Precio de arriendo en Gerona, Medellin (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Gerona, Medellin (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Gerona (Medellin) es $2.300.000 COP, con 15 avisos vivos; la mitad central va de $1.650.000 COP a $2.800.000 COP.

$2.300.000 COPcanon mediano

$1.650.000 COP – $2.800.000 COPmitad central

$22.857 COPmediana por m²

70 m²área mediana

15avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$1.650.000 COP
Mediana	$2.300.000 COP
Percentil 75	$2.800.000 COP
Área mediana	70 m²
Avisos analizados	15
Mediana de la ciudad	$4.700.000 COP
Frente a la ciudad	-51,1 %
Puesto por precio	243
Zonas en el ranking	327
Mediana por m²	$22.857 COP
Estrato típico	3
Avisos con parqueadero	13 %
Años de arriendo para pagarlo	14,5

Precio por m² de arriendo en Gerona, Medellin

El m² en arriendo en Gerona se ubica en $22.857 COP (mediana); área típica 70.0 m².

Rango de precios de arriendo en Gerona, Medellin: de $1.650.000 COP a $2.800.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Gerona cuesta entre $1.650.000 COP y $2.800.000 COP; mediana $2.300.000 COP (n=15).

Gerona, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Gerona es 3; mediana de arriendo: $2.300.000 COP.

Gerona: puesto 243 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Gerona ocupa el puesto 243 por mediana de arriendo ($2.300.000 COP).

¿Gerona es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Gerona está 51.1% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.300.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Gerona tienen parqueadero? (arriendo)

El 13% de los avisos de arriendo en Gerona, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.300.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Gerona, Medellin?

Con $1.650.000 COP entras al 25% más económico de Gerona; para un inmueble típico calcula $2.300.000 COP. Datos de 15 avisos.

Rentabilidad de invertir en Gerona, Medellin: 14.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $400.000.000 COP vs arriendo $2.300.000 COP: se recupera en ~14.5 años (bruto 6.9% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Gerona, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Gerona ronda $2.300.000 COP (mediana de 15 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Gerona: $2.300.000 COP (n=15) vs Trinidad: $2.500.000 COP (n=15). Gerona es 8.0% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Trinidad	$2.500.000 COP	15	-8 %
Trinidad	$2.500.000 COP	15	-26,8 %
Altavista	$2.352.080 COP	14	-2,2 %
Belen Las Violetas	$1.475.000 COP	14	+55,9 %
Campo Valdes No.1	$1.450.000 COP	14	+58,6 %
Cataluña	$1.625.000 COP	14	+41,5 %
Loma De Alejandria	$5.500.000 COP	14	-58,2 %
Los Alcazares	$2.350.000 COP	14	-2,1 %
Los Balsos 1	$5.750.000 COP	14	-60 %
San Cristobal	$2.425.000 COP	14	-5,2 %
Altavista	$2.352.080 COP	14	-30,4 %
Belen Las Violetas	$1.475.000 COP	14	-33,6 %
Campo Valdes No.1	$1.450.000 COP	14	-8,9 %
Cataluña	$1.625.000 COP	14	-14,3 %
Loma De Alejandria	$5.500.000 COP	14	-56,1 %
Los Alcazares	$2.350.000 COP	14	-38 %
Los Balsos 1	$5.750.000 COP	14	-50,6 %
San Cristobal	$2.425.000 COP	14	-32,2 %
Belen Miravalle	$3.000.000 COP	13	-23,3 %
Cristorey	$1.900.000 COP	13	+21,1 %
Guayaquil	$2.300.000 COP	13	0 %
Las Granjas	$3.000.000 COP	13	-23,3 %
Manrique Central 1	$1.900.000 COP	13	+21,1 %
Poblado Altos Del Poblado	$4.300.000 COP	13	-46,5 %
Sucre	$1.570.000 COP	13	+46,5 %
Transversal Intermedia	$6.400.000 COP	13	-64,1 %
Belen Miravalle	$3.000.000 COP	13	-41 %
Cristorey	$1.900.000 COP	13	-33,5 %
Guayaquil	$2.300.000 COP	13	-42,9 %
Las Granjas	$3.000.000 COP	13	-31,2 %
Manrique Central 1	$1.900.000 COP	13	-20,9 %
Poblado Altos Del Poblado	$4.300.000 COP	13	-61,9 %
Sucre	$1.570.000 COP	13	-14,3 %
Transversal Intermedia	$6.400.000 COP	13	-57,5 %
Barichara	$1.400.000 COP	12	+64,3 %
Barrio Caicedo	$1.800.000 COP	12	+27,8 %
Barrio De Jesús	$1.575.000 COP	12	+46 %
Belen La Mota	$3.300.000 COP	12	-30,3 %
Bello Horizonte	$2.075.000 COP	12	+10,8 %
Bombona No.2	$1.500.000 COP	12	+53,3 %
Bosques De Zuñiga	$4.900.000 COP	12	-53,1 %
Granizal	$5.100.000 COP	12	-54,9 %
La Nubia	$2.800.000 COP	12	-17,9 %
Las Palmas Medellin	$3.950.000 COP	12	-41,8 %
Lopez De Mesa	$1.996.000 COP	12	+15,2 %
Los Balsos Ii	$5.850.000 COP	12	-60,7 %
Barichara	$1.400.000 COP	12	-19,6 %
Barrio Caicedo	$1.800.000 COP	12	-13,3 %
Barrio De Jesús	$1.575.000 COP	12	-38,1 %
Belen La Mota	$3.300.000 COP	12	-36,3 %
Bello Horizonte	$2.075.000 COP	12	-22 %
Bombona No.2	$1.500.000 COP	12	-13,2 %
Bosques De Zuñiga	$4.900.000 COP	12	-48,7 %
Granizal	$5.100.000 COP	12	-58 %
La Nubia	$2.800.000 COP	12	-38 %
Las Palmas Medellin	$3.950.000 COP	12	-60,3 %
Lopez De Mesa	$1.996.000 COP	12	-26,5 %
Los Balsos Ii	$5.850.000 COP	12	-56,2 %
Loma De Los Balsos	$5.800.000 COP	11	-60,3 %
Los Cerros El Vergel	$1.600.000 COP	11	+43,8 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (15 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.