Precio de arriendo en El Rincón, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en El Rincón (Medellin) es $2.800.000 COP, con 128 avisos vivos; la mitad central va de $2.300.000 COP a $3.600.000 COP.

$2.800.000 COPcanon mediano
$2.300.000 COP – $3.600.000 COPmitad central
$36.364 COPmediana por m²
79 m²área mediana
128avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.300.000 COP
Mediana$2.800.000 COP
Percentil 75$3.600.000 COP
Área mediana79 m²
Avisos analizados128
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-40,4 %
Puesto por precio195
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$36.364 COP
Estrato típico3
Avisos con parqueadero5 %
Años de arriendo para pagarlo16

Precio por m² de arriendo en El Rincón, Medellin

El m² en arriendo en El Rincón se ubica en $36.364 COP (mediana); área típica 79.0 m².

Rango de precios de arriendo en El Rincón, Medellin: de $2.300.000 COP a $3.600.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en El Rincón cuesta entre $2.300.000 COP y $3.600.000 COP; mediana $2.800.000 COP (n=128).

El Rincón, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de El Rincón es 3; mediana de arriendo: $2.800.000 COP.

El Rincón: puesto 195 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, El Rincón ocupa el puesto 195 por mediana de arriendo ($2.800.000 COP).

¿El Rincón es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

El Rincón está 40.4% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.800.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en El Rincón tienen parqueadero? (arriendo)

El 5% de los avisos de arriendo en El Rincón, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.800.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en El Rincón, Medellin?

Con $2.300.000 COP entras al 25% más económico de El Rincón; para un inmueble típico calcula $2.800.000 COP. Datos de 128 avisos.

Rentabilidad de invertir en El Rincón, Medellin: 16.0 años de arriendo

Precio mediano de venta $537.500.000 COP vs arriendo $2.800.000 COP: se recupera en ~16.0 años (bruto 6.3% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en El Rincón, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en El Rincón ronda $2.800.000 COP (mediana de 128 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

El Rincón: $2.800.000 COP (n=128) vs Suramericana: $4.200.000 COP (n=126). El Rincón es 33.3% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Suramericana$4.200.000 COP126-33,3 %
Suramericana$4.200.000 COP126+7,7 %
Candelaria Centro$6.200.000 COP119-54,8 %
La Mota$3.300.000 COP119-15,2 %
Candelaria Centro$6.200.000 COP119-22,6 %
La Mota$3.300.000 COP119-0,8 %
La Frontera$5.350.000 COP118-47,7 %
La Frontera$5.350.000 COP118-23,3 %
Belen La Palma$3.100.000 COP107-9,7 %
Belen La Palma$3.100.000 COP107-14,7 %
Loma De San Julian$3.900.000 COP104-28,2 %
Loma De San Julian$3.900.000 COP104-26,1 %
Loma De Los Parra$7.500.000 COP102-62,7 %
Loma De Los Parra$7.500.000 COP102-35 %
Cola Del Zorro$9.000.000 COP101-68,9 %
Cola Del Zorro$9.000.000 COP101-34,1 %
Noroccidente$1.900.000 COP95+47,4 %
Noroccidente$1.900.000 COP95+4,2 %
Fátima$2.800.000 COP900 %
Fátima$2.800.000 COP90-16,7 %
Belen Rosales$3.600.000 COP87-22,2 %
Belen Rosales$3.600.000 COP87+9,1 %
Cabecera San Antonio De Prado$1.500.000 COP84+86,7 %
El Nogal - Los Almendros$4.490.000 COP84-37,6 %
Cabecera San Antonio De Prado$1.500.000 COP84+26,3 %
El Nogal - Los Almendros$4.490.000 COP84-3,7 %
Oriente$3.900.000 COP83-28,2 %
Santa Teresita$3.600.000 COP83-22,2 %
Oriente$3.900.000 COP83-14,2 %
Santa Teresita$3.600.000 COP83-15,2 %
Vizcaya$6.575.000 COP80-57,4 %
Vizcaya$6.575.000 COP80-24,8 %
Calasanz Parte Alta$2.625.000 COP78+6,7 %
Calasanz Parte Alta$2.625.000 COP78-14,4 %
Laureles Medellin$4.695.000 COP74-40,4 %
Laureles Medellin$4.695.000 COP74-13,2 %
Belen La Gloria$2.500.000 COP73+12 %
Belen La Gloria$2.500.000 COP73-0,8 %
El Salvador$1.600.000 COP70+75 %
Transversal Inferior$6.425.000 COP70-56,4 %
El Salvador$1.600.000 COP70+35,7 %
Transversal Inferior$6.425.000 COP70-24,9 %
Centro$2.000.000 COP69+40 %
Cristo Rey$3.000.000 COP69-6,7 %
Centro$2.000.000 COP69+7,7 %
Cristo Rey$3.000.000 COP69-9,1 %
La Milagrosa$1.675.000 COP64+67,2 %
La Milagrosa$1.675.000 COP64+31,6 %
Oviedo$5.100.000 COP63-45,1 %
Santa Lucia$2.600.000 COP63+7,7 %
Oviedo$5.100.000 COP63-36,4 %
Santa Lucia$2.600.000 COP63-0,5 %
Los Alpes$2.750.000 COP62+1,8 %
Los Alpes$2.750.000 COP62-1,5 %
La Gloria$2.650.000 COP61+5,7 %
San Bernardo$2.500.000 COP61+12 %
La Gloria$2.650.000 COP61-2,6 %
San Bernardo$2.500.000 COP61-2,1 %
Asomadera No.2$4.100.000 COP59-31,7 %
Asomadera No.2$4.100.000 COP59-31,3 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (128 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.