Precio de arriendo en Guayabal, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Guayabal (Medellin) es $3.200.000 COP, con 153 avisos vivos; la mitad central va de $2.600.000 COP a $4.000.000 COP.

$3.200.000 COPcanon mediano
$2.600.000 COP – $4.000.000 COPmitad central
$43.611 COPmediana por m²
74 m²área mediana
153avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.600.000 COP
Mediana$3.200.000 COP
Percentil 75$4.000.000 COP
Área mediana74 m²
Avisos analizados153
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-31,9 %
Puesto por precio169
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$43.611 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero29 %
Años de arriendo para pagarlo14,3

Precio por m² de arriendo en Guayabal, Medellin

El m² en arriendo en Guayabal se ubica en $43.611 COP (mediana); área típica 74.0 m².

Rango de precios de arriendo en Guayabal, Medellin: de $2.600.000 COP a $4.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Guayabal cuesta entre $2.600.000 COP y $4.000.000 COP; mediana $3.200.000 COP (n=153).

Guayabal, Medellin: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Guayabal es 4; mediana de arriendo: $3.200.000 COP.

Guayabal: puesto 169 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Guayabal ocupa el puesto 169 por mediana de arriendo ($3.200.000 COP).

¿Guayabal es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Guayabal está 31.9% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $3.200.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Guayabal tienen parqueadero? (arriendo)

El 29% de los avisos de arriendo en Guayabal, Medellin incluye parqueadero. Mediana $3.200.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Guayabal, Medellin?

Con $2.600.000 COP entras al 25% más económico de Guayabal; para un inmueble típico calcula $3.200.000 COP. Datos de 153 avisos.

Rentabilidad de invertir en Guayabal, Medellin: 14.3 años de arriendo

Precio mediano de venta $550.000.000 COP vs arriendo $3.200.000 COP: se recupera en ~14.3 años (bruto 7.0% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Guayabal, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Guayabal ronda $3.200.000 COP (mediana de 153 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Guayabal: $3.200.000 COP (n=153) vs La Palma: $3.200.000 COP (n=151). Guayabal es 0.0% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
La Palma$3.200.000 COP1510 %
Santa Fé$3.700.000 COP151-13,5 %
La Palma$3.200.000 COP151+9 %
Santa Fé$3.700.000 COP151-14 %
Los Parra$7.500.000 COP146-57,3 %
Los Parra$7.500.000 COP146-18,7 %
Prado$2.500.000 COP145+28 %
Prado$2.500.000 COP145+47,2 %
La Pilarica$2.800.000 COP135+14,3 %
La Pilarica$2.800.000 COP135+12,2 %
Astorga$5.300.000 COP134-39,6 %
La Candelaria$3.150.000 COP134+1,6 %
Astorga$5.300.000 COP134-20,1 %
La Candelaria$3.150.000 COP134-5,3 %
Belén San Bernardo$2.450.000 COP129+30,6 %
Belén San Bernardo$2.450.000 COP129+33,3 %
El Rincón$2.800.000 COP128+14,3 %
El Rincón$2.800.000 COP128+19,9 %
Suramericana$4.200.000 COP126-23,8 %
Suramericana$4.200.000 COP126+29,2 %
Candelaria Centro$6.200.000 COP119-48,4 %
La Mota$3.300.000 COP119-3 %
Candelaria Centro$6.200.000 COP119-7,2 %
La Mota$3.300.000 COP119+18,9 %
La Frontera$5.350.000 COP118-40,2 %
La Frontera$5.350.000 COP118-8,1 %
Belen La Palma$3.100.000 COP107+3,2 %
Belen La Palma$3.100.000 COP107+2,3 %
Loma De San Julian$3.900.000 COP104-17,9 %
Loma De San Julian$3.900.000 COP104-11,4 %
Loma De Los Parra$7.500.000 COP102-57,3 %
Loma De Los Parra$7.500.000 COP102-22 %
Cola Del Zorro$9.000.000 COP101-64,4 %
Cola Del Zorro$9.000.000 COP101-21 %
Noroccidente$1.900.000 COP95+68,4 %
Noroccidente$1.900.000 COP95+24,9 %
Fátima$2.800.000 COP90+14,3 %
Fátima$2.800.000 COP90-0,1 %
Belen Rosales$3.600.000 COP87-11,1 %
Belen Rosales$3.600.000 COP87+30,8 %
Cabecera San Antonio De Prado$1.500.000 COP84+113,3 %
El Nogal - Los Almendros$4.490.000 COP84-28,7 %
Cabecera San Antonio De Prado$1.500.000 COP84+51,5 %
El Nogal - Los Almendros$4.490.000 COP84+15,5 %
Oriente$3.900.000 COP83-17,9 %
Santa Teresita$3.600.000 COP83-11,1 %
Oriente$3.900.000 COP83+3 %
Santa Teresita$3.600.000 COP83+1,8 %
Vizcaya$6.575.000 COP80-51,3 %
Vizcaya$6.575.000 COP80-9,8 %
Calasanz Parte Alta$2.625.000 COP78+21,9 %
Calasanz Parte Alta$2.625.000 COP78+2,6 %
Laureles Medellin$4.695.000 COP74-31,8 %
Laureles Medellin$4.695.000 COP74+4,1 %
Belen La Gloria$2.500.000 COP73+28 %
Belen La Gloria$2.500.000 COP73+18,9 %
El Salvador$1.600.000 COP70+100 %
Transversal Inferior$6.425.000 COP70-50,2 %
El Salvador$1.600.000 COP70+62,8 %
Transversal Inferior$6.425.000 COP70-9,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (153 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.