Precio de arriendo en Barrio Caicedo, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Barrio Caicedo (Medellin) es $1.800.000 COP, con 12 avisos vivos; la mitad central va de $1.600.000 COP a $2.400.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.600.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.800.000 COP |
| Percentil 75 | $2.400.000 COP |
| Área mediana | 85 m² |
| Avisos analizados | 12 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | -61,7 % |
| Puesto por precio | 270 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $26.354 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 0 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 17,1 |
Precio por m² de arriendo en Barrio Caicedo, Medellin
El m² en arriendo en Barrio Caicedo se ubica en $26.354 COP (mediana); área típica 85.0 m².
Rango de precios de arriendo en Barrio Caicedo, Medellin: de $1.600.000 COP a $2.400.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Barrio Caicedo cuesta entre $1.600.000 COP y $2.400.000 COP; mediana $1.800.000 COP (n=12).
Barrio Caicedo, Medellin: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Barrio Caicedo es 3; mediana de arriendo: $1.800.000 COP.
Barrio Caicedo: puesto 270 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, Barrio Caicedo ocupa el puesto 270 por mediana de arriendo ($1.800.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Barrio Caicedo, Medellin: precio mediano $1.800.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Barrio Caicedo, la mediana es $1.800.000 COP (n=12); rango central $1.600.000 COP–$2.400.000 COP.
¿Barrio Caicedo es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
Barrio Caicedo está 61.7% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $1.800.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Barrio Caicedo, Medellin (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Barrio Caicedo está en $26.354 COP; área mediana 85.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Barrio Caicedo tienen parqueadero? (arriendo)
El 0% de los avisos de arriendo en Barrio Caicedo, Medellin incluye parqueadero. Mediana $1.800.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Barrio Caicedo, Medellin?
Con $1.600.000 COP entras al 25% más económico de Barrio Caicedo; para un inmueble típico calcula $1.800.000 COP. Datos de 12 avisos.
Rentabilidad de invertir en Barrio Caicedo, Medellin: 17.1 años de arriendo
Precio mediano de venta $370.000.000 COP vs arriendo $1.800.000 COP: se recupera en ~17.1 años (bruto 5.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Barrio Caicedo, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Barrio Caicedo ronda $1.800.000 COP (mediana de 12 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en Barrio Caicedo vs Medellin: más barato (-60.0%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Barrio Caicedo cuestan $1.800.000 COP de mediana frente a $4.500.000 COP en todo Medellin.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Barrio Caicedo, Medellin?
Desde $1.600.000 COP (p25) hasta $2.400.000 COP (p75); lo típico es $1.800.000 COP. 12 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Barrio Caicedo: $1.800.000 COP (n=12) vs Barrio De Jesús: $1.575.000 COP (n=12). Barrio Caicedo es 14.3% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Barrio De Jesús | $1.575.000 COP | 12 | +14,3 % |
| Bombona No.2 | $1.500.000 COP | 12 | +20 % |
| Bosques De Zuñiga | $4.900.000 COP | 12 | -63,3 % |
| Lopez De Mesa | $1.996.000 COP | 12 | -9,8 % |
| Barrio De Jesús | $1.575.000 COP | 12 | -28,6 % |
| Bombona No.2 | $1.500.000 COP | 12 | +0,1 % |
| Bosques De Zuñiga | $4.900.000 COP | 12 | -40,9 % |
| Lopez De Mesa | $1.996.000 COP | 12 | -15,2 % |
| Loma De Los Balsos | $5.800.000 COP | 11 | -69 % |
| Los Cerros El Vergel | $1.600.000 COP | 11 | +12,5 % |
| Perpetuo Socorro | $2.900.000 COP | 11 | -37,9 % |
| Poblado Altos Delpoblado | $4.500.000 COP | 11 | -60 % |
| San Julian | $4.000.000 COP | 11 | -55 % |
| San Pablo Guayabal | $2.600.000 COP | 11 | -30,8 % |
| Veinte De Julio | $1.500.000 COP | 11 | +20 % |
| Loma De Los Balsos | $5.800.000 COP | 11 | -50,2 % |
| Los Cerros El Vergel | $1.600.000 COP | 11 | -4,2 % |
| Perpetuo Socorro | $2.900.000 COP | 11 | -42,1 % |
| Poblado Altos Delpoblado | $4.500.000 COP | 11 | -55,5 % |
| San Julian | $4.000.000 COP | 11 | -48,6 % |
| San Pablo Guayabal | $2.600.000 COP | 11 | -34,1 % |
| Veinte De Julio | $1.500.000 COP | 11 | -4,7 % |
| Asomadera No.3 | $2.700.000 COP | 10 | -33,3 % |
| Belen Altavista | $1.275.000 COP | 10 | +41,2 % |
| El Vergel | $1.500.000 COP | 10 | +20 % |
| Los Balsos No 1 | $7.200.000 COP | 10 | -75 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 10 | +5,9 % |
| Sevilla | $1.550.000 COP | 10 | +16,1 % |
| U.D. Atanasio Girardot | $2.375.000 COP | 10 | -24,2 % |
| Asomadera No.3 | $2.700.000 COP | 10 | -38,7 % |
| Belen Altavista | $1.275.000 COP | 10 | -16,2 % |
| El Vergel | $1.500.000 COP | 10 | -17,1 % |
| Los Balsos No 1 | $7.200.000 COP | 10 | -56,2 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 10 | -13,2 % |
| Sevilla | $1.550.000 COP | 10 | -18,3 % |
| U.D. Atanasio Girardot | $2.375.000 COP | 10 | -40,7 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (12 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.