Precio de arriendo en Florencia, Medellin (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Florencia, Medellin (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Florencia (Medellin) es $1.350.000 COP, con 18 avisos vivos; la mitad central va de $1.100.000 COP a $1.800.000 COP.

$1.350.000 COPcanon mediano

$1.100.000 COP – $1.800.000 COPmitad central

$24.722 COPmediana por m²

50 m²área mediana

18avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$1.100.000 COP
Mediana	$1.350.000 COP
Percentil 75	$1.800.000 COP
Área mediana	50 m²
Avisos analizados	18
Mediana de la ciudad	$4.700.000 COP
Frente a la ciudad	-71,3 %
Puesto por precio	317
Zonas en el ranking	327
Mediana por m²	$24.722 COP
Estrato típico	3
Avisos con parqueadero	0 %
Años de arriendo para pagarlo	21

Precio por m² de arriendo en Florencia, Medellin

El m² en arriendo en Florencia se ubica en $24.722 COP (mediana); área típica 50.0 m².

Rango de precios de arriendo en Florencia, Medellin: de $1.100.000 COP a $1.800.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Florencia cuesta entre $1.100.000 COP y $1.800.000 COP; mediana $1.350.000 COP (n=18).

Florencia, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Florencia es 3; mediana de arriendo: $1.350.000 COP.

Florencia: puesto 317 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Florencia ocupa el puesto 317 por mediana de arriendo ($1.350.000 COP).

Arriendo de inmuebles sin amoblar en Florencia, Medellin: precio mediano $1.350.000 COP

Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Florencia, la mediana es $1.350.000 COP (n=18); rango central $1.100.000 COP–$1.800.000 COP.

¿Florencia es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Florencia está 71.3% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $1.350.000 COP.

Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Florencia, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Florencia está en $24.722 COP; área mediana 50.0 m².

¿Cuántos inmuebles en Florencia tienen parqueadero? (arriendo)

El 0% de los avisos de arriendo en Florencia, Medellin incluye parqueadero. Mediana $1.350.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Florencia, Medellin?

Con $1.100.000 COP entras al 25% más económico de Florencia; para un inmueble típico calcula $1.350.000 COP. Datos de 18 avisos.

Rentabilidad de invertir en Florencia, Medellin: 21.0 años de arriendo

Precio mediano de venta $340.000.000 COP vs arriendo $1.350.000 COP: se recupera en ~21.0 años (bruto 4.8% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Florencia, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Florencia ronda $1.350.000 COP (mediana de 18 avisos, corte 2026-10-31).

Inmuebles sin amoblar en Florencia vs Medellin: más barato (-70.0%)

En arriendo, inmuebles sin amoblar en Florencia cuestan $1.350.000 COP de mediana frente a $4.500.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Florencia, Medellin?

Desde $1.100.000 COP (p25) hasta $1.800.000 COP (p75); lo típico es $1.350.000 COP. 18 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Florencia: $1.350.000 COP (n=18) vs Barrio Las Palmas: $2.100.000 COP (n=18). Florencia es 35.7% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Barrio Las Palmas	$2.100.000 COP	18	-35,7 %
Poblado Ciudad Del Rio	$4.400.000 COP	18	-69,3 %
Poblado Los Balsos	$6.150.000 COP	18	-78 %
Sabaneta	$3.400.000 COP	18	-60,3 %
Barrio Las Palmas	$2.100.000 COP	18	-25,6 %
Poblado Ciudad Del Rio	$4.400.000 COP	18	-52,8 %
Poblado Los Balsos	$6.150.000 COP	18	-51,9 %
Sabaneta	$3.400.000 COP	18	-43,7 %
Cordoba	$2.945.000 COP	17	-54,2 %
Diego Echavarria	$3.000.000 COP	17	-55 %
Los Balsos 2	$8.150.000 COP	17	-83,4 %
Manrique Central	$1.800.000 COP	17	-25 %
Poblado San Diego	$2.100.000 COP	17	-35,7 %
Cordoba	$2.945.000 COP	17	-9,4 %
Diego Echavarria	$3.000.000 COP	17	-40,9 %
Los Balsos 2	$8.150.000 COP	17	-53 %
Manrique Central	$1.800.000 COP	17	+4,6 %
Poblado San Diego	$2.100.000 COP	17	-27 %
Altos Del Poblado Cola Del Zorro	$5.500.000 COP	16	-75,5 %
Chuscalito	$5.700.000 COP	16	-76,3 %
Intercontinental	$4.875.000 COP	16	-72,3 %
La Abadia	$5.150.000 COP	16	-73,8 %
Loma El Encierro	$4.800.000 COP	16	-71,9 %
Robledo Pajarito	$1.825.000 COP	16	-26 %
Villanueva	$2.225.000 COP	16	-39,3 %
Altos Del Poblado Cola Del Zorro	$5.500.000 COP	16	-59,5 %
Chuscalito	$5.700.000 COP	16	-47,2 %
Intercontinental	$4.875.000 COP	16	-57,7 %
La Abadia	$5.150.000 COP	16	-34,8 %
Loma El Encierro	$4.800.000 COP	16	-55,2 %
Robledo Pajarito	$1.825.000 COP	16	-26,9 %
Villanueva	$2.225.000 COP	16	-13,6 %
Comuneros 1 (La Frontera)	$4.000.000 COP	15	-66,2 %
Gerona	$2.300.000 COP	15	-41,3 %
Loma Del Escobero	$14.000.000 COP	15	-90,4 %
Nueva Villa De Aburra	$2.900.000 COP	15	-53,4 %
Santa Rosa De Lima	$2.500.000 COP	15	-46 %
Shellmar	$3.800.000 COP	15	-64,5 %
Trinidad	$2.500.000 COP	15	-46 %
Comuneros 1 (La Frontera)	$4.000.000 COP	15	-44,1 %
Gerona	$2.300.000 COP	15	+8,2 %
Loma Del Escobero	$14.000.000 COP	15	-54,8 %
Nueva Villa De Aburra	$2.900.000 COP	15	-30 %
Santa Rosa De Lima	$2.500.000 COP	15	-41,9 %
Shellmar	$3.800.000 COP	15	-53,2 %
Trinidad	$2.500.000 COP	15	-20,8 %
Altavista	$2.352.080 COP	14	-42,6 %
Belen Las Violetas	$1.475.000 COP	14	-8,5 %
Campo Valdes No.1	$1.450.000 COP	14	-6,9 %
Cataluña	$1.625.000 COP	14	-16,9 %
Loma De Alejandria	$5.500.000 COP	14	-75,5 %
Los Alcazares	$2.350.000 COP	14	-42,6 %
Los Balsos 1	$5.750.000 COP	14	-76,5 %
San Cristobal	$2.425.000 COP	14	-44,3 %
Altavista	$2.352.080 COP	14	-24,7 %
Belen Las Violetas	$1.475.000 COP	14	-28,2 %
Campo Valdes No.1	$1.450.000 COP	14	-1,4 %
Cataluña	$1.625.000 COP	14	-7,3 %
Loma De Alejandria	$5.500.000 COP	14	-52,6 %
Los Alcazares	$2.350.000 COP	14	-32,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (18 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.