29+149,2 %
Zuñiga$5.500.000 COP29+33,6 %
El Poblado Loma Del Indio$2.950.000 COP29+31,8 %
Zuñiga$5.500.000 COP29+1,6 %
Campo Valdes$1.400.000 COP28+425 %
Colón$1.700.000 COP28+332,4 %
Cuarta Brigada$4.050.000 COP28+81,5 %
El Poblado Castropol$5.275.000 COP28+39,3 %
Los Gonzalez$4.700.000 COP28+56,4 %
Campo Valdes$1.400.000 COP28+79,1 %
Colón$1.700.000 COP28+52,3 %
Cuarta Brigada$4.050.000 COP28+13,4 %
El Poblado Castropol$5.275.000 COP28-11,3 %
Los Gonzalez$4.700.000 COP28-20,7 %
Belen Granada$2.700.000 COP27+172,2 %
Belen Granada$2.700.000 COP27+51,6 %
Las Lomas No.2$7.250.000 COP26+1,4 %
Laureles 2do Parque$4.451.500 COP26+65,1 %
Los Balsos N$5.250.000 COP26+40 %
Villa Nueva$3.200.000 COP26+129,7 %
Las Lomas No.2$7.250.000 COP26-1,8 %
Laureles 2do Parque$4.451.500 COP26+18,3 %
Los Balsos N$5.250.000 COP26-23,8 %
Villa Nueva$3.200.000 COP26+72,8 %
Alameda$3.950.000 COP25+86,1 %
Bombona$2.300.000 COP25+219,6 %
Castilla$1.450.000 COP25+406,9 %
Laureles 1er Parque$4.500.000 COP25+63,3 %
Alameda$3.950.000 COP25+59,4 %
Bombona$2.300.000 COP25+20,7 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (38 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.