Precio de arriendo en Estadio, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Estadio (Medellin) es $3.300.000 COP, con 305 avisos vivos; la mitad central va de $2.400.000 COP a $5.000.000 COP.

$3.300.000 COPcanon mediano
$2.400.000 COP – $5.000.000 COPmitad central
$40.000 COPmediana por m²
90 m²área mediana
305avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.400.000 COP
Mediana$3.300.000 COP
Percentil 75$5.000.000 COP
Área mediana90 m²
Avisos analizados305
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-29,8 %
Puesto por precio164
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$40.000 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero43 %
Años de arriendo para pagarlo20,7

Precio por m² de arriendo en Estadio, Medellin

El m² en arriendo en Estadio se ubica en $40.000 COP (mediana); área típica 90.0 m².

Rango de precios de arriendo en Estadio, Medellin: de $2.400.000 COP a $5.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Estadio cuesta entre $2.400.000 COP y $5.000.000 COP; mediana $3.300.000 COP (n=305).

Estadio, Medellin: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Estadio es 5; mediana de arriendo: $3.300.000 COP.

Estadio: puesto 164 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Estadio ocupa el puesto 164 por mediana de arriendo ($3.300.000 COP).

¿Estadio es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Estadio está 29.8% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $3.300.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Estadio tienen parqueadero? (arriendo)

El 43% de los avisos de arriendo en Estadio, Medellin incluye parqueadero. Mediana $3.300.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Estadio, Medellin?

Con $2.400.000 COP entras al 25% más económico de Estadio; para un inmueble típico calcula $3.300.000 COP. Datos de 305 avisos.

Rentabilidad de invertir en Estadio, Medellin: 20.7 años de arriendo

Precio mediano de venta $820.000.000 COP vs arriendo $3.300.000 COP: se recupera en ~20.7 años (bruto 4.8% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Estadio, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Estadio ronda $3.300.000 COP (mediana de 305 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Estadio, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Estadio es $300.000 COP.

Comparado con otras zonas

Estadio: $3.300.000 COP (n=305) vs Los Colores: $3.600.000 COP (n=302). Estadio es 8.3% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Los Colores$3.600.000 COP302-8,3 %
Los Colores$3.600.000 COP302-4 %
San Diego$3.700.000 COP286-10,8 %
San Diego$3.700.000 COP286-23,1 %
Buenos Aires$2.700.000 COP285+22,2 %
Buenos Aires$2.700.000 COP285-2,2 %
Robledo$1.800.000 COP282+83,3 %
Robledo$1.800.000 COP282+20 %
Simón Bolivar$3.400.000 COP281-2,9 %
Simón Bolivar$3.400.000 COP281+10,4 %
El Velodromo$3.700.000 COP278-10,8 %
El Velodromo$3.700.000 COP278+8,8 %
Las Acacias$4.500.000 COP273-26,7 %
Las Acacias$4.500.000 COP273-1,2 %
Boston$2.000.000 COP264+65 %
Boston$2.000.000 COP264+14,6 %
Lorena$4.150.000 COP262-20,5 %
Lorena$4.150.000 COP262-8,1 %
La Floresta$2.900.000 COP260+13,8 %
La Floresta$2.900.000 COP260+10,2 %
San Joaquin$3.000.000 COP252+10 %
San Joaquin$3.000.000 COP252-2,2 %
La Calera$12.900.000 COP234-74,4 %
La Calera$12.900.000 COP234-28,2 %
La America$2.700.000 COP213+22,2 %
La America$2.700.000 COP213+7,7 %
Manila$5.200.000 COP201-36,5 %
Rosales$3.500.000 COP201-5,7 %
Manila$5.200.000 COP201-26,7 %
Rosales$3.500.000 COP201+8,3 %
Provenza$6.500.000 COP199-49,2 %
Provenza$6.500.000 COP199-31 %
El Campestre$7.700.000 COP195-57,1 %
Santa Mónica$2.400.000 COP195+37,5 %
El Campestre$7.700.000 COP195-23,2 %
Santa Mónica$2.400.000 COP195+23,4 %
San German$3.200.000 COP179+3,1 %
San German$3.200.000 COP179-17,2 %
Milla De Oro$6.400.000 COP171-48,4 %
Milla De Oro$6.400.000 COP171-28 %
El Castillo$6.000.000 COP170-45 %
El Castillo$6.000.000 COP170-28 %
Rodeo Alto$2.500.000 COP169+32 %
Rodeo Alto$2.500.000 COP169+7,2 %
Bolivariana$4.000.000 COP167-17,5 %
Bolivariana$4.000.000 COP167-7,6 %
Cristobal$1.900.000 COP158+73,7 %
Cristobal$1.900.000 COP158-1,5 %
Guayabal$3.200.000 COP153+3,1 %
Guayabal$3.200.000 COP153-8,3 %
La Palma$3.200.000 COP151+3,1 %
Santa Fé$3.700.000 COP151-10,8 %
La Palma$3.200.000 COP1510 %
Santa Fé$3.700.000 COP151-21,1 %
Los Parra$7.500.000 COP146-56 %
Los Parra$7.500.000 COP146-25,4 %
Prado$2.500.000 COP145+32 %
Prado$2.500.000 COP145+35 %
La Pilarica$2.800.000 COP135+17,9 %
La Pilarica$2.800.000 COP135+2,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (305 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.