Precio de arriendo en Cataluña, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Cataluña (Medellin) es $1.625.000 COP, con 14 avisos vivos; la mitad central va de $1.600.000 COP a $1.750.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.600.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.625.000 COP |
| Percentil 75 | $1.750.000 COP |
| Área mediana | 60 m² |
| Avisos analizados | 14 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | -65,4 % |
| Puesto por precio | 285 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $26.667 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 14 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 19,8 |
Precio por m² de arriendo en Cataluña, Medellin
El m² en arriendo en Cataluña se ubica en $26.667 COP (mediana); área típica 60.0 m².
Rango de precios de arriendo en Cataluña, Medellin: de $1.600.000 COP a $1.750.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Cataluña cuesta entre $1.600.000 COP y $1.750.000 COP; mediana $1.625.000 COP (n=14).
Cataluña, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Cataluña es 3; mediana de arriendo: $1.625.000 COP.
Cataluña: puesto 285 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, Cataluña ocupa el puesto 285 por mediana de arriendo ($1.625.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Cataluña, Medellin: precio mediano $1.625.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Cataluña, la mediana es $1.625.000 COP (n=14); rango central $1.600.000 COP–$1.750.000 COP.
¿Cataluña es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
Cataluña está 65.4% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $1.625.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Cataluña, Medellin (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Cataluña está en $26.667 COP; área mediana 60.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Cataluña tienen parqueadero? (arriendo)
El 14% de los avisos de arriendo en Cataluña, Medellin incluye parqueadero. Mediana $1.625.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Cataluña, Medellin?
Con $1.600.000 COP entras al 25% más económico de Cataluña; para un inmueble típico calcula $1.625.000 COP. Datos de 14 avisos.
Rentabilidad de invertir en Cataluña, Medellin: 19.8 años de arriendo
Precio mediano de venta $387.000.000 COP vs arriendo $1.625.000 COP: se recupera en ~19.8 años (bruto 5.0% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Cataluña, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Cataluña ronda $1.625.000 COP (mediana de 14 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en Cataluña vs Medellin: más barato (-63.9%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Cataluña cuestan $1.625.000 COP de mediana frente a $4.500.000 COP en todo Medellin.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Cataluña, Medellin?
Desde $1.600.000 COP (p25) hasta $1.750.000 COP (p75); lo típico es $1.625.000 COP. 14 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Cataluña: $1.625.000 COP (n=14) vs Altavista: $2.352.080 COP (n=14). Cataluña es 30.9% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Altavista | $2.352.080 COP | 14 | -30,9 % |
| Belen Las Violetas | $1.475.000 COP | 14 | +10,2 % |
| Campo Valdes No.1 | $1.450.000 COP | 14 | +12,1 % |
| Loma De Alejandria | $5.500.000 COP | 14 | -70,5 % |
| Los Alcazares | $2.350.000 COP | 14 | -30,9 % |
| Los Balsos 1 | $5.750.000 COP | 14 | -71,7 % |
| San Cristobal | $2.425.000 COP | 14 | -33 % |
| Altavista | $2.352.080 COP | 14 | -18,8 % |
| Belen Las Violetas | $1.475.000 COP | 14 | -22,5 % |
| Campo Valdes No.1 | $1.450.000 COP | 14 | +6,3 % |
| Loma De Alejandria | $5.500.000 COP | 14 | -48,8 % |
| Los Alcazares | $2.350.000 COP | 14 | -27,6 % |
| Los Balsos 1 | $5.750.000 COP | 14 | -42,4 % |
| San Cristobal | $2.425.000 COP | 14 | -20,8 % |
| Belen Miravalle | $3.000.000 COP | 13 | -45,8 % |
| Cristorey | $1.900.000 COP | 13 | -14,5 % |
| Guayaquil | $2.300.000 COP | 13 | -29,3 % |
| Las Granjas | $3.000.000 COP | 13 | -45,8 % |
| Manrique Central 1 | $1.900.000 COP | 13 | -14,5 % |
| Poblado Altos Del Poblado | $4.300.000 COP | 13 | -62,2 % |
| Sucre | $1.570.000 COP | 13 | +3,5 % |
| Transversal Intermedia | $6.400.000 COP | 13 | -74,6 % |
| Belen Miravalle | $3.000.000 COP | 13 | -31,2 % |
| Cristorey | $1.900.000 COP | 13 | -22,4 % |
| Guayaquil | $2.300.000 COP | 13 | -33,3 % |
| Las Granjas | $3.000.000 COP | 13 | -19,7 % |
| Manrique Central 1 | $1.900.000 COP | 13 | -7,7 % |
| Poblado Altos Del Poblado | $4.300.000 COP | 13 | -55,6 % |
| Sucre | $1.570.000 COP | 13 | 0 % |
| Transversal Intermedia | $6.400.000 COP | 13 | -50,4 % |
| Barichara | $1.400.000 COP | 12 | +16,1 % |
| Barrio Caicedo | $1.800.000 COP | 12 | -9,7 % |
| Barrio De Jesús | $1.575.000 COP | 12 | +3,2 % |
| Belen La Mota | $3.300.000 COP | 12 | -50,8 % |
| Bello Horizonte | $2.075.000 COP | 12 | -21,7 % |
| Bombona No.2 | $1.500.000 COP | 12 | +8,3 % |
| Bosques De Zuñiga | $4.900.000 COP | 12 | -66,8 % |
| Granizal | $5.100.000 COP | 12 | -68,1 % |
| La Nubia | $2.800.000 COP | 12 | -42 % |
| Las Palmas Medellin | $3.950.000 COP | 12 | -58,9 % |
| Lopez De Mesa | $1.996.000 COP | 12 | -18,6 % |
| Los Balsos Ii | $5.850.000 COP | 12 | -72,2 % |
| Barichara | $1.400.000 COP | 12 | -6,2 % |
| Barrio Caicedo | $1.800.000 COP | 12 | +1,2 % |
| Barrio De Jesús | $1.575.000 COP | 12 | -27,8 % |
| Belen La Mota | $3.300.000 COP | 12 | -25,7 % |
| Bello Horizonte | $2.075.000 COP | 12 | -9 % |
| Bombona No.2 | $1.500.000 COP | 12 | +1,3 % |
| Bosques De Zuñiga | $4.900.000 COP | 12 | -40,2 % |
| Granizal | $5.100.000 COP | 12 | -51 % |
| La Nubia | $2.800.000 COP | 12 | -27,7 % |
| Las Palmas Medellin | $3.950.000 COP | 12 | -53,7 % |
| Lopez De Mesa | $1.996.000 COP | 12 | -14,2 % |
| Los Balsos Ii | $5.850.000 COP | 12 | -49 % |
| Loma De Los Balsos | $5.800.000 COP | 11 | -72 % |
| Los Cerros El Vergel | $1.600.000 COP | 11 | +1,6 % |
| Perpetuo Socorro | $2.900.000 COP | 11 | -44 % |
| Poblado Altos Delpoblado | $4.500.000 COP | 11 | -63,9 % |
| San Julian | $4.000.000 COP | 11 | -59,4 % |
| San Pablo Guayabal | $2.600.000 COP | 11 | -37,5 % |
Para seguir
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (14 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.