Precio de arriendo en Belencito, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Belencito (Medellin) es $1.500.000 COP, con 9 avisos vivos; la mitad central va de $1.280.000 COP a $2.100.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.280.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.500.000 COP |
| Percentil 75 | $2.100.000 COP |
| Área mediana | 57 m² |
| Avisos analizados | 9 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | -68,1 % |
| Puesto por precio | 298 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $34.286 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 11 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 20,8 |
Precio por m² de arriendo en Belencito, Medellin
El m² en arriendo en Belencito se ubica en $34.286 COP (mediana); área típica 57.0 m².
Rango de precios de arriendo en Belencito, Medellin: de $1.280.000 COP a $2.100.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Belencito cuesta entre $1.280.000 COP y $2.100.000 COP; mediana $1.500.000 COP (n=9).
Belencito, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Belencito es 3; mediana de arriendo: $1.500.000 COP.
Belencito: puesto 298 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, Belencito ocupa el puesto 298 por mediana de arriendo ($1.500.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Belencito, Medellin: precio mediano $1.500.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Belencito, la mediana es $1.500.000 COP (n=9); rango central $1.280.000 COP–$2.100.000 COP.
¿Belencito es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
Belencito está 68.1% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $1.500.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Belencito, Medellin (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Belencito está en $34.286 COP; área mediana 57.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Belencito tienen parqueadero? (arriendo)
El 11% de los avisos de arriendo en Belencito, Medellin incluye parqueadero. Mediana $1.500.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Belencito, Medellin?
Con $1.280.000 COP entras al 25% más económico de Belencito; para un inmueble típico calcula $1.500.000 COP. Datos de 9 avisos.
Rentabilidad de invertir en Belencito, Medellin: 20.8 años de arriendo
Precio mediano de venta $375.000.000 COP vs arriendo $1.500.000 COP: se recupera en ~20.8 años (bruto 4.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Belencito, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Belencito ronda $1.500.000 COP (mediana de 9 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en Belencito vs Medellin: más barato (-66.7%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Belencito cuestan $1.500.000 COP de mediana frente a $4.500.000 COP en todo Medellin.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Belencito, Medellin?
Desde $1.280.000 COP (p25) hasta $2.100.000 COP (p75); lo típico es $1.500.000 COP. 9 avisos vivos.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (9 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.