Precio de arriendo en La Almeria, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en La Almeria (Medellin) es $3.250.000 COP, con 58 avisos vivos; la mitad central va de $3.000.000 COP a $4.000.000 COP.

$3.250.000 COPcanon mediano
$3.000.000 COP – $4.000.000 COPmitad central
$37.639 COPmediana por m²
89 m²área mediana
58avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$3.000.000 COP
Mediana$3.250.000 COP
Percentil 75$4.000.000 COP
Área mediana89 m²
Avisos analizados58
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-30,9 %
Puesto por precio167
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$37.639 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero66 %
Años de arriendo para pagarlo17,2

Precio por m² de arriendo en La Almeria, Medellin

El m² en arriendo en La Almeria se ubica en $37.639 COP (mediana); área típica 89.0 m².

Rango de precios de arriendo en La Almeria, Medellin: de $3.000.000 COP a $4.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en La Almeria cuesta entre $3.000.000 COP y $4.000.000 COP; mediana $3.250.000 COP (n=58).

La Almeria, Medellin: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de La Almeria es 5; mediana de arriendo: $3.250.000 COP.

La Almeria: puesto 167 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, La Almeria ocupa el puesto 167 por mediana de arriendo ($3.250.000 COP).

¿La Almeria es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

La Almeria está 30.9% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $3.250.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en La Almeria tienen parqueadero? (arriendo)

El 66% de los avisos de arriendo en La Almeria, Medellin incluye parqueadero. Mediana $3.250.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en La Almeria, Medellin?

Con $3.000.000 COP entras al 25% más económico de La Almeria; para un inmueble típico calcula $3.250.000 COP. Datos de 58 avisos.

Rentabilidad de invertir en La Almeria, Medellin: 17.2 años de arriendo

Precio mediano de venta $670.000.000 COP vs arriendo $3.250.000 COP: se recupera en ~17.2 años (bruto 5.8% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en La Almeria, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en La Almeria ronda $3.250.000 COP (mediana de 58 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

La Almeria: $3.250.000 COP (n=58) vs Belen Parque: $2.150.000 COP (n=57). La Almeria es 51.2% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Belen Parque$2.150.000 COP57+51,2 %
La Tomatera$7.300.000 COP57-55,5 %
Belen Parque$2.150.000 COP57-16 %
La Tomatera$7.300.000 COP57-36,3 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54+68,8 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54-10,9 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+37,7 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53-37,5 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+10,3 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53-35,5 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51+151,9 %
San Javier$2.300.000 COP51+41,3 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51-14,5 %
San Javier$2.300.000 COP51+7,5 %
San Antonio De Prado$1.500.000 COP49+116,7 %
San Antonio De Prado$1.500.000 COP49+22,2 %
El Diamante 2$5.750.000 COP47-43,5 %
La Linde$7.200.000 COP47-54,9 %
Urbanización Las Cumbres$6.600.000 COP47-50,8 %
El Diamante 2$5.750.000 COP47-23,6 %
La Linde$7.200.000 COP47-40,4 %
Urbanización Las Cumbres$6.600.000 COP47-26,8 %
Miravalle$3.000.000 COP45+8,3 %
Miravalle$3.000.000 COP45+0,8 %
Las Palmas M$4.650.000 COP44-30,1 %
Simesa$4.000.000 COP44-18,8 %
Villa Hermosa$1.625.000 COP44+100 %
Las Palmas M$4.650.000 COP44-38,3 %
Simesa$4.000.000 COP44-38,5 %
Villa Hermosa$1.625.000 COP44+26,2 %
Belén Rincón$1.800.000 COP43+80,6 %
El Danubio$2.500.000 COP43+30 %
La Hondonada$2.550.000 COP43+27,5 %
Belén Rincón$1.800.000 COP43+11,9 %
El Danubio$2.500.000 COP43+18,5 %
La Hondonada$2.550.000 COP43-5,9 %
Cucaracho$1.600.000 COP42+103,1 %
Cucaracho$1.600.000 COP42+20 %
Colombia$4.800.000 COP41-32,3 %
Las Playas$2.400.000 COP41+35,4 %
Colombia$4.800.000 COP41-30,5 %
Las Playas$2.400.000 COP41+25,5 %
La Visitación$5.000.000 COP40-35 %
Las Lomas No.1$6.500.000 COP40-50 %
La Visitación$5.000.000 COP40-34,4 %
Las Lomas No.1$6.500.000 COP40-35,2 %
Alto De Las Palmas$16.000.000 COP39-79,7 %
Belen Fatima$2.900.000 COP39+12,1 %
Loma Del Campestre$8.000.000 COP39-59,4 %
Alto De Las Palmas$16.000.000 COP39-30,8 %
Belen Fatima$2.900.000 COP39+5,9 %
Loma Del Campestre$8.000.000 COP39-36 %
La Concha$7.350.000 COP38-55,8 %
La Concha$7.350.000 COP38-22,5 %
Aranjuez$1.750.000 COP36+85,7 %
Belen Loma De Los Bernal$3.500.000 COP36-7,1 %
Aranjuez$1.750.000 COP36+44,3 %
Belen Loma De Los Bernal$3.500.000 COP36-17,9 %
Los Balsos No.2$7.900.000 COP35-58,9 %
Los Balsos No.2$7.900.000 COP35-31,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (58 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.