Precio de arriendo en Florida Nueva, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Florida Nueva (Medellin) es $4.550.000 COP, con 332 avisos vivos; la mitad central va de $3.100.000 COP a $6.600.000 COP.

$4.550.000 COPcanon mediano
$3.100.000 COP – $6.600.000 COPmitad central
$38.139 COPmediana por m²
122 m²área mediana
332avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$3.100.000 COP
Mediana$4.550.000 COP
Percentil 75$6.600.000 COP
Área mediana122 m²
Avisos analizados332
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-3,2 %
Puesto por precio106
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$38.139 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero25 %
Años de arriendo para pagarlo13,4

Precio por m² de arriendo en Florida Nueva, Medellin

El m² en arriendo en Florida Nueva se ubica en $38.139 COP (mediana); área típica 122.0 m².

Rango de precios de arriendo en Florida Nueva, Medellin: de $3.100.000 COP a $6.600.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Florida Nueva cuesta entre $3.100.000 COP y $6.600.000 COP; mediana $4.550.000 COP (n=332).

Florida Nueva, Medellin: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Florida Nueva es 5; mediana de arriendo: $4.550.000 COP.

Florida Nueva: puesto 106 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Florida Nueva ocupa el puesto 106 por mediana de arriendo ($4.550.000 COP).

¿Florida Nueva es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Florida Nueva está 3.2% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $4.550.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Florida Nueva tienen parqueadero? (arriendo)

El 25% de los avisos de arriendo en Florida Nueva, Medellin incluye parqueadero. Mediana $4.550.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Florida Nueva, Medellin?

Con $3.100.000 COP entras al 25% más económico de Florida Nueva; para un inmueble típico calcula $4.550.000 COP. Datos de 332 avisos.

Rentabilidad de invertir en Florida Nueva, Medellin: 13.4 años de arriendo

Precio mediano de venta $730.000.000 COP vs arriendo $4.550.000 COP: se recupera en ~13.4 años (bruto 7.5% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Florida Nueva, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Florida Nueva ronda $4.550.000 COP (mediana de 332 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Florida Nueva, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Florida Nueva es $280.950 COP.

Comparado con otras zonas

Florida Nueva: $4.550.000 COP (n=332) vs Los Naranjos: $6.600.000 COP (n=329). Florida Nueva es 31.1% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Los Naranjos$6.600.000 COP329-31,1 %
Los Naranjos$6.600.000 COP329-30,5 %
Loma Del Indio$3.700.000 COP322+23 %
Loma Del Indio$3.700.000 COP322-26,2 %
Estadio$3.300.000 COP305+37,9 %
Estadio$3.300.000 COP305-4,7 %
Los Colores$3.600.000 COP302+26,4 %
Los Colores$3.600.000 COP302-8,5 %
San Diego$3.700.000 COP286+23 %
San Diego$3.700.000 COP286-26,7 %
Buenos Aires$2.700.000 COP285+68,5 %
Buenos Aires$2.700.000 COP285-6,8 %
Robledo$1.800.000 COP282+152,8 %
Robledo$1.800.000 COP282+14,4 %
Simón Bolivar$3.400.000 COP281+33,8 %
Simón Bolivar$3.400.000 COP281+5,3 %
El Velodromo$3.700.000 COP278+23 %
El Velodromo$3.700.000 COP278+3,7 %
Las Acacias$4.500.000 COP273+1,1 %
Las Acacias$4.500.000 COP273-5,8 %
Boston$2.000.000 COP264+127,5 %
Boston$2.000.000 COP264+9,3 %
Lorena$4.150.000 COP262+9,6 %
Lorena$4.150.000 COP262-12,4 %
La Floresta$2.900.000 COP260+56,9 %
La Floresta$2.900.000 COP260+5 %
San Joaquin$3.000.000 COP252+51,7 %
San Joaquin$3.000.000 COP252-6,8 %
La Calera$12.900.000 COP234-64,7 %
La Calera$12.900.000 COP234-31,5 %
La America$2.700.000 COP213+68,5 %
La America$2.700.000 COP213+2,7 %
Manila$5.200.000 COP201-12,5 %
Rosales$3.500.000 COP201+30 %
Manila$5.200.000 COP201-30,1 %
Rosales$3.500.000 COP201+3,3 %
Provenza$6.500.000 COP199-30 %
Provenza$6.500.000 COP199-34,2 %
El Campestre$7.700.000 COP195-40,9 %
Santa Mónica$2.400.000 COP195+89,6 %
El Campestre$7.700.000 COP195-26,8 %
Santa Mónica$2.400.000 COP195+17,7 %
San German$3.200.000 COP179+42,2 %
San German$3.200.000 COP179-21,1 %
Milla De Oro$6.400.000 COP171-28,9 %
Milla De Oro$6.400.000 COP171-31,4 %
El Castillo$6.000.000 COP170-24,2 %
El Castillo$6.000.000 COP170-31,4 %
Rodeo Alto$2.500.000 COP169+82 %
Rodeo Alto$2.500.000 COP169+2,2 %
Bolivariana$4.000.000 COP167+13,8 %
Bolivariana$4.000.000 COP167-11,9 %
Cristobal$1.900.000 COP158+139,5 %
Cristobal$1.900.000 COP158-6,1 %
Guayabal$3.200.000 COP153+42,2 %
Guayabal$3.200.000 COP153-12,5 %
La Palma$3.200.000 COP151+42,2 %
Santa Fé$3.700.000 COP151+23 %
La Palma$3.200.000 COP151-4,7 %
Santa Fé$3.700.000 COP151-24,8 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (332 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.