Precio de arriendo en El Rodeo, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en El Rodeo (Medellin) es $2.600.000 COP, con 19 avisos vivos; la mitad central va de $2.400.000 COP a $3.160.000 COP.
$2.600.000 COPcanon mediano
$2.400.000 COP – $3.160.000 COPmitad central
$38.462 COPmediana por m²
66 m²área mediana
19avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $2.400.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.600.000 COP |
| Percentil 75 | $3.160.000 COP |
| Área mediana | 66 m² |
| Avisos analizados | 19 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | -44,7 % |
| Puesto por precio | 212 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $38.462 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 37 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 18,2 |
Precio por m² de arriendo en El Rodeo, Medellin
El m² en arriendo en El Rodeo se ubica en $38.462 COP (mediana); área típica 66.0 m².
Rango de precios de arriendo en El Rodeo, Medellin: de $2.400.000 COP a $3.160.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en El Rodeo cuesta entre $2.400.000 COP y $3.160.000 COP; mediana $2.600.000 COP (n=19).
El Rodeo, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de El Rodeo es 3; mediana de arriendo: $2.600.000 COP.
El Rodeo: puesto 212 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, El Rodeo ocupa el puesto 212 por mediana de arriendo ($2.600.000 COP).
¿El Rodeo es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
El Rodeo está 44.7% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.600.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en El Rodeo tienen parqueadero? (arriendo)
El 37% de los avisos de arriendo en El Rodeo, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.600.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en El Rodeo, Medellin?
Con $2.400.000 COP entras al 25% más económico de El Rodeo; para un inmueble típico calcula $2.600.000 COP. Datos de 19 avisos.
Rentabilidad de invertir en El Rodeo, Medellin: 18.2 años de arriendo
Precio mediano de venta $567.481.174 COP vs arriendo $2.600.000 COP: se recupera en ~18.2 años (bruto 5.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en El Rodeo, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en El Rodeo ronda $2.600.000 COP (mediana de 19 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
El Rodeo: $2.600.000 COP (n=19) vs Alejandro Echavarria: $1.500.000 COP (n=19). El Rodeo es 73.3% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Alejandro Echavarria | $1.500.000 COP | 19 | +73,3 % |
| Bosques De San Pablo | $2.450.000 COP | 19 | +6,1 % |
| Campo Alegre | $2.500.000 COP | 19 | +4 % |
| Fuente Clara | $1.500.000 COP | 19 | +73,3 % |
| Alejandro Echavarria | $1.500.000 COP | 19 | +23,1 % |
| Bosques De San Pablo | $2.450.000 COP | 19 | -15,9 % |
| Campo Alegre | $2.500.000 COP | 19 | +9,9 % |
| Fuente Clara | $1.500.000 COP | 19 | +17,1 % |
| Barrio Las Palmas | $2.100.000 COP | 18 | +23,8 % |
| Florencia | $1.350.000 COP | 18 | +92,6 % |
| Poblado Ciudad Del Rio | $4.400.000 COP | 18 | -40,9 % |
| Poblado Los Balsos | $6.150.000 COP | 18 | -57,7 % |
| Sabaneta | $3.400.000 COP | 18 | -23,5 % |
| Barrio Las Palmas | $2.100.000 COP | 18 | +15,7 % |
| Florencia | $1.350.000 COP | 18 | +55,6 % |
| Poblado Ciudad Del Rio | $4.400.000 COP | 18 | -26,5 % |
| Poblado Los Balsos | $6.150.000 COP | 18 | -25,1 % |
| Sabaneta | $3.400.000 COP | 18 | -12,4 % |
| Cordoba | $2.945.000 COP | 17 | -11,7 % |
| Diego Echavarria | $3.000.000 COP | 17 | -13,3 % |
| Los Balsos 2 | $8.150.000 COP | 17 | -68,1 % |
| Manrique Central | $1.800.000 COP | 17 | +44,4 % |
| Poblado San Diego | $2.100.000 COP | 17 | +23,8 % |
| Cordoba | $2.945.000 COP | 17 | +41 % |
| Diego Echavarria | $3.000.000 COP | 17 | -8 % |
| Los Balsos 2 | $8.150.000 COP | 17 | -26,8 % |
| Manrique Central | $1.800.000 COP | 17 | +62,7 % |
| Poblado San Diego | $2.100.000 COP | 17 | +13,6 % |
| Altos Del Poblado Cola Del Zorro | $5.500.000 COP | 16 | -52,7 % |
| Chuscalito | $5.700.000 COP | 16 | -54,4 % |
| Intercontinental | $4.875.000 COP | 16 | -46,7 % |
| La Abadia | $5.150.000 COP | 16 | -49,5 % |
| Loma El Encierro | $4.800.000 COP | 16 | -45,8 % |
| Robledo Pajarito | $1.825.000 COP | 16 | +42,5 % |
| Villanueva | $2.225.000 COP | 16 | +16,9 % |
| Altos Del Poblado Cola Del Zorro | $5.500.000 COP | 16 | -37,1 % |
| Chuscalito | $5.700.000 COP | 16 | -17,8 % |
| Intercontinental | $4.875.000 COP | 16 | -34,2 % |
| La Abadia | $5.150.000 COP | 16 | +1,4 % |
| Loma El Encierro | $4.800.000 COP | 16 | -30,3 % |
| Robledo Pajarito | $1.825.000 COP | 16 | +13,7 % |
| Villanueva | $2.225.000 COP | 16 | +34,4 % |
| Comuneros 1 (La Frontera) | $4.000.000 COP | 15 | -35 % |
| Gerona | $2.300.000 COP | 15 | +13 % |
| Loma Del Escobero | $14.000.000 COP | 15 | -81,4 % |
| Nueva Villa De Aburra | $2.900.000 COP | 15 | -10,3 % |
| Santa Rosa De Lima | $2.500.000 COP | 15 | +4 % |
| Shellmar | $3.800.000 COP | 15 | -31,6 % |
| Trinidad | $2.500.000 COP | 15 | +4 % |
| Comuneros 1 (La Frontera) | $4.000.000 COP | 15 | -13,1 % |
| Gerona | $2.300.000 COP | 15 | +68,3 % |
| Loma Del Escobero | $14.000.000 COP | 15 | -29,7 % |
| Nueva Villa De Aburra | $2.900.000 COP | 15 | +9 % |
| Santa Rosa De Lima | $2.500.000 COP | 15 | -9,6 % |
| Shellmar | $3.800.000 COP | 15 | -27,2 % |
| Trinidad | $2.500.000 COP | 15 | +23,2 % |
| Altavista | $2.352.080 COP | 14 | +10,5 % |
| Belen Las Violetas | $1.475.000 COP | 14 | +76,3 % |
| Campo Valdes No.1 | $1.450.000 COP | 14 | +79,3 % |
| Cataluña | $1.625.000 COP | 14 | +60 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (19 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.