Precio de arriendo en Guayaquil, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Guayaquil (Medellin) es $2.300.000 COP, con 13 avisos vivos; la mitad central va de $1.700.000 COP a $3.300.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.700.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.300.000 COP |
| Percentil 75 | $3.300.000 COP |
| Área mediana | 63 m² |
| Avisos analizados | 13 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | -51,1 % |
| Puesto por precio | 243 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $40.000 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 23 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 20,2 |
Precio por m² de arriendo en Guayaquil, Medellin
El m² en arriendo en Guayaquil se ubica en $40.000 COP (mediana); área típica 63.0 m².
Rango de precios de arriendo en Guayaquil, Medellin: de $1.700.000 COP a $3.300.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Guayaquil cuesta entre $1.700.000 COP y $3.300.000 COP; mediana $2.300.000 COP (n=13).
Guayaquil, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Guayaquil es 3; mediana de arriendo: $2.300.000 COP.
Guayaquil: puesto 243 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, Guayaquil ocupa el puesto 243 por mediana de arriendo ($2.300.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Guayaquil, Medellin: precio mediano $2.300.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Guayaquil, la mediana es $2.300.000 COP (n=13); rango central $1.700.000 COP–$3.300.000 COP.
¿Guayaquil es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
Guayaquil está 51.1% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.300.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Guayaquil, Medellin (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Guayaquil está en $40.000 COP; área mediana 63.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Guayaquil tienen parqueadero? (arriendo)
El 23% de los avisos de arriendo en Guayaquil, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.300.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Guayaquil, Medellin?
Con $1.700.000 COP entras al 25% más económico de Guayaquil; para un inmueble típico calcula $2.300.000 COP. Datos de 13 avisos.
Rentabilidad de invertir en Guayaquil, Medellin: 20.2 años de arriendo
Precio mediano de venta $558.500.000 COP vs arriendo $2.300.000 COP: se recupera en ~20.2 años (bruto 4.9% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Guayaquil, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Guayaquil ronda $2.300.000 COP (mediana de 13 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Guayaquil, Medellin: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Guayaquil es $1.100.000 COP.
Inmuebles sin amoblar en Guayaquil vs Medellin: más barato (-48.9%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Guayaquil cuestan $2.300.000 COP de mediana frente a $4.500.000 COP en todo Medellin.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Guayaquil, Medellin?
Desde $1.700.000 COP (p25) hasta $3.300.000 COP (p75); lo típico es $2.300.000 COP. 13 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Guayaquil: $2.300.000 COP (n=13) vs Belen Miravalle: $3.000.000 COP (n=13). Guayaquil es 23.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Belen Miravalle | $3.000.000 COP | 13 | -23,3 % |
| Cristorey | $1.900.000 COP | 13 | +21,1 % |
| Las Granjas | $3.000.000 COP | 13 | -23,3 % |
| Manrique Central 1 | $1.900.000 COP | 13 | +21,1 % |
| Sucre | $1.570.000 COP | 13 | +46,5 % |
| Belen Miravalle | $3.000.000 COP | 13 | +3,2 % |
| Cristorey | $1.900.000 COP | 13 | +16,4 % |
| Las Granjas | $3.000.000 COP | 13 | +20,4 % |
| Manrique Central 1 | $1.900.000 COP | 13 | +38,5 % |
| Sucre | $1.570.000 COP | 13 | +50 % |
| Barichara | $1.400.000 COP | 12 | +64,3 % |
| Barrio Caicedo | $1.800.000 COP | 12 | +27,8 % |
| Barrio De Jesús | $1.575.000 COP | 12 | +46 % |
| Belen La Mota | $3.300.000 COP | 12 | -30,3 % |
| Bello Horizonte | $2.075.000 COP | 12 | +10,8 % |
| Bombona No.2 | $1.500.000 COP | 12 | +53,3 % |
| Bosques De Zuñiga | $4.900.000 COP | 12 | -53,1 % |
| Granizal | $5.100.000 COP | 12 | -54,9 % |
| La Nubia | $2.800.000 COP | 12 | -17,9 % |
| Las Palmas Medellin | $3.950.000 COP | 12 | -41,8 % |
| Lopez De Mesa | $1.996.000 COP | 12 | +15,2 % |
| Los Balsos Ii | $5.850.000 COP | 12 | -60,7 % |
| Barichara | $1.400.000 COP | 12 | +40,7 % |
| Barrio Caicedo | $1.800.000 COP | 12 | +51,8 % |
| Barrio De Jesús | $1.575.000 COP | 12 | +8,3 % |
| Belen La Mota | $3.300.000 COP | 12 | +11,4 % |
| Bello Horizonte | $2.075.000 COP | 12 | +36,5 % |
| Bombona No.2 | $1.500.000 COP | 12 | +51,9 % |
| Bosques De Zuñiga | $4.900.000 COP | 12 | -10,3 % |
| Granizal | $5.100.000 COP | 12 | -26,5 % |
| La Nubia | $2.800.000 COP | 12 | +8,5 % |
| Las Palmas Medellin | $3.950.000 COP | 12 | -30,5 % |
| Lopez De Mesa | $1.996.000 COP | 12 | +28,7 % |
| Los Balsos Ii | $5.850.000 COP | 12 | -23,4 % |
| Loma De Los Balsos | $5.800.000 COP | 11 | -60,3 % |
| Los Cerros El Vergel | $1.600.000 COP | 11 | +43,8 % |
| Perpetuo Socorro | $2.900.000 COP | 11 | -20,7 % |
| Poblado Altos Delpoblado | $4.500.000 COP | 11 | -48,9 % |
| San Julian | $4.000.000 COP | 11 | -42,5 % |
| San Pablo Guayabal | $2.600.000 COP | 11 | -11,5 % |
| Veinte De Julio | $1.500.000 COP | 11 | +53,3 % |
| Loma De Los Balsos | $5.800.000 COP | 11 | -24,4 % |
| Los Cerros El Vergel | $1.600.000 COP | 11 | +45,5 % |
| Perpetuo Socorro | $2.900.000 COP | 11 | -12,2 % |
| Poblado Altos Delpoblado | $4.500.000 COP | 11 | -32,4 % |
| San Julian | $4.000.000 COP | 11 | -22 % |
| San Pablo Guayabal | $2.600.000 COP | 11 | 0 % |
| Veinte De Julio | $1.500.000 COP | 11 | +44,6 % |
| Asomadera No.3 | $2.700.000 COP | 10 | -14,8 % |
| Belen Altavista | $1.275.000 COP | 10 | +80,4 % |
| El Vergel | $1.500.000 COP | 10 | +53,3 % |
| Los Balsos No 1 | $7.200.000 COP | 10 | -68,1 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 10 | +35,3 % |
| Sevilla | $1.550.000 COP | 10 | +48,4 % |
| U.D. Atanasio Girardot | $2.375.000 COP | 10 | -3,2 % |
| Asomadera No.3 | $2.700.000 COP | 10 | -6,9 % |
| Belen Altavista | $1.275.000 COP | 10 | +27,2 % |
| El Vergel | $1.500.000 COP | 10 | +25,8 % |
| Los Balsos No 1 | $7.200.000 COP | 10 | -33,5 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 10 | +31,8 % |
Para seguir
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (13 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.