Precio de arriendo en Granizal, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Granizal (Medellin) es $5.100.000 COP, con 12 avisos vivos; la mitad central va de $4.150.000 COP a $6.937.500 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $4.150.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $5.100.000 COP |
| Percentil 75 | $6.937.500 COP |
| Área mediana | 94 m² |
| Avisos analizados | 12 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | +8,5 % |
| Puesto por precio | 85 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $54.416 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 100 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 17,9 |
Precio por m² de arriendo en Granizal, Medellin
El m² en arriendo en Granizal se ubica en $54.416 COP (mediana); área típica 94.0 m².
Arriendo de inmuebles con parqueadero en Granizal, Medellin: precio mediano $5.100.000 COP
Para inmuebles con parqueadero en arriendo en Granizal, la mediana es $5.100.000 COP (n=12); rango central $4.150.000 COP–$6.937.500 COP.
Rango de precios de arriendo en Granizal, Medellin: de $4.150.000 COP a $6.937.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Granizal cuesta entre $4.150.000 COP y $6.937.500 COP; mediana $5.100.000 COP (n=12).
Granizal, Medellin: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Granizal es 6; mediana de arriendo: $5.100.000 COP.
Precio por m² de inmuebles con parqueadero en Granizal, Medellin (arriendo)
El m² de inmuebles con parqueadero en arriendo en Granizal está en $54.416 COP; área mediana 94.0 m².
Granizal: puesto 85 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, Granizal ocupa el puesto 85 por mediana de arriendo ($5.100.000 COP).
¿Granizal es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
Granizal está 8.5% por encima de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $5.100.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Granizal tienen parqueadero? (arriendo)
El 100% de los avisos de arriendo en Granizal, Medellin incluye parqueadero. Mediana $5.100.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Granizal, Medellin?
Con $4.150.000 COP entras al 25% más económico de Granizal; para un inmueble típico calcula $5.100.000 COP. Datos de 12 avisos.
Rentabilidad de invertir en Granizal, Medellin: 17.9 años de arriendo
Precio mediano de venta $1.092.500.000 COP vs arriendo $5.100.000 COP: se recupera en ~17.9 años (bruto 5.6% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Granizal, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Granizal ronda $5.100.000 COP (mediana de 12 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles con parqueadero en Granizal vs Medellin: más barato (-7.3%)
En arriendo, inmuebles con parqueadero en Granizal cuestan $5.100.000 COP de mediana frente a $5.500.000 COP en todo Medellin.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles con parqueadero en Granizal, Medellin?
Desde $4.150.000 COP (p25) hasta $6.937.500 COP (p75); lo típico es $5.100.000 COP. 12 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Granizal: $5.100.000 COP (n=12) vs Barichara: $1.400.000 COP (n=12). Granizal es 264.3% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Barichara | $1.400.000 COP | 12 | +264,3 % |
| Barrio Caicedo | $1.800.000 COP | 12 | +183,3 % |
| Barrio De Jesús | $1.575.000 COP | 12 | +223,8 % |
| Belen La Mota | $3.300.000 COP | 12 | +54,5 % |
| Bello Horizonte | $2.075.000 COP | 12 | +145,8 % |
| Bombona No.2 | $1.500.000 COP | 12 | +240 % |
| Bosques De Zuñiga | $4.900.000 COP | 12 | +4,1 % |
| Las Palmas Medellin | $3.950.000 COP | 12 | +29,1 % |
| Lopez De Mesa | $1.996.000 COP | 12 | +155,5 % |
| Los Balsos Ii | $5.850.000 COP | 12 | -12,8 % |
| Barichara | $1.400.000 COP | 12 | +91,4 % |
| Barrio Caicedo | $1.800.000 COP | 12 | +106,5 % |
| Barrio De Jesús | $1.575.000 COP | 12 | +47,3 % |
| Belen La Mota | $3.300.000 COP | 12 | +51,6 % |
| Bello Horizonte | $2.075.000 COP | 12 | +85,7 % |
| Bombona No.2 | $1.500.000 COP | 12 | +106,6 % |
| Bosques De Zuñiga | $4.900.000 COP | 12 | +22 % |
| Las Palmas Medellin | $3.950.000 COP | 12 | -5,5 % |
| Lopez De Mesa | $1.996.000 COP | 12 | +75 % |
| Los Balsos Ii | $5.850.000 COP | 12 | +4,2 % |
| Loma De Los Balsos | $5.800.000 COP | 11 | -12,1 % |
| Los Cerros El Vergel | $1.600.000 COP | 11 | +218,8 % |
| Perpetuo Socorro | $2.900.000 COP | 11 | +75,9 % |
| Poblado Altos Delpoblado | $4.500.000 COP | 11 | +13,3 % |
| San Julian | $4.000.000 COP | 11 | +27,5 % |
| San Pablo Guayabal | $2.600.000 COP | 11 | +96,2 % |
| Veinte De Julio | $1.500.000 COP | 11 | +240 % |
| Loma De Los Balsos | $5.800.000 COP | 11 | +2,8 % |
| Los Cerros El Vergel | $1.600.000 COP | 11 | +97,9 % |
| Perpetuo Socorro | $2.900.000 COP | 11 | +19,4 % |
| Poblado Altos Delpoblado | $4.500.000 COP | 11 | -8,1 % |
| San Julian | $4.000.000 COP | 11 | +6,1 % |
| San Pablo Guayabal | $2.600.000 COP | 11 | +36 % |
| Veinte De Julio | $1.500.000 COP | 11 | +96,7 % |
| Asomadera No.3 | $2.700.000 COP | 10 | +88,9 % |
| Belen Altavista | $1.275.000 COP | 10 | +300 % |
| El Vergel | $1.500.000 COP | 10 | +240 % |
| Los Balsos No 1 | $7.200.000 COP | 10 | -29,2 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 10 | +200 % |
| Sevilla | $1.550.000 COP | 10 | +229 % |
| U.D. Atanasio Girardot | $2.375.000 COP | 10 | +114,7 % |
| Asomadera No.3 | $2.700.000 COP | 10 | +26,6 % |
| Belen Altavista | $1.275.000 COP | 10 | +73,1 % |
| El Vergel | $1.500.000 COP | 10 | +71,1 % |
| Los Balsos No 1 | $7.200.000 COP | 10 | -9,6 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 10 | +79,3 % |
| Sevilla | $1.550.000 COP | 10 | +68,7 % |
| U.D. Atanasio Girardot | $2.375.000 COP | 10 | +22,4 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (12 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.