Precio de arriendo en Comuna 7, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Comuna 7 (Medellin) es $1.675.000 COP, con 6 avisos vivos; la mitad central va de $1.125.000 COP a $1.962.500 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.125.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.675.000 COP |
| Percentil 75 | $1.962.500 COP |
| Área mediana | 50 m² |
| Avisos analizados | 6 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | -64,4 % |
| Puesto por precio | 281 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $30.000 COP |
| Avisos con parqueadero | 0 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 12,9 |
Precio por m² de arriendo en Comuna 7, Medellin
El m² en arriendo en Comuna 7 se ubica en $30.000 COP (mediana); área típica 50.0 m².
Rango de precios de arriendo en Comuna 7, Medellin: de $1.125.000 COP a $1.962.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Comuna 7 cuesta entre $1.125.000 COP y $1.962.500 COP; mediana $1.675.000 COP (n=6).
Comuna 7: puesto 281 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, Comuna 7 ocupa el puesto 281 por mediana de arriendo ($1.675.000 COP).
¿Comuna 7 es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
Comuna 7 está 64.4% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $1.675.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Comuna 7 tienen parqueadero? (arriendo)
El 0% de los avisos de arriendo en Comuna 7, Medellin incluye parqueadero. Mediana $1.675.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Comuna 7, Medellin?
Con $1.125.000 COP entras al 25% más económico de Comuna 7; para un inmueble típico calcula $1.675.000 COP. Datos de 6 avisos.
Rentabilidad de invertir en Comuna 7, Medellin: 12.9 años de arriendo
Precio mediano de venta $260.000.000 COP vs arriendo $1.675.000 COP: se recupera en ~12.9 años (bruto 7.7% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Comuna 7, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Comuna 7 ronda $1.675.000 COP (mediana de 6 avisos, corte 2026-10-31).
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (6 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.