Precio de arriendo en El Tesoro, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en El Tesoro (Medellin) es $8.200.000 COP, con 1438 avisos vivos; la mitad central va de $5.512.500 COP a $12.500.000 COP.

$8.200.000 COPcanon mediano
$5.512.500 COP – $12.500.000 COPmitad central
$52.740 COPmediana por m²
160 m²área mediana
1.438avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$5.512.500 COP
Mediana$8.200.000 COP
Percentil 75$12.500.000 COP
Área mediana160 m²
Avisos analizados1.438
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad+74,5 %
Puesto por precio15
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$52.740 COP
Estrato típico6
Avisos con parqueadero88 %
Años de arriendo para pagarlo15,4

Precio por m² de arriendo en El Tesoro, Medellin

El m² en arriendo en El Tesoro se ubica en $52.740 COP (mediana); área típica 160.0 m².

Rango de precios de arriendo en El Tesoro, Medellin: de $5.512.500 COP a $12.500.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en El Tesoro cuesta entre $5.512.500 COP y $12.500.000 COP; mediana $8.200.000 COP (n=1438).

El Tesoro, Medellin: estrato 6 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de El Tesoro es 6; mediana de arriendo: $8.200.000 COP.

El Tesoro: puesto 15 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, El Tesoro ocupa el puesto 15 por mediana de arriendo ($8.200.000 COP).

¿El Tesoro es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

El Tesoro está 74.5% por encima de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $8.200.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en El Tesoro tienen parqueadero? (arriendo)

El 88% de los avisos de arriendo en El Tesoro, Medellin incluye parqueadero. Mediana $8.200.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en El Tesoro, Medellin?

Con $5.512.500 COP entras al 25% más económico de El Tesoro; para un inmueble típico calcula $8.200.000 COP. Datos de 1438 avisos.

Rentabilidad de invertir en El Tesoro, Medellin: 15.4 años de arriendo

Precio mediano de venta $1.520.000.000 COP vs arriendo $8.200.000 COP: se recupera en ~15.4 años (bruto 6.5% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en El Tesoro, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en El Tesoro ronda $8.200.000 COP (mediana de 1438 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en El Tesoro, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en El Tesoro es $950.000 COP.

Comparado con otras zonas

El Tesoro: $8.200.000 COP (n=1438) vs Castropol: $5.500.000 COP (n=1235). El Tesoro es 49.1% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Castropol$5.500.000 COP1.235+49,1 %
Castropol$5.500.000 COP1.235+0,8 %
San Lucas$8.000.000 COP947+2,5 %
San Lucas$8.000.000 COP947+5,5 %
Santa María De Los Ángeles$5.500.000 COP865+49,1 %
Santa María De Los Ángeles$5.500.000 COP865+2,2 %
Calasanz$2.900.000 COP728+182,8 %
Calasanz$2.900.000 COP728+34,2 %
Alejandría$6.400.000 COP685+28,1 %
Alejandría$6.400.000 COP685-4,3 %
Altos Del Poblado$6.400.000 COP661+28,1 %
Belén$3.250.000 COP661+152,3 %
Altos Del Poblado$6.400.000 COP661-10,3 %
Belén$3.250.000 COP661+29,4 %
Ciudad Del Rio$4.500.000 COP643+82,2 %
Ciudad Del Rio$4.500.000 COP643-12,9 %
La Florida$7.200.000 COP601+13,9 %
La Florida$7.200.000 COP601+4,9 %
Las Palmas$5.000.000 COP585+64 %
Las Palmas$5.000.000 COP585-5,8 %
Conquistadores$4.200.000 COP534+95,2 %
Conquistadores$4.200.000 COP534+30,1 %
Loma De Los Gonzalez$5.300.000 COP531+54,7 %
Loma De Los Gonzalez$5.300.000 COP531-9,5 %
Patio Bonito$4.500.000 COP526+82,2 %
Patio Bonito$4.500.000 COP526+9,7 %
La Castellana$4.000.000 COP496+105 %
La Castellana$4.000.000 COP496+42,4 %
Lalinde$6.200.000 COP477+32,3 %
Lalinde$6.200.000 COP477-16,3 %
Las Lomas$6.000.000 COP455+36,7 %
Las Lomas$6.000.000 COP455+6,5 %
Loma De Los Bernal$3.450.000 COP429+137,7 %
Loma De Los Bernal$3.450.000 COP429+22,4 %
Medellin$5.000.000 COP385+64 %
Medellin$5.000.000 COP385+0,3 %
Vía Las Palmas$5.000.000 COP356+64 %
Vía Las Palmas$5.000.000 COP356-7,7 %
La Aguacatala$4.700.000 COP352+74,5 %
La Aguacatala$4.700.000 COP352-1,7 %
Villa Carlota$4.450.000 COP334+84,3 %
Villa Carlota$4.450.000 COP334-8 %
El Diamante No. 2$5.625.000 COP332+45,8 %
Florida Nueva$4.550.000 COP332+80,2 %
El Diamante No. 2$5.625.000 COP332+9,9 %
Florida Nueva$4.550.000 COP332+38,3 %
Los Naranjos$6.600.000 COP329+24,2 %
Los Naranjos$6.600.000 COP329-3,9 %
Loma Del Indio$3.700.000 COP322+121,6 %
Loma Del Indio$3.700.000 COP322+2,1 %
Estadio$3.300.000 COP305+148,5 %
Estadio$3.300.000 COP305+31,8 %
Los Colores$3.600.000 COP302+127,8 %
Los Colores$3.600.000 COP302+26,6 %
San Diego$3.700.000 COP286+121,6 %
San Diego$3.700.000 COP286+1,4 %
Buenos Aires$2.700.000 COP285+203,7 %
Buenos Aires$2.700.000 COP285+28,9 %
Robledo$1.800.000 COP282+355,6 %
Robledo$1.800.000 COP282+58,2 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (1438 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.