Precio de arriendo en Candelaria Centro, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Candelaria Centro (Medellin) es $6.200.000 COP, con 119 avisos vivos; la mitad central va de $3.500.000 COP a $10.500.000 COP.
$6.200.000 COPcanon mediano
$3.500.000 COP – $10.500.000 COPmitad central
$47.009 COPmediana por m²
130 m²área mediana
119avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $3.500.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $6.200.000 COP |
| Percentil 75 | $10.500.000 COP |
| Área mediana | 130 m² |
| Avisos analizados | 119 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | +31,9 % |
| Puesto por precio | 52 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $47.009 COP |
| Avisos con parqueadero | 0 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 11,4 |
Precio por m² de arriendo en Candelaria Centro, Medellin
El m² en arriendo en Candelaria Centro se ubica en $47.009 COP (mediana); área típica 130.0 m².
Rango de precios de arriendo en Candelaria Centro, Medellin: de $3.500.000 COP a $10.500.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Candelaria Centro cuesta entre $3.500.000 COP y $10.500.000 COP; mediana $6.200.000 COP (n=119).
Candelaria Centro: puesto 52 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, Candelaria Centro ocupa el puesto 52 por mediana de arriendo ($6.200.000 COP).
¿Candelaria Centro es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
Candelaria Centro está 31.9% por encima de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $6.200.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Candelaria Centro tienen parqueadero? (arriendo)
El 0% de los avisos de arriendo en Candelaria Centro, Medellin incluye parqueadero. Mediana $6.200.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Candelaria Centro, Medellin?
Con $3.500.000 COP entras al 25% más económico de Candelaria Centro; para un inmueble típico calcula $6.200.000 COP. Datos de 119 avisos.
Rentabilidad de invertir en Candelaria Centro, Medellin: 11.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $850.000.000 COP vs arriendo $6.200.000 COP: se recupera en ~11.4 años (bruto 8.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Candelaria Centro, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Candelaria Centro ronda $6.200.000 COP (mediana de 119 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Candelaria Centro: $6.200.000 COP (n=119) vs La Mota: $3.300.000 COP (n=119). Candelaria Centro es 87.9% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| La Mota | $3.300.000 COP | 119 | +87,9 % |
| La Mota | $3.300.000 COP | 119 | +28,2 % |
| La Frontera | $5.350.000 COP | 118 | +15,9 % |
| La Frontera | $5.350.000 COP | 118 | -0,9 % |
| Belen La Palma | $3.100.000 COP | 107 | +100 % |
| Belen La Palma | $3.100.000 COP | 107 | +10,2 % |
| Loma De San Julian | $3.900.000 COP | 104 | +59 % |
| Loma De San Julian | $3.900.000 COP | 104 | -4,5 % |
| Loma De Los Parra | $7.500.000 COP | 102 | -17,3 % |
| Loma De Los Parra | $7.500.000 COP | 102 | -16 % |
| Cola Del Zorro | $9.000.000 COP | 101 | -31,1 % |
| Cola Del Zorro | $9.000.000 COP | 101 | -14,8 % |
| Noroccidente | $1.900.000 COP | 95 | +226,3 % |
| Noroccidente | $1.900.000 COP | 95 | +34,7 % |
| Fátima | $2.800.000 COP | 90 | +121,4 % |
| Fátima | $2.800.000 COP | 90 | +7,7 % |
| Belen Rosales | $3.600.000 COP | 87 | +72,2 % |
| Belen Rosales | $3.600.000 COP | 87 | +41 % |
| Cabecera San Antonio De Prado | $1.500.000 COP | 84 | +313,3 % |
| El Nogal - Los Almendros | $4.490.000 COP | 84 | +38,1 % |
| Cabecera San Antonio De Prado | $1.500.000 COP | 84 | +63,3 % |
| El Nogal - Los Almendros | $4.490.000 COP | 84 | +24,5 % |
| Oriente | $3.900.000 COP | 83 | +59 % |
| Santa Teresita | $3.600.000 COP | 83 | +72,2 % |
| Oriente | $3.900.000 COP | 83 | +11 % |
| Santa Teresita | $3.600.000 COP | 83 | +9,7 % |
| Vizcaya | $6.575.000 COP | 80 | -5,7 % |
| Vizcaya | $6.575.000 COP | 80 | -2,7 % |
| Calasanz Parte Alta | $2.625.000 COP | 78 | +136,2 % |
| Calasanz Parte Alta | $2.625.000 COP | 78 | +10,6 % |
| Laureles Medellin | $4.695.000 COP | 74 | +32,1 % |
| Laureles Medellin | $4.695.000 COP | 74 | +12,2 % |
| Belen La Gloria | $2.500.000 COP | 73 | +148 % |
| Belen La Gloria | $2.500.000 COP | 73 | +28,2 % |
| El Salvador | $1.600.000 COP | 70 | +287,5 % |
| Transversal Inferior | $6.425.000 COP | 70 | -3,5 % |
| El Salvador | $1.600.000 COP | 70 | +75,4 % |
| Transversal Inferior | $6.425.000 COP | 70 | -2,9 % |
| Centro | $2.000.000 COP | 69 | +210 % |
| Cristo Rey | $3.000.000 COP | 69 | +106,7 % |
| Centro | $2.000.000 COP | 69 | +39,3 % |
| Cristo Rey | $3.000.000 COP | 69 | +17,5 % |
| La Milagrosa | $1.675.000 COP | 64 | +270,1 % |
| La Milagrosa | $1.675.000 COP | 64 | +70,1 % |
| Oviedo | $5.100.000 COP | 63 | +21,6 % |
| Santa Lucia | $2.600.000 COP | 63 | +138,5 % |
| Oviedo | $5.100.000 COP | 63 | -17,7 % |
| Santa Lucia | $2.600.000 COP | 63 | +28,6 % |
| Los Alpes | $2.750.000 COP | 62 | +125,5 % |
| Los Alpes | $2.750.000 COP | 62 | +27,3 % |
| La Gloria | $2.650.000 COP | 61 | +134 % |
| San Bernardo | $2.500.000 COP | 61 | +148 % |
| La Gloria | $2.650.000 COP | 61 | +25,9 % |
| San Bernardo | $2.500.000 COP | 61 | +26,6 % |
| Asomadera No.2 | $4.100.000 COP | 59 | +51,2 % |
| Asomadera No.2 | $4.100.000 COP | 59 | -11,2 % |
| Envigado | $6.250.000 COP | 58 | -0,8 % |
| La Almeria | $3.250.000 COP | 58 | +90,8 % |
| Pajarito | $1.750.000 COP | 58 | +254,3 % |
| Envigado | $6.250.000 COP | 58 | -6 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (119 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.