Precio de arriendo en La Calera, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en La Calera (Medellin) es $12.900.000 COP, con 234 avisos vivos; la mitad central va de $8.000.000 COP a $15.425.000 COP.

$12.900.000 COPcanon mediano
$8.000.000 COP – $15.425.000 COPmitad central
$55.714 COPmediana por m²
220 m²área mediana
234avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$8.000.000 COP
Mediana$12.900.000 COP
Percentil 75$15.425.000 COP
Área mediana220 m²
Avisos analizados234
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad+174,5 %
Puesto por precio7
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$55.714 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero98 %
Años de arriendo para pagarlo16,8

Precio por m² de arriendo en La Calera, Medellin

El m² en arriendo en La Calera se ubica en $55.714 COP (mediana); área típica 220.0 m².

Rango de precios de arriendo en La Calera, Medellin: de $8.000.000 COP a $15.425.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en La Calera cuesta entre $8.000.000 COP y $15.425.000 COP; mediana $12.900.000 COP (n=234).

La Calera, Medellin: estrato 6 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de La Calera es 6; mediana de arriendo: $12.900.000 COP.

La Calera: puesto 7 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, La Calera ocupa el puesto 7 por mediana de arriendo ($12.900.000 COP).

¿La Calera es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

La Calera está 174.5% por encima de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $12.900.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en La Calera tienen parqueadero? (arriendo)

El 98% de los avisos de arriendo en La Calera, Medellin incluye parqueadero. Mediana $12.900.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en La Calera, Medellin?

Con $8.000.000 COP entras al 25% más económico de La Calera; para un inmueble típico calcula $12.900.000 COP. Datos de 234 avisos.

Rentabilidad de invertir en La Calera, Medellin: 16.8 años de arriendo

Precio mediano de venta $2.600.000.000 COP vs arriendo $12.900.000 COP: se recupera en ~16.8 años (bruto 6.0% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en La Calera, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en La Calera ronda $12.900.000 COP (mediana de 234 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en La Calera, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Calera es $2.051.800 COP.

Comparado con otras zonas

La Calera: $12.900.000 COP (n=234) vs La America: $2.700.000 COP (n=213). La Calera es 377.8% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
La America$2.700.000 COP213+377,8 %
La America$2.700.000 COP213+50 %
Manila$5.200.000 COP201+148,1 %
Rosales$3.500.000 COP201+268,6 %
Manila$5.200.000 COP201+2,1 %
Rosales$3.500.000 COP201+50,9 %
Provenza$6.500.000 COP199+98,5 %
Provenza$6.500.000 COP199-3,9 %
El Campestre$7.700.000 COP195+67,5 %
Santa Mónica$2.400.000 COP195+437,5 %
El Campestre$7.700.000 COP195+6,9 %
Santa Mónica$2.400.000 COP195+71,9 %
San German$3.200.000 COP179+303,1 %
San German$3.200.000 COP179+15,3 %
Milla De Oro$6.400.000 COP171+101,6 %
Milla De Oro$6.400.000 COP171+0,3 %
El Castillo$6.000.000 COP170+115 %
El Castillo$6.000.000 COP170+0,3 %
Rodeo Alto$2.500.000 COP169+416 %
Rodeo Alto$2.500.000 COP169+49,3 %
Bolivariana$4.000.000 COP167+222,5 %
Bolivariana$4.000.000 COP167+28,8 %
Cristobal$1.900.000 COP158+578,9 %
Cristobal$1.900.000 COP158+37,1 %
Guayabal$3.200.000 COP153+303,1 %
Guayabal$3.200.000 COP153+27,8 %
La Palma$3.200.000 COP151+303,1 %
Santa Fé$3.700.000 COP151+248,6 %
La Palma$3.200.000 COP151+39,3 %
Santa Fé$3.700.000 COP151+9,9 %
Los Parra$7.500.000 COP146+72 %
Los Parra$7.500.000 COP146+3,9 %
Prado$2.500.000 COP145+416 %
Prado$2.500.000 COP145+88 %
La Pilarica$2.800.000 COP135+360,7 %
La Pilarica$2.800.000 COP135+43,4 %
Astorga$5.300.000 COP134+143,4 %
La Candelaria$3.150.000 COP134+309,5 %
Astorga$5.300.000 COP134+2 %
La Candelaria$3.150.000 COP134+21 %
Belén San Bernardo$2.450.000 COP129+426,5 %
Belén San Bernardo$2.450.000 COP129+70,2 %
El Rincón$2.800.000 COP128+360,7 %
El Rincón$2.800.000 COP128+53,2 %
Suramericana$4.200.000 COP126+207,1 %
Suramericana$4.200.000 COP126+65,1 %
Candelaria Centro$6.200.000 COP119+108,1 %
La Mota$3.300.000 COP119+290,9 %
Candelaria Centro$6.200.000 COP119+18,5 %
La Mota$3.300.000 COP119+51,9 %
La Frontera$5.350.000 COP118+141,1 %
La Frontera$5.350.000 COP118+17,5 %
Belen La Palma$3.100.000 COP107+316,1 %
Belen La Palma$3.100.000 COP107+30,6 %
Loma De San Julian$3.900.000 COP104+230,8 %
Loma De San Julian$3.900.000 COP104+13,2 %
Loma De Los Parra$7.500.000 COP102+72 %
Loma De Los Parra$7.500.000 COP102-0,4 %
Cola Del Zorro$9.000.000 COP101+43,3 %
Cola Del Zorro$9.000.000 COP101+1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (234 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.