Precio de arriendo en Envigado, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Envigado (Medellin) es $6.250.000 COP, con 58 avisos vivos; la mitad central va de $4.662.500 COP a $14.375.000 COP.
$6.250.000 COPcanon mediano
$4.662.500 COP – $14.375.000 COPmitad central
$50.000 COPmediana por m²
130 m²área mediana
58avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $4.662.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $6.250.000 COP |
| Percentil 75 | $14.375.000 COP |
| Área mediana | 130 m² |
| Avisos analizados | 58 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | +33 % |
| Puesto por precio | 51 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $50.000 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 90 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 13,3 |
Precio por m² de arriendo en Envigado, Medellin
El m² en arriendo en Envigado se ubica en $50.000 COP (mediana); área típica 130.0 m².
Rango de precios de arriendo en Envigado, Medellin: de $4.662.500 COP a $14.375.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Envigado cuesta entre $4.662.500 COP y $14.375.000 COP; mediana $6.250.000 COP (n=58).
Envigado, Medellin: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Envigado es 5; mediana de arriendo: $6.250.000 COP.
Envigado: puesto 51 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, Envigado ocupa el puesto 51 por mediana de arriendo ($6.250.000 COP).
¿Envigado es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
Envigado está 33.0% por encima de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $6.250.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Envigado tienen parqueadero? (arriendo)
El 90% de los avisos de arriendo en Envigado, Medellin incluye parqueadero. Mediana $6.250.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Envigado, Medellin?
Con $4.662.500 COP entras al 25% más económico de Envigado; para un inmueble típico calcula $6.250.000 COP. Datos de 58 avisos.
Rentabilidad de invertir en Envigado, Medellin: 13.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $1.000.000.000 COP vs arriendo $6.250.000 COP: se recupera en ~13.3 años (bruto 7.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Envigado, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Envigado ronda $6.250.000 COP (mediana de 58 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Envigado, Medellin: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Envigado es $1.200.000 COP.
Comparado con otras zonas
Envigado: $6.250.000 COP (n=58) vs La Almeria: $3.250.000 COP (n=58). Envigado es 92.3% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| La Almeria | $3.250.000 COP | 58 | +92,3 % |
| Pajarito | $1.750.000 COP | 58 | +257,1 % |
| La Almeria | $3.250.000 COP | 58 | +32,8 % |
| Pajarito | $1.750.000 COP | 58 | +53,3 % |
| Belen Parque | $2.150.000 COP | 57 | +190,7 % |
| La Tomatera | $7.300.000 COP | 57 | -14,4 % |
| Belen Parque | $2.150.000 COP | 57 | +11,6 % |
| La Tomatera | $7.300.000 COP | 57 | -15,3 % |
| Bombona No.1 | $1.925.000 COP | 54 | +224,7 % |
| Bombona No.1 | $1.925.000 COP | 54 | +18,3 % |
| Belén Las Playas | $2.360.000 COP | 53 | +164,8 % |
| Transversal Superior | $5.200.000 COP | 53 | +20,2 % |
| Belén Las Playas | $2.360.000 COP | 53 | +46,6 % |
| Transversal Superior | $5.200.000 COP | 53 | -14,3 % |
| Belen Las Mercedes | $1.290.000 COP | 51 | +384,5 % |
| San Javier | $2.300.000 COP | 51 | +171,7 % |
| Belen Las Mercedes | $1.290.000 COP | 51 | +13,6 % |
| San Javier | $2.300.000 COP | 51 | +42,9 % |
| San Antonio De Prado | $1.500.000 COP | 49 | +316,7 % |
| San Antonio De Prado | $1.500.000 COP | 49 | +62,4 % |
| El Diamante 2 | $5.750.000 COP | 47 | +8,7 % |
| La Linde | $7.200.000 COP | 47 | -13,2 % |
| Urbanización Las Cumbres | $6.600.000 COP | 47 | -5,3 % |
| El Diamante 2 | $5.750.000 COP | 47 | +1,4 % |
| La Linde | $7.200.000 COP | 47 | -20,8 % |
| Urbanización Las Cumbres | $6.600.000 COP | 47 | -2,7 % |
| Miravalle | $3.000.000 COP | 45 | +108,3 % |
| Miravalle | $3.000.000 COP | 45 | +33,9 % |
| Las Palmas M | $4.650.000 COP | 44 | +34,4 % |
| Simesa | $4.000.000 COP | 44 | +56,2 % |
| Villa Hermosa | $1.625.000 COP | 44 | +284,6 % |
| Las Palmas M | $4.650.000 COP | 44 | -18 % |
| Simesa | $4.000.000 COP | 44 | -18,4 % |
| Villa Hermosa | $1.625.000 COP | 44 | +67,6 % |
| Belén Rincón | $1.800.000 COP | 43 | +247,2 % |
| El Danubio | $2.500.000 COP | 43 | +150 % |
| La Hondonada | $2.550.000 COP | 43 | +145,1 % |
| Belén Rincón | $1.800.000 COP | 43 | +48,6 % |
| El Danubio | $2.500.000 COP | 43 | +57,4 % |
| La Hondonada | $2.550.000 COP | 43 | +25 % |
| Cucaracho | $1.600.000 COP | 42 | +290,6 % |
| Cucaracho | $1.600.000 COP | 42 | +59,4 % |
| Colombia | $4.800.000 COP | 41 | +30,2 % |
| Las Playas | $2.400.000 COP | 41 | +160,4 % |
| Colombia | $4.800.000 COP | 41 | -7,7 % |
| Las Playas | $2.400.000 COP | 41 | +66,7 % |
| La Visitación | $5.000.000 COP | 40 | +25 % |
| Las Lomas No.1 | $6.500.000 COP | 40 | -3,8 % |
| La Visitación | $5.000.000 COP | 40 | -12,9 % |
| Las Lomas No.1 | $6.500.000 COP | 40 | -13,9 % |
| Alto De Las Palmas | $16.000.000 COP | 39 | -60,9 % |
| Belen Fatima | $2.900.000 COP | 39 | +115,5 % |
| Loma Del Campestre | $8.000.000 COP | 39 | -21,9 % |
| Alto De Las Palmas | $16.000.000 COP | 39 | -8 % |
| Belen Fatima | $2.900.000 COP | 39 | +40,6 % |
| Loma Del Campestre | $8.000.000 COP | 39 | -15 % |
| La Concha | $7.350.000 COP | 38 | -15 % |
| La Concha | $7.350.000 COP | 38 | +2,9 % |
| Aranjuez | $1.750.000 COP | 36 | +257,1 % |
| Belen Loma De Los Bernal | $3.500.000 COP | 36 | +78,6 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (58 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.