Precio de arriendo en Fátima, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Fátima (Medellin) es $2.800.000 COP, con 90 avisos vivos; la mitad central va de $2.500.000 COP a $3.500.000 COP.

$2.800.000 COPcanon mediano
$2.500.000 COP – $3.500.000 COPmitad central
$43.649 COPmediana por m²
61 m²área mediana
90avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.500.000 COP
Mediana$2.800.000 COP
Percentil 75$3.500.000 COP
Área mediana61 m²
Avisos analizados90
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-40,4 %
Puesto por precio195
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$43.649 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero34 %
Años de arriendo para pagarlo20,8

Precio por m² de arriendo en Fátima, Medellin

El m² en arriendo en Fátima se ubica en $43.649 COP (mediana); área típica 61.0 m².

Rango de precios de arriendo en Fátima, Medellin: de $2.500.000 COP a $3.500.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Fátima cuesta entre $2.500.000 COP y $3.500.000 COP; mediana $2.800.000 COP (n=90).

Fátima, Medellin: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Fátima es 4; mediana de arriendo: $2.800.000 COP.

Fátima: puesto 195 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Fátima ocupa el puesto 195 por mediana de arriendo ($2.800.000 COP).

¿Fátima es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Fátima está 40.4% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.800.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Fátima tienen parqueadero? (arriendo)

El 34% de los avisos de arriendo en Fátima, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.800.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Fátima, Medellin?

Con $2.500.000 COP entras al 25% más económico de Fátima; para un inmueble típico calcula $2.800.000 COP. Datos de 90 avisos.

Rentabilidad de invertir en Fátima, Medellin: 20.8 años de arriendo

Precio mediano de venta $700.000.000 COP vs arriendo $2.800.000 COP: se recupera en ~20.8 años (bruto 4.8% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Fátima, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Fátima ronda $2.800.000 COP (mediana de 90 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Fátima: $2.800.000 COP (n=90) vs Belen Rosales: $3.600.000 COP (n=87). Fátima es 22.2% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Belen Rosales$3.600.000 COP87-22,2 %
Belen Rosales$3.600.000 COP87+30,9 %
Cabecera San Antonio De Prado$1.500.000 COP84+86,7 %
El Nogal - Los Almendros$4.490.000 COP84-37,6 %
Cabecera San Antonio De Prado$1.500.000 COP84+51,7 %
El Nogal - Los Almendros$4.490.000 COP84+15,6 %
Oriente$3.900.000 COP83-28,2 %
Santa Teresita$3.600.000 COP83-22,2 %
Oriente$3.900.000 COP83+3 %
Santa Teresita$3.600.000 COP83+1,8 %
Vizcaya$6.575.000 COP80-57,4 %
Vizcaya$6.575.000 COP80-9,7 %
Calasanz Parte Alta$2.625.000 COP78+6,7 %
Calasanz Parte Alta$2.625.000 COP78+2,7 %
Laureles Medellin$4.695.000 COP74-40,4 %
Laureles Medellin$4.695.000 COP74+4,2 %
Belen La Gloria$2.500.000 COP73+12 %
Belen La Gloria$2.500.000 COP73+19 %
El Salvador$1.600.000 COP70+75 %
Transversal Inferior$6.425.000 COP70-56,4 %
El Salvador$1.600.000 COP70+62,9 %
Transversal Inferior$6.425.000 COP70-9,8 %
Centro$2.000.000 COP69+40 %
Cristo Rey$3.000.000 COP69-6,7 %
Centro$2.000.000 COP69+29,3 %
Cristo Rey$3.000.000 COP69+9,1 %
La Milagrosa$1.675.000 COP64+67,2 %
La Milagrosa$1.675.000 COP64+57,9 %
Oviedo$5.100.000 COP63-45,1 %
Santa Lucia$2.600.000 COP63+7,7 %
Oviedo$5.100.000 COP63-23,6 %
Santa Lucia$2.600.000 COP63+19,4 %
Los Alpes$2.750.000 COP62+1,8 %
Los Alpes$2.750.000 COP62+18,2 %
La Gloria$2.650.000 COP61+5,7 %
San Bernardo$2.500.000 COP61+12 %
La Gloria$2.650.000 COP61+16,9 %
San Bernardo$2.500.000 COP61+17,5 %
Asomadera No.2$4.100.000 COP59-31,7 %
Asomadera No.2$4.100.000 COP59-17,6 %
Envigado$6.250.000 COP58-55,2 %
La Almeria$3.250.000 COP58-13,8 %
Pajarito$1.750.000 COP58+60 %
Envigado$6.250.000 COP58-12,7 %
La Almeria$3.250.000 COP58+16 %
Pajarito$1.750.000 COP58+33,8 %
Belen Parque$2.150.000 COP57+30,2 %
La Tomatera$7.300.000 COP57-61,6 %
Belen Parque$2.150.000 COP57-2,6 %
La Tomatera$7.300.000 COP57-26,1 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54+45,5 %
Bombona No.1$1.925.000 COP54+3,3 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+18,6 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53-46,2 %
Belén Las Playas$2.360.000 COP53+27,9 %
Transversal Superior$5.200.000 COP53-25,2 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51+117,1 %
San Javier$2.300.000 COP51+21,7 %
Belen Las Mercedes$1.290.000 COP51-0,8 %
San Javier$2.300.000 COP51+24,7 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (90 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.