Precio de arriendo en Belén Aliadas, Medellin (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Belén Aliadas (Medellin) es $2.500.000 COP, con 23 avisos vivos; la mitad central va de $1.745.000 COP a $2.850.000 COP.

$2.500.000 COPcanon mediano
$1.745.000 COP – $2.850.000 COPmitad central
$36.111 COPmediana por m²
70 m²área mediana
23avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.745.000 COP
Mediana$2.500.000 COP
Percentil 75$2.850.000 COP
Área mediana70 m²
Avisos analizados23
Mediana de la ciudad$4.700.000 COP
Frente a la ciudad-46,8 %
Puesto por precio219
Zonas en el ranking327
Mediana por m²$36.111 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero39 %
Años de arriendo para pagarlo24,2

Precio por m² de arriendo en Belén Aliadas, Medellin

El m² en arriendo en Belén Aliadas se ubica en $36.111 COP (mediana); área típica 70.0 m².

Rango de precios de arriendo en Belén Aliadas, Medellin: de $1.745.000 COP a $2.850.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Belén Aliadas cuesta entre $1.745.000 COP y $2.850.000 COP; mediana $2.500.000 COP (n=23).

Belén Aliadas, Medellin: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Belén Aliadas es 4; mediana de arriendo: $2.500.000 COP.

Belén Aliadas: puesto 219 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Belén Aliadas ocupa el puesto 219 por mediana de arriendo ($2.500.000 COP).

¿Belén Aliadas es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Belén Aliadas está 46.8% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $2.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Belén Aliadas tienen parqueadero? (arriendo)

El 39% de los avisos de arriendo en Belén Aliadas, Medellin incluye parqueadero. Mediana $2.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Belén Aliadas, Medellin?

Con $1.745.000 COP entras al 25% más económico de Belén Aliadas; para un inmueble típico calcula $2.500.000 COP. Datos de 23 avisos.

Rentabilidad de invertir en Belén Aliadas, Medellin: 24.2 años de arriendo

Precio mediano de venta $725.000.000 COP vs arriendo $2.500.000 COP: se recupera en ~24.2 años (bruto 4.1% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Belén Aliadas, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Belén Aliadas ronda $2.500.000 COP (mediana de 23 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Belén Aliadas: $2.500.000 COP (n=23) vs El Diamante: $2.300.000 COP (n=23). Belén Aliadas es 8.7% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
El Diamante$2.300.000 COP23+8,7 %
El Diamante$2.300.000 COP23+8,3 %
Granada$2.875.000 COP22-13 %
Poblado San Lucas$12.000.000 COP22-79,2 %
Granada$2.875.000 COP22+2 %
Poblado San Lucas$12.000.000 COP22-42,9 %
Carlos E Restrepo$3.350.000 COP21-25,4 %
Las Vegas$3.800.000 COP21-34,2 %
Manrique$1.200.000 COP21+108,3 %
Palenque$1.500.000 COP21+66,7 %
Carlos E Restrepo$3.350.000 COP21-6,8 %
Las Vegas$3.800.000 COP21-26,1 %
Manrique$1.200.000 COP21+60,5 %
Palenque$1.500.000 COP21+4,7 %
El Nogal$4.150.000 COP20-39,8 %
Las Mercedes$1.325.000 COP20+88,7 %
Las Santas$8.000.000 COP20-68,8 %
San Miguel$2.500.000 COP200 %
El Nogal$4.150.000 COP20+8,9 %
Las Mercedes$1.325.000 COP20-17 %
Las Santas$8.000.000 COP20-28,8 %
San Miguel$2.500.000 COP20+25,3 %
Alejandro Echavarria$1.500.000 COP19+66,7 %
Bosques De San Pablo$2.450.000 COP19+2 %
Campo Alegre$2.500.000 COP190 %
El Poblado El Tesoro$7.800.000 COP19-67,9 %
El Rodeo$2.600.000 COP19-3,8 %
Fuente Clara$1.500.000 COP19+66,7 %
Alejandro Echavarria$1.500.000 COP19+15,6 %
Bosques De San Pablo$2.450.000 COP19-21 %
Campo Alegre$2.500.000 COP19+3,2 %
El Poblado El Tesoro$7.800.000 COP19-26,7 %
El Rodeo$2.600.000 COP19-6,1 %
Fuente Clara$1.500.000 COP19+9,9 %
Barrio Las Palmas$2.100.000 COP18+19 %
Florencia$1.350.000 COP18+85,2 %
Poblado Ciudad Del Rio$4.400.000 COP18-43,2 %
Poblado Los Balsos$6.150.000 COP18-59,3 %
Sabaneta$3.400.000 COP18-26,5 %
Barrio Las Palmas$2.100.000 COP18+8,7 %
Florencia$1.350.000 COP18+46,1 %
Poblado Ciudad Del Rio$4.400.000 COP18-31 %
Poblado Los Balsos$6.150.000 COP18-29,7 %
Sabaneta$3.400.000 COP18-17,8 %
Cordoba$2.945.000 COP17-15,1 %
Diego Echavarria$3.000.000 COP17-16,7 %
Los Balsos 2$8.150.000 COP17-69,3 %
Manrique Central$1.800.000 COP17+38,9 %
Poblado San Diego$2.100.000 COP17+19 %
Cordoba$2.945.000 COP17+32,4 %
Diego Echavarria$3.000.000 COP17-13,6 %
Los Balsos 2$8.150.000 COP17-31,3 %
Manrique Central$1.800.000 COP17+52,8 %
Poblado San Diego$2.100.000 COP17+6,6 %
Altos Del Poblado Cola Del Zorro$5.500.000 COP16-54,5 %
Chuscalito$5.700.000 COP16-56,1 %
Intercontinental$4.875.000 COP16-48,7 %
La Abadia$5.150.000 COP16-51,5 %
Loma El Encierro$4.800.000 COP16-47,9 %
Robledo Pajarito$1.825.000 COP16+37 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (23 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.