Precio de arriendo en Enciso, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Enciso (Medellin) es $2.300.000 COP, con 23 avisos vivos; la mitad central va de $1.350.000 COP a $3.850.000 COP.
$2.300.000 COPcanon mediano
$1.350.000 COP – $3.850.000 COPmitad central
$33.333 COPmediana por m²
68 m²área mediana
23avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $1.350.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.300.000 COP |
| Percentil 75 | $3.850.000 COP |
| Área mediana | 68 m² |
| Avisos analizados | 23 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | -51,1 % |
| Puesto por precio | 243 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $33.333 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 13 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 10,9 |
Precio por m² de arriendo en Enciso, Medellin
El m² en arriendo en Enciso se ubica en $33.333 COP (mediana); área típica 68.0 m².
Rango de precios de arriendo en Enciso, Medellin: de $1.350.000 COP a $3.850.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Enciso cuesta entre $1.350.000 COP y $3.850.000 COP; mediana $2.300.000 COP (n=23).
Enciso, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Enciso es 3; mediana de arriendo: $2.300.000 COP.
Enciso: puesto 243 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, Enciso ocupa el puesto 243 por mediana de arriendo ($2.300.000 COP).
¿Enciso es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
Enciso está 51.1% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.300.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Enciso tienen parqueadero? (arriendo)
El 13% de los avisos de arriendo en Enciso, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.300.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Enciso, Medellin?
Con $1.350.000 COP entras al 25% más económico de Enciso; para un inmueble típico calcula $2.300.000 COP. Datos de 23 avisos.
Rentabilidad de invertir en Enciso, Medellin: 10.9 años de arriendo
Precio mediano de venta $300.000.000 COP vs arriendo $2.300.000 COP: se recupera en ~10.9 años (bruto 9.2% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Enciso, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Enciso ronda $2.300.000 COP (mediana de 23 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Enciso: $2.300.000 COP (n=23) vs Belén Aliadas: $2.500.000 COP (n=23). Enciso es 8.0% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Belén Aliadas | $2.500.000 COP | 23 | -8 % |
| El Diamante | $2.300.000 COP | 23 | 0 % |
| Belén Aliadas | $2.500.000 COP | 23 | -7,7 % |
| El Diamante | $2.300.000 COP | 23 | 0 % |
| Granada | $2.875.000 COP | 22 | -20 % |
| Poblado San Lucas | $12.000.000 COP | 22 | -80,8 % |
| Granada | $2.875.000 COP | 22 | -5,9 % |
| Poblado San Lucas | $12.000.000 COP | 22 | -47,3 % |
| Carlos E Restrepo | $3.350.000 COP | 21 | -31,3 % |
| Las Vegas | $3.800.000 COP | 21 | -39,5 % |
| Manrique | $1.200.000 COP | 21 | +91,7 % |
| Palenque | $1.500.000 COP | 21 | +53,3 % |
| Carlos E Restrepo | $3.350.000 COP | 21 | -14 % |
| Las Vegas | $3.800.000 COP | 21 | -31,8 % |
| Manrique | $1.200.000 COP | 21 | +48,1 % |
| Palenque | $1.500.000 COP | 21 | -3,3 % |
| El Nogal | $4.150.000 COP | 20 | -44,6 % |
| Las Mercedes | $1.325.000 COP | 20 | +73,6 % |
| Las Santas | $8.000.000 COP | 20 | -71,2 % |
| San Miguel | $2.500.000 COP | 20 | -8 % |
| El Nogal | $4.150.000 COP | 20 | +0,5 % |
| Las Mercedes | $1.325.000 COP | 20 | -23,4 % |
| Las Santas | $8.000.000 COP | 20 | -34,2 % |
| San Miguel | $2.500.000 COP | 20 | +15,7 % |
| Alejandro Echavarria | $1.500.000 COP | 19 | +53,3 % |
| Bosques De San Pablo | $2.450.000 COP | 19 | -6,1 % |
| Campo Alegre | $2.500.000 COP | 19 | -8 % |
| El Poblado El Tesoro | $7.800.000 COP | 19 | -70,5 % |
| El Rodeo | $2.600.000 COP | 19 | -11,5 % |
| Fuente Clara | $1.500.000 COP | 19 | +53,3 % |
| Alejandro Echavarria | $1.500.000 COP | 19 | +6,7 % |
| Bosques De San Pablo | $2.450.000 COP | 19 | -27,1 % |
| Campo Alegre | $2.500.000 COP | 19 | -4,8 % |
| El Poblado El Tesoro | $7.800.000 COP | 19 | -32,3 % |
| El Rodeo | $2.600.000 COP | 19 | -13,3 % |
| Fuente Clara | $1.500.000 COP | 19 | +1,5 % |
| Barrio Las Palmas | $2.100.000 COP | 18 | +9,5 % |
| Florencia | $1.350.000 COP | 18 | +70,4 % |
| Poblado Ciudad Del Rio | $4.400.000 COP | 18 | -47,7 % |
| Poblado Los Balsos | $6.150.000 COP | 18 | -62,6 % |
| Sabaneta | $3.400.000 COP | 18 | -32,4 % |
| Barrio Las Palmas | $2.100.000 COP | 18 | +0,3 % |
| Florencia | $1.350.000 COP | 18 | +34,8 % |
| Poblado Ciudad Del Rio | $4.400.000 COP | 18 | -36,3 % |
| Poblado Los Balsos | $6.150.000 COP | 18 | -35,1 % |
| Sabaneta | $3.400.000 COP | 18 | -24,1 % |
| Cordoba | $2.945.000 COP | 17 | -21,9 % |
| Diego Echavarria | $3.000.000 COP | 17 | -23,3 % |
| Los Balsos 2 | $8.150.000 COP | 17 | -71,8 % |
| Manrique Central | $1.800.000 COP | 17 | +27,8 % |
| Poblado San Diego | $2.100.000 COP | 17 | +9,5 % |
| Cordoba | $2.945.000 COP | 17 | +22,2 % |
| Diego Echavarria | $3.000.000 COP | 17 | -20,3 % |
| Los Balsos 2 | $8.150.000 COP | 17 | -36,6 % |
| Manrique Central | $1.800.000 COP | 17 | +41 % |
| Poblado San Diego | $2.100.000 COP | 17 | -1,6 % |
| Altos Del Poblado Cola Del Zorro | $5.500.000 COP | 16 | -58,2 % |
| Chuscalito | $5.700.000 COP | 16 | -59,6 % |
| Intercontinental | $4.875.000 COP | 16 | -52,8 % |
| La Abadia | $5.150.000 COP | 16 | -55,3 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (23 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.