Precio de arriendo en El Velodromo, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en El Velodromo (Medellin) es $3.700.000 COP, con 278 avisos vivos; la mitad central va de $3.000.000 COP a $5.000.000 COP.

$3.700.000 COPcanon mediano
$3.000.000 COP – $5.000.000 COPmitad central
$36.765 COPmediana por m²
100 m²área mediana
278avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$3.000.000 COP
Mediana$3.700.000 COP
Percentil 75$5.000.000 COP
Área mediana100 m²
Avisos analizados278
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-21,3 %
Puesto por precio145
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$36.765 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero45 %
Años de arriendo para pagarlo17,6

Precio por m² de arriendo en El Velodromo, Medellin

El m² en arriendo en El Velodromo se ubica en $36.765 COP (mediana); área típica 100.0 m².

Rango de precios de arriendo en El Velodromo, Medellin: de $3.000.000 COP a $5.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en El Velodromo cuesta entre $3.000.000 COP y $5.000.000 COP; mediana $3.700.000 COP (n=278).

El Velodromo, Medellin: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de El Velodromo es 5; mediana de arriendo: $3.700.000 COP.

El Velodromo: puesto 145 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, El Velodromo ocupa el puesto 145 por mediana de arriendo ($3.700.000 COP).

¿El Velodromo es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

El Velodromo está 21.3% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $3.700.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en El Velodromo tienen parqueadero? (arriendo)

El 45% de los avisos de arriendo en El Velodromo, Medellin incluye parqueadero. Mediana $3.700.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en El Velodromo, Medellin?

Con $3.000.000 COP entras al 25% más económico de El Velodromo; para un inmueble típico calcula $3.700.000 COP. Datos de 278 avisos.

Rentabilidad de invertir en El Velodromo, Medellin: 17.6 años de arriendo

Precio mediano de venta $780.000.000 COP vs arriendo $3.700.000 COP: se recupera en ~17.6 años (bruto 5.7% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en El Velodromo, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en El Velodromo ronda $3.700.000 COP (mediana de 278 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en El Velodromo, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en El Velodromo es $125.000 COP.

Comparado con otras zonas

El Velodromo: $3.700.000 COP (n=278) vs Las Acacias: $4.500.000 COP (n=273). El Velodromo es 17.8% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Las Acacias$4.500.000 COP273-17,8 %
Las Acacias$4.500.000 COP273-9,2 %
Boston$2.000.000 COP264+85 %
Boston$2.000.000 COP264+5,3 %
Lorena$4.150.000 COP262-10,8 %
Lorena$4.150.000 COP262-15,6 %
La Floresta$2.900.000 COP260+27,6 %
La Floresta$2.900.000 COP260+1,3 %
San Joaquin$3.000.000 COP252+23,3 %
San Joaquin$3.000.000 COP252-10,1 %
La Calera$12.900.000 COP234-71,3 %
La Calera$12.900.000 COP234-34 %
La America$2.700.000 COP213+37 %
La America$2.700.000 COP213-1 %
Manila$5.200.000 COP201-28,8 %
Rosales$3.500.000 COP201+5,7 %
Manila$5.200.000 COP201-32,6 %
Rosales$3.500.000 COP201-0,4 %
Provenza$6.500.000 COP199-43,1 %
Provenza$6.500.000 COP199-36,6 %
El Campestre$7.700.000 COP195-51,9 %
Santa Mónica$2.400.000 COP195+54,2 %
El Campestre$7.700.000 COP195-29,4 %
Santa Mónica$2.400.000 COP195+13,5 %
San German$3.200.000 COP179+15,6 %
San German$3.200.000 COP179-23,9 %
Milla De Oro$6.400.000 COP171-42,2 %
Milla De Oro$6.400.000 COP171-33,8 %
El Castillo$6.000.000 COP170-38,3 %
El Castillo$6.000.000 COP170-33,8 %
Rodeo Alto$2.500.000 COP169+48 %
Rodeo Alto$2.500.000 COP169-1,4 %
Bolivariana$4.000.000 COP167-7,5 %
Bolivariana$4.000.000 COP167-15 %
Cristobal$1.900.000 COP158+94,7 %
Cristobal$1.900.000 COP158-9,5 %
Guayabal$3.200.000 COP153+15,6 %
Guayabal$3.200.000 COP153-15,7 %
La Palma$3.200.000 COP151+15,6 %
Santa Fé$3.700.000 COP1510 %
La Palma$3.200.000 COP151-8,1 %
Santa Fé$3.700.000 COP151-27,5 %
Los Parra$7.500.000 COP146-50,7 %
Los Parra$7.500.000 COP146-31,5 %
Prado$2.500.000 COP145+48 %
Prado$2.500.000 COP145+24,1 %
La Pilarica$2.800.000 COP135+32,1 %
La Pilarica$2.800.000 COP135-5,4 %
Astorga$5.300.000 COP134-30,2 %
La Candelaria$3.150.000 COP134+17,5 %
Astorga$5.300.000 COP134-32,7 %
La Candelaria$3.150.000 COP134-20,2 %
Belén San Bernardo$2.450.000 COP129+51 %
Belén San Bernardo$2.450.000 COP129+12,3 %
El Rincón$2.800.000 COP128+32,1 %
El Rincón$2.800.000 COP128+1,1 %
Suramericana$4.200.000 COP126-11,9 %
Suramericana$4.200.000 COP126+8,9 %
Candelaria Centro$6.200.000 COP119-40,3 %
La Mota$3.300.000 COP119+12,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (278 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.