Precio de arriendo en Belen Granada, Medellin (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Belen Granada, Medellin (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Belen Granada (Medellin) es $2.700.000 COP, con 27 avisos vivos; la mitad central va de $2.000.000 COP a $4.000.000 COP.

$2.700.000 COPcanon mediano

$2.000.000 COP – $4.000.000 COPmitad central

$32.043 COPmediana por m²

79 m²área mediana

27avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.000.000 COP
Mediana	$2.700.000 COP
Percentil 75	$4.000.000 COP
Área mediana	79 m²
Avisos analizados	27
Mediana de la ciudad	$4.700.000 COP
Frente a la ciudad	-42,6 %
Puesto por precio	204
Zonas en el ranking	327
Mediana por m²	$32.043 COP
Estrato típico	3
Avisos con parqueadero	22 %
Años de arriendo para pagarlo	14,8

Precio por m² de arriendo en Belen Granada, Medellin

El m² en arriendo en Belen Granada se ubica en $32.043 COP (mediana); área típica 79.0 m².

Rango de precios de arriendo en Belen Granada, Medellin: de $2.000.000 COP a $4.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Belen Granada cuesta entre $2.000.000 COP y $4.000.000 COP; mediana $2.700.000 COP (n=27).

Belen Granada, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Belen Granada es 3; mediana de arriendo: $2.700.000 COP.

Belen Granada: puesto 204 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Belen Granada ocupa el puesto 204 por mediana de arriendo ($2.700.000 COP).

Arriendo de inmuebles sin amoblar en Belen Granada, Medellin: precio mediano $2.700.000 COP

Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Belen Granada, la mediana es $2.700.000 COP (n=27); rango central $2.000.000 COP–$4.000.000 COP.

¿Belen Granada es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Belen Granada está 42.6% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.700.000 COP.

Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Belen Granada, Medellin (arriendo)

El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Belen Granada está en $32.043 COP; área mediana 79.0 m².

¿Cuántos inmuebles en Belen Granada tienen parqueadero? (arriendo)

El 22% de los avisos de arriendo en Belen Granada, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.700.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Belen Granada, Medellin?

Con $2.000.000 COP entras al 25% más económico de Belen Granada; para un inmueble típico calcula $2.700.000 COP. Datos de 27 avisos.

Rentabilidad de invertir en Belen Granada, Medellin: 14.8 años de arriendo

Precio mediano de venta $480.000.000 COP vs arriendo $2.700.000 COP: se recupera en ~14.8 años (bruto 6.8% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Belen Granada, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Belen Granada ronda $2.700.000 COP (mediana de 27 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Belen Granada, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Belen Granada es $130.000 COP.

Inmuebles sin amoblar en Belen Granada vs Medellin: más barato (-40.0%)

En arriendo, inmuebles sin amoblar en Belen Granada cuestan $2.700.000 COP de mediana frente a $4.500.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Belen Granada, Medellin?

Desde $2.000.000 COP (p25) hasta $4.000.000 COP (p75); lo típico es $2.700.000 COP. 27 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Belen Granada: $2.700.000 COP (n=27) vs Las Lomas No.2: $7.250.000 COP (n=26). Belen Granada es 62.8% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Las Lomas No.2	$7.250.000 COP	26	-62,8 %
Laureles 2do Parque	$4.451.500 COP	26	-39,3 %
Los Balsos N	$5.250.000 COP	26	-48,6 %
Villa Nueva	$3.200.000 COP	26	-15,6 %
Las Lomas No.2	$7.250.000 COP	26	-35,2 %
Laureles 2do Parque	$4.451.500 COP	26	-22 %
Los Balsos N	$5.250.000 COP	26	-49,7 %
Villa Nueva	$3.200.000 COP	26	+13,9 %
Alameda	$3.950.000 COP	25	-31,6 %
Bombona	$2.300.000 COP	25	+17,4 %
Castilla	$1.450.000 COP	25	+86,2 %
Laureles 1er Parque	$4.500.000 COP	25	-40 %
Alameda	$3.950.000 COP	25	+5,1 %
Bombona	$2.300.000 COP	25	-20,4 %
Castilla	$1.450.000 COP	25	+18,1 %
Laureles 1er Parque	$4.500.000 COP	25	-22 %
Belén La Nubia	$2.660.000 COP	24	+1,5 %
El Chagualo	$1.800.000 COP	24	+50 %
La Colina	$2.500.000 COP	24	+8 %
Laureles Nogal	$4.050.000 COP	24	-33,3 %
Prado Centro	$2.725.000 COP	24	-0,9 %
Santa Elena	$4.050.000 COP	24	-33,3 %
Belén La Nubia	$2.660.000 COP	24	-16,5 %
El Chagualo	$1.800.000 COP	24	-14,6 %
La Colina	$2.500.000 COP	24	-1,9 %
Laureles Nogal	$4.050.000 COP	24	-20,6 %
Prado Centro	$2.725.000 COP	24	+12,1 %
Santa Elena	$4.050.000 COP	24	+19,2 %
Belén Aliadas	$2.500.000 COP	23	+8 %
El Diamante	$2.300.000 COP	23	+17,4 %
Enciso	$2.300.000 COP	23	+17,4 %
Los Angeles	$2.500.000 COP	23	+8 %
Belén Aliadas	$2.500.000 COP	23	-11,3 %
El Diamante	$2.300.000 COP	23	-3,9 %
Enciso	$2.300.000 COP	23	-3,9 %
Los Angeles	$2.500.000 COP	23	+12,7 %
Granada	$2.875.000 COP	22	-6,1 %
Poblado San Lucas	$12.000.000 COP	22	-77,5 %
Granada	$2.875.000 COP	22	-9,5 %
Poblado San Lucas	$12.000.000 COP	22	-49,4 %
Carlos E Restrepo	$3.350.000 COP	21	-19,4 %
Las Vegas	$3.800.000 COP	21	-28,9 %
Manrique	$1.200.000 COP	21	+125 %
Palenque	$1.500.000 COP	21	+80 %
Carlos E Restrepo	$3.350.000 COP	21	-17,3 %
Las Vegas	$3.800.000 COP	21	-34,5 %
Manrique	$1.200.000 COP	21	+42,4 %
Palenque	$1.500.000 COP	21	-7,1 %
El Nogal	$4.150.000 COP	20	-34,9 %
Las Mercedes	$1.325.000 COP	20	+103,8 %
Las Santas	$8.000.000 COP	20	-66,2 %
San Miguel	$2.500.000 COP	20	+8 %
El Nogal	$4.150.000 COP	20	-3,4 %
Las Mercedes	$1.325.000 COP	20	-26,3 %
Las Santas	$8.000.000 COP	20	-36,8 %
San Miguel	$2.500.000 COP	20	+11,2 %
Alejandro Echavarria	$1.500.000 COP	19	+80 %
Bosques De San Pablo	$2.450.000 COP	19	+10,2 %
Campo Alegre	$2.500.000 COP	19	+8 %
El Poblado El Tesoro	$7.800.000 COP	19	-65,4 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (27 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.