Precio de arriendo en El Danubio, Medellin (2026-10)

Name: Precio de arriendo en El Danubio, Medellin (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en El Danubio (Medellin) es $2.500.000 COP, con 43 avisos vivos; la mitad central va de $2.000.000 COP a $3.000.000 COP.

$2.500.000 COPcanon mediano

$2.000.000 COP – $3.000.000 COPmitad central

$31.765 COPmediana por m²

85 m²área mediana

43avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.000.000 COP
Mediana	$2.500.000 COP
Percentil 75	$3.000.000 COP
Área mediana	85 m²
Avisos analizados	43
Mediana de la ciudad	$4.700.000 COP
Frente a la ciudad	-46,8 %
Puesto por precio	219
Zonas en el ranking	327
Mediana por m²	$31.765 COP
Estrato típico	4
Avisos con parqueadero	21 %
Años de arriendo para pagarlo	15,8

Precio por m² de arriendo en El Danubio, Medellin

El m² en arriendo en El Danubio se ubica en $31.765 COP (mediana); área típica 85.0 m².

Rango de precios de arriendo en El Danubio, Medellin: de $2.000.000 COP a $3.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en El Danubio cuesta entre $2.000.000 COP y $3.000.000 COP; mediana $2.500.000 COP (n=43).

El Danubio, Medellin: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de El Danubio es 4; mediana de arriendo: $2.500.000 COP.

El Danubio: puesto 219 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, El Danubio ocupa el puesto 219 por mediana de arriendo ($2.500.000 COP).

¿El Danubio es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

El Danubio está 46.8% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en El Danubio tienen parqueadero? (arriendo)

El 21% de los avisos de arriendo en El Danubio, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en El Danubio, Medellin?

Con $2.000.000 COP entras al 25% más económico de El Danubio; para un inmueble típico calcula $2.500.000 COP. Datos de 43 avisos.

Rentabilidad de invertir en El Danubio, Medellin: 15.8 años de arriendo

Precio mediano de venta $475.000.000 COP vs arriendo $2.500.000 COP: se recupera en ~15.8 años (bruto 6.3% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en El Danubio, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en El Danubio ronda $2.500.000 COP (mediana de 43 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en El Danubio, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en El Danubio es $146.000 COP.

Comparado con otras zonas

El Danubio: $2.500.000 COP (n=43) vs La Hondonada: $2.550.000 COP (n=43). El Danubio es 2.0% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
La Hondonada	$2.550.000 COP	43	-2 %
La Hondonada	$2.550.000 COP	43	-20,6 %
Cucaracho	$1.600.000 COP	42	+56,2 %
Cucaracho	$1.600.000 COP	42	+1,2 %
Colombia	$4.800.000 COP	41	-47,9 %
Las Playas	$2.400.000 COP	41	+4,2 %
Colombia	$4.800.000 COP	41	-41,4 %
Las Playas	$2.400.000 COP	41	+5,9 %
La Visitación	$5.000.000 COP	40	-50 %
Las Lomas No.1	$6.500.000 COP	40	-61,5 %
La Visitación	$5.000.000 COP	40	-44,6 %
Las Lomas No.1	$6.500.000 COP	40	-45,3 %
Alto De Las Palmas	$16.000.000 COP	39	-84,4 %
Belen Fatima	$2.900.000 COP	39	-13,8 %
Loma Del Campestre	$8.000.000 COP	39	-68,8 %
Alto De Las Palmas	$16.000.000 COP	39	-41,6 %
Belen Fatima	$2.900.000 COP	39	-10,7 %
Loma Del Campestre	$8.000.000 COP	39	-46 %
La Concha	$7.350.000 COP	38	-66 %
La Concha	$7.350.000 COP	38	-34,6 %
Aranjuez	$1.750.000 COP	36	+42,9 %
Belen Loma De Los Bernal	$3.500.000 COP	36	-28,6 %
Aranjuez	$1.750.000 COP	36	+21,8 %
Belen Loma De Los Bernal	$3.500.000 COP	36	-30,7 %
Los Balsos No.2	$7.900.000 COP	35	-68,4 %
Los Balsos No.2	$7.900.000 COP	35	-41,8 %
Belen Los Alpes	$2.400.000 COP	34	+4,2 %
Belen Los Alpes	$2.400.000 COP	34	-33,3 %
Belen Malibu	$4.500.000 COP	33	-44,4 %
Caicedo	$1.700.000 COP	33	+47,1 %
Belen Malibu	$4.500.000 COP	33	-20,6 %
Caicedo	$1.700.000 COP	33	-0,7 %
Malibú	$4.640.500 COP	32	-46,1 %
Naranjal	$3.200.000 COP	32	-21,9 %
Malibú	$4.640.500 COP	32	-10,4 %
Naranjal	$3.200.000 COP	32	-9,2 %
Belen Alameda	$4.600.000 COP	31	-45,7 %
Campo Amor	$2.800.000 COP	31	-10,7 %
Loma Benedictinos	$6.650.000 COP	31	-62,4 %
Los Pinos	$2.500.000 COP	31	0 %
Belen Alameda	$4.600.000 COP	31	-24,8 %
Campo Amor	$2.800.000 COP	31	-15,3 %
Loma Benedictinos	$6.650.000 COP	31	-35,3 %
Los Pinos	$2.500.000 COP	31	+2,8 %
Av Las Palmas	$4.200.000 COP	30	-40,5 %
Loreto	$1.650.000 COP	30	+51,5 %
Miraflores	$1.650.000 COP	30	+51,5 %
Av Las Palmas	$4.200.000 COP	30	-45,3 %
Loreto	$1.650.000 COP	30	-14,3 %
Miraflores	$1.650.000 COP	30	+10,2 %
El Poblado Loma Del Indio	$2.950.000 COP	29	-15,3 %
Zuñiga	$5.500.000 COP	29	-54,5 %
El Poblado Loma Del Indio	$2.950.000 COP	29	-13,9 %
Zuñiga	$5.500.000 COP	29	-33,6 %
Campo Valdes	$1.400.000 COP	28	+78,6 %
Colón	$1.700.000 COP	28	+47,1 %
Cuarta Brigada	$4.050.000 COP	28	-38,3 %
El Poblado Castropol	$5.275.000 COP	28	-52,6 %
Los Gonzalez	$4.700.000 COP	28	-46,8 %
Campo Valdes	$1.400.000 COP	28	+17,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (43 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.