Precio de arriendo en Asomadera No.2, Medellin (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Asomadera No.2, Medellin (2026-10)
Creator: Aptologia
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Asomadera No.2 (Medellin) es $4.100.000 COP, con 59 avisos vivos; la mitad central va de $3.600.000 COP a $4.500.000 COP.

$4.100.000 COPcanon mediano

$3.600.000 COP – $4.500.000 COPmitad central

$52.941 COPmediana por m²

75 m²área mediana

59avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$3.600.000 COP
Mediana	$4.100.000 COP
Percentil 75	$4.500.000 COP
Área mediana	75 m²
Avisos analizados	59
Mediana de la ciudad	$4.700.000 COP
Frente a la ciudad	-12,8 %
Puesto por precio	129
Zonas en el ranking	327
Mediana por m²	$52.941 COP
Estrato típico	4
Avisos con parqueadero	88 %
Años de arriendo para pagarlo	15,5

Precio por m² de arriendo en Asomadera No.2, Medellin

El m² en arriendo en Asomadera No.2 se ubica en $52.941 COP (mediana); área típica 75.0 m².

Rango de precios de arriendo en Asomadera No.2, Medellin: de $3.600.000 COP a $4.500.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Asomadera No.2 cuesta entre $3.600.000 COP y $4.500.000 COP; mediana $4.100.000 COP (n=59).

Asomadera No.2, Medellin: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Asomadera No.2 es 4; mediana de arriendo: $4.100.000 COP.

Asomadera No.2: puesto 129 de 327 en arriendo más caro de Medellin

Entre 327 zonas de Medellin con datos, Asomadera No.2 ocupa el puesto 129 por mediana de arriendo ($4.100.000 COP).

¿Asomadera No.2 es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin

Asomadera No.2 está 12.8% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $4.100.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Asomadera No.2 tienen parqueadero? (arriendo)

El 88% de los avisos de arriendo en Asomadera No.2, Medellin incluye parqueadero. Mediana $4.100.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Asomadera No.2, Medellin?

Con $3.600.000 COP entras al 25% más económico de Asomadera No.2; para un inmueble típico calcula $4.100.000 COP. Datos de 59 avisos.

Rentabilidad de invertir en Asomadera No.2, Medellin: 15.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $764.000.000 COP vs arriendo $4.100.000 COP: se recupera en ~15.5 años (bruto 6.4% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Asomadera No.2, Medellin? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Asomadera No.2 ronda $4.100.000 COP (mediana de 59 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Asomadera No.2, Medellin: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Asomadera No.2 es $280.000 COP.

Comparado con otras zonas

Asomadera No.2: $4.100.000 COP (n=59) vs Envigado: $6.250.000 COP (n=58). Asomadera No.2 es 34.4% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Envigado	$6.250.000 COP	58	-34,4 %
La Almeria	$3.250.000 COP	58	+26,2 %
Pajarito	$1.750.000 COP	58	+134,3 %
Envigado	$6.250.000 COP	58	+5,9 %
La Almeria	$3.250.000 COP	58	+40,7 %
Pajarito	$1.750.000 COP	58	+62,3 %
Belen Parque	$2.150.000 COP	57	+90,7 %
La Tomatera	$7.300.000 COP	57	-43,8 %
Belen Parque	$2.150.000 COP	57	+18,2 %
La Tomatera	$7.300.000 COP	57	-10,3 %
Bombona No.1	$1.925.000 COP	54	+113 %
Bombona No.1	$1.925.000 COP	54	+25,3 %
Belén Las Playas	$2.360.000 COP	53	+73,7 %
Transversal Superior	$5.200.000 COP	53	-21,2 %
Belén Las Playas	$2.360.000 COP	53	+55,2 %
Transversal Superior	$5.200.000 COP	53	-9,2 %
Belen Las Mercedes	$1.290.000 COP	51	+217,8 %
San Javier	$2.300.000 COP	51	+78,3 %
Belen Las Mercedes	$1.290.000 COP	51	+20,3 %
San Javier	$2.300.000 COP	51	+51,3 %
San Antonio De Prado	$1.500.000 COP	49	+173,3 %
San Antonio De Prado	$1.500.000 COP	49	+71,9 %
El Diamante 2	$5.750.000 COP	47	-28,7 %
La Linde	$7.200.000 COP	47	-43,1 %
Urbanización Las Cumbres	$6.600.000 COP	47	-37,9 %
El Diamante 2	$5.750.000 COP	47	+7,4 %
La Linde	$7.200.000 COP	47	-16,2 %
Urbanización Las Cumbres	$6.600.000 COP	47	+3 %
Miravalle	$3.000.000 COP	45	+36,7 %
Miravalle	$3.000.000 COP	45	+41,8 %
Las Palmas M	$4.650.000 COP	44	-11,8 %
Simesa	$4.000.000 COP	44	+2,5 %
Villa Hermosa	$1.625.000 COP	44	+152,3 %
Las Palmas M	$4.650.000 COP	44	-13,2 %
Simesa	$4.000.000 COP	44	-13,5 %
Villa Hermosa	$1.625.000 COP	44	+77,5 %
Belén Rincón	$1.800.000 COP	43	+127,8 %
El Danubio	$2.500.000 COP	43	+64 %
La Hondonada	$2.550.000 COP	43	+60,8 %
Belén Rincón	$1.800.000 COP	43	+57,4 %
El Danubio	$2.500.000 COP	43	+66,7 %
La Hondonada	$2.550.000 COP	43	+32,4 %
Cucaracho	$1.600.000 COP	42	+156,2 %
Cucaracho	$1.600.000 COP	42	+68,8 %
Colombia	$4.800.000 COP	41	-14,6 %
Las Playas	$2.400.000 COP	41	+70,8 %
Colombia	$4.800.000 COP	41	-2,3 %
Las Playas	$2.400.000 COP	41	+76,5 %
La Visitación	$5.000.000 COP	40	-18 %
Las Lomas No.1	$6.500.000 COP	40	-36,9 %
La Visitación	$5.000.000 COP	40	-7,7 %
Las Lomas No.1	$6.500.000 COP	40	-8,9 %
Alto De Las Palmas	$16.000.000 COP	39	-74,4 %
Belen Fatima	$2.900.000 COP	39	+41,4 %
Loma Del Campestre	$8.000.000 COP	39	-48,8 %
Alto De Las Palmas	$16.000.000 COP	39	-2,6 %
Belen Fatima	$2.900.000 COP	39	+48,9 %
Loma Del Campestre	$8.000.000 COP	39	-10 %
La Concha	$7.350.000 COP	38	-44,2 %
La Concha	$7.350.000 COP	38	+9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (59 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.