Precio de arriendo en La Colina, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en La Colina (Medellin) es $2.500.000 COP, con 24 avisos vivos; la mitad central va de $2.000.000 COP a $2.800.000 COP.

$2.500.000 COPcanon mediano
$2.000.000 COP – $2.800.000 COPmitad central
$32.679 COPmediana por m²
65 m²área mediana
24avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.000.000 COP
Mediana$2.500.000 COP
Percentil 75$2.800.000 COP
Área mediana65 m²
Avisos analizados24
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-46,8 %
Puesto por precio219
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$32.679 COP
Estrato típico3
Avisos con parqueadero29 %
Años de arriendo para pagarlo15

Precio por m² de arriendo en La Colina, Medellin

El m² en arriendo en La Colina se ubica en $32.679 COP (mediana); área típica 65.0 m².

Rango de precios de arriendo en La Colina, Medellin: de $2.000.000 COP a $2.800.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en La Colina cuesta entre $2.000.000 COP y $2.800.000 COP; mediana $2.500.000 COP (n=24).

La Colina, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de La Colina es 3; mediana de arriendo: $2.500.000 COP.

La Colina: puesto 219 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, La Colina ocupa el puesto 219 por mediana de arriendo ($2.500.000 COP).

¿La Colina es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

La Colina está 46.8% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en La Colina tienen parqueadero? (arriendo)

El 29% de los avisos de arriendo en La Colina, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en La Colina, Medellin?

Con $2.000.000 COP entras al 25% más económico de La Colina; para un inmueble típico calcula $2.500.000 COP. Datos de 24 avisos.

Rentabilidad de invertir en La Colina, Medellin: 15.0 años de arriendo

Precio mediano de venta $450.000.000 COP vs arriendo $2.500.000 COP: se recupera en ~15.0 años (bruto 6.7% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en La Colina, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en La Colina ronda $2.500.000 COP (mediana de 24 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

La Colina: $2.500.000 COP (n=24) vs Belén La Nubia: $2.660.000 COP (n=24). La Colina es 6.0% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Belén La Nubia$2.660.000 COP24-6 %
Prado Centro$2.725.000 COP24-8,3 %
Santa Elena$4.050.000 COP24-38,3 %
Belén La Nubia$2.660.000 COP24-14,8 %
Prado Centro$2.725.000 COP24+14,4 %
Santa Elena$4.050.000 COP24+21,6 %
Belén Aliadas$2.500.000 COP230 %
El Diamante$2.300.000 COP23+8,7 %
Enciso$2.300.000 COP23+8,7 %
Los Angeles$2.500.000 COP230 %
Belén Aliadas$2.500.000 COP23-9,5 %
El Diamante$2.300.000 COP23-2 %
Enciso$2.300.000 COP23-2 %
Los Angeles$2.500.000 COP23+15 %
Granada$2.875.000 COP22-13 %
Poblado San Lucas$12.000.000 COP22-79,2 %
Granada$2.875.000 COP22-7,7 %
Poblado San Lucas$12.000.000 COP22-48,4 %
Carlos E Restrepo$3.350.000 COP21-25,4 %
Las Vegas$3.800.000 COP21-34,2 %
Manrique$1.200.000 COP21+108,3 %
Palenque$1.500.000 COP21+66,7 %
Carlos E Restrepo$3.350.000 COP21-15,7 %
Las Vegas$3.800.000 COP21-33,2 %
Manrique$1.200.000 COP21+45,2 %
Palenque$1.500.000 COP21-5,2 %
El Nogal$4.150.000 COP20-39,8 %
Las Mercedes$1.325.000 COP20+88,7 %
Las Santas$8.000.000 COP20-68,8 %
San Miguel$2.500.000 COP200 %
El Nogal$4.150.000 COP20-1,5 %
Las Mercedes$1.325.000 COP20-24,9 %
Las Santas$8.000.000 COP20-35,5 %
San Miguel$2.500.000 COP20+13,4 %
Alejandro Echavarria$1.500.000 COP19+66,7 %
Bosques De San Pablo$2.450.000 COP19+2 %
Campo Alegre$2.500.000 COP190 %
El Poblado El Tesoro$7.800.000 COP19-67,9 %
El Rodeo$2.600.000 COP19-3,8 %
Fuente Clara$1.500.000 COP19+66,7 %
Alejandro Echavarria$1.500.000 COP19+4,6 %
Bosques De San Pablo$2.450.000 COP19-28,5 %
Campo Alegre$2.500.000 COP19-6,6 %
El Poblado El Tesoro$7.800.000 COP19-33,7 %
El Rodeo$2.600.000 COP19-15 %
Fuente Clara$1.500.000 COP19-0,5 %
Barrio Las Palmas$2.100.000 COP18+19 %
Florencia$1.350.000 COP18+85,2 %
Poblado Ciudad Del Rio$4.400.000 COP18-43,2 %
Poblado Los Balsos$6.150.000 COP18-59,3 %
Sabaneta$3.400.000 COP18-26,5 %
Barrio Las Palmas$2.100.000 COP18-1,7 %
Florencia$1.350.000 COP18+32,2 %
Poblado Ciudad Del Rio$4.400.000 COP18-37,6 %
Poblado Los Balsos$6.150.000 COP18-36,4 %
Sabaneta$3.400.000 COP18-25,6 %
Cordoba$2.945.000 COP17-15,1 %
Diego Echavarria$3.000.000 COP17-16,7 %
Los Balsos 2$8.150.000 COP17-69,3 %
Manrique Central$1.800.000 COP17+38,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (24 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.