Precio de arriendo en La Candelaria, Medellin (2026-10)

Name: Precio de arriendo en La Candelaria, Medellin (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en La Candelaria (Medellin) es $3.150.000 COP, con 134 avisos vivos; la mitad central va de $1.850.000 COP a $4.637.500 COP.

$3.150.000 COPcanon mediano

$1.850.000 COP – $4.637.500 COPmitad central

$46.053 COPmediana por m²

67 m²área mediana

134avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$1.850.000 COP
Mediana	$3.150.000 COP
Percentil 75	$4.637.500 COP
Área mediana	67 m²
Avisos analizados	134
Mediana de la ciudad	$4.700.000 COP
Frente a la ciudad	-33 %
Puesto por precio	175
Zonas en el ranking	327
Mediana por m²	$46.053 COP
Estrato típico	4
Avisos con parqueadero	48 %
Años de arriendo para pagarlo	14,3

Precio por m² de arriendo en La Candelaria, Medellin

El m² en arriendo en La Candelaria se ubica en $46.053 COP (mediana); área típica 67.0 m².

Rango de precios de arriendo en La Candelaria, Medellin: de $1.850.000 COP a $4.637.500 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en La Candelaria cuesta entre $1.850.000 COP y $4.637.500 COP; mediana $3.150.000 COP (n=134).

La Candelaria, Medellin: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de La Candelaria es 4; mediana de arriendo: $3.150.000 COP.

La Candelaria: puesto 175 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, La Candelaria ocupa el puesto 175 por mediana de arriendo ($3.150.000 COP).

¿La Candelaria es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

La Candelaria está 33.0% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $3.150.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en La Candelaria tienen parqueadero? (arriendo)

El 48% de los avisos de arriendo en La Candelaria, Medellin incluye parqueadero. Mediana $3.150.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en La Candelaria, Medellin?

Con $1.850.000 COP entras al 25% más económico de La Candelaria; para un inmueble típico calcula $3.150.000 COP. Datos de 134 avisos.

Rentabilidad de invertir en La Candelaria, Medellin: 14.3 años de arriendo

Precio mediano de venta $540.000.000 COP vs arriendo $3.150.000 COP: se recupera en ~14.3 años (bruto 7.0% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en La Candelaria, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en La Candelaria ronda $3.150.000 COP (mediana de 134 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en La Candelaria, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Candelaria es $497.000 COP.

Comparado con otras zonas

La Candelaria: $3.150.000 COP (n=134) vs Belén San Bernardo: $2.450.000 COP (n=129). La Candelaria es 28.6% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Belén San Bernardo	$2.450.000 COP	129	+28,6 %
Belén San Bernardo	$2.450.000 COP	129	+40,7 %
El Rincón	$2.800.000 COP	128	+12,5 %
El Rincón	$2.800.000 COP	128	+26,6 %
Suramericana	$4.200.000 COP	126	-25 %
Suramericana	$4.200.000 COP	126	+36,5 %
Candelaria Centro	$6.200.000 COP	119	-49,2 %
La Mota	$3.300.000 COP	119	-4,5 %
Candelaria Centro	$6.200.000 COP	119	-2 %
La Mota	$3.300.000 COP	119	+25,6 %
La Frontera	$5.350.000 COP	118	-41,1 %
La Frontera	$5.350.000 COP	118	-2,9 %
Belen La Palma	$3.100.000 COP	107	+1,6 %
Belen La Palma	$3.100.000 COP	107	+8 %
Loma De San Julian	$3.900.000 COP	104	-19,2 %
Loma De San Julian	$3.900.000 COP	104	-6,5 %
Loma De Los Parra	$7.500.000 COP	102	-58 %
Loma De Los Parra	$7.500.000 COP	102	-17,7 %
Cola Del Zorro	$9.000.000 COP	101	-65 %
Cola Del Zorro	$9.000.000 COP	101	-16,5 %
Noroccidente	$1.900.000 COP	95	+65,8 %
Noroccidente	$1.900.000 COP	95	+31,9 %
Fátima	$2.800.000 COP	90	+12,5 %
Fátima	$2.800.000 COP	90	+5,5 %
Belen Rosales	$3.600.000 COP	87	-12,5 %
Belen Rosales	$3.600.000 COP	87	+38,2 %
Cabecera San Antonio De Prado	$1.500.000 COP	84	+110 %
El Nogal - Los Almendros	$4.490.000 COP	84	-29,8 %
Cabecera San Antonio De Prado	$1.500.000 COP	84	+60 %
El Nogal - Los Almendros	$4.490.000 COP	84	+21,9 %
Oriente	$3.900.000 COP	83	-19,2 %
Santa Teresita	$3.600.000 COP	83	-12,5 %
Oriente	$3.900.000 COP	83	+8,7 %
Santa Teresita	$3.600.000 COP	83	+7,5 %
Vizcaya	$6.575.000 COP	80	-52,1 %
Vizcaya	$6.575.000 COP	80	-4,7 %
Calasanz Parte Alta	$2.625.000 COP	78	+20 %
Calasanz Parte Alta	$2.625.000 COP	78	+8,4 %
Laureles Medellin	$4.695.000 COP	74	-32,9 %
Laureles Medellin	$4.695.000 COP	74	+10 %
Belen La Gloria	$2.500.000 COP	73	+26 %
Belen La Gloria	$2.500.000 COP	73	+25,6 %
El Salvador	$1.600.000 COP	70	+96,9 %
Transversal Inferior	$6.425.000 COP	70	-51 %
El Salvador	$1.600.000 COP	70	+71,9 %
Transversal Inferior	$6.425.000 COP	70	-4,8 %
Centro	$2.000.000 COP	69	+57,5 %
Cristo Rey	$3.000.000 COP	69	+5 %
Centro	$2.000.000 COP	69	+36,4 %
Cristo Rey	$3.000.000 COP	69	+15,1 %
La Milagrosa	$1.675.000 COP	64	+88,1 %
La Milagrosa	$1.675.000 COP	64	+66,6 %
Oviedo	$5.100.000 COP	63	-38,2 %
Santa Lucia	$2.600.000 COP	63	+21,2 %
Oviedo	$5.100.000 COP	63	-19,4 %
Santa Lucia	$2.600.000 COP	63	+26 %
Los Alpes	$2.750.000 COP	62	+14,5 %
Los Alpes	$2.750.000 COP	62	+24,7 %
La Gloria	$2.650.000 COP	61	+18,9 %
San Bernardo	$2.500.000 COP	61	+26 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (134 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.